シティハイツ平井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
シティハイツ平井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井5丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平井第二小学校
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中学校区域
小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シティハイツ平井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティハイツ平井の【賃貸】物件情報
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シティハイツ平井の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】改札口がひとつなので初めてくる方もわかりやすいです。出入口は 南口と北口だけです。物価は安いほうかな。長年住んでいるということは 住みやすいかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】スーパーは 駅近くだと西友、まいばすけっとがあります。南口の商店街にもあります。南口駅前に交番があります。南口商店街は 歩きやすいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】日高屋、なか卯、ガストやチェーン店が多い。パンケーキで有名になった喫茶店のワンモワがあります。地元密着型の喫茶店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】シャポーロコに 多目的トイレがあります。学校や幼稚園は 駅から遠いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平井駅
vさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多いため利用しやすい。待ち時間も間もなく到着するので遅刻や急ぎの時も動きやすい。最終の時間も比較的遅くまであるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐの小さな商業施設が出来たためカフェだったりおにぎりだったりと自炊しない人やたまに買って帰るなど便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出てすぐにカフェがあったりどちらの出口から出てもカフェがあるのでその点は利用者も多く過ごしやすい。 遅くまでやってるようなお店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く子供は過ごしやすい。 保育園も増えている傾向にある為子供ずれの方が増えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの駅と比べて人もそこまで多い訳では無いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近も多く駅としては利用しやすい。家賃も他と比べ安いのでひとり暮らしもしやすい。 |
2022年4月 平井駅
神崎茜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！ 錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！ コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。 近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。 外食の選び先には事欠きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。 公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。 駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。 駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。 同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。 数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！ |
2020年8月 平井駅
【メリット】 スーパーや薬局等がたくさんあるため価格競争が激しく、生活するうえで必要な物が安く購入できま……
2019年12月 平井駅
【メリット】 駅前には２４時間営業している西友があるので、いつでも必要な物を買いに行けて便利です。
シティハイツ平井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区平井ランキング(69物件中) |
平井駅ランキング(134物件中) |
シティハイツ平井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.06㎡ | 7.26㎡ | 2,864万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 17,400円 268円 |
14,703円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ平井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区平井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ | 2,682万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.54～69.54㎡｜69.54㎡ | 3,296万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 2,480万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.75～69.54㎡｜64.06㎡ | 2,864万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
