マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約93万円/坪
賃料:約3485円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.52% |
偏差値ランキング |
草津市 |
シャルマンコーポ草津野村の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
JR東海道本線/草津駅 バス3分
-
利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県草津市野村5丁目9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
草津市立笠縫小学校
-
中学校区域
草津市立松原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマンコーポ草津野村の【中古】販売情報
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この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャルマンコーポ草津野村の【賃貸】物件情報
シャルマンコーポ草津野村の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋などの飲食店が東口、西口共にあります。居酒屋をお探しであれば東口、ファミリー向けの飲食店をお探しであれば西口からすぐのエアスクエアがおすすめです。 新快速が停まるため、京都・大阪方面へのアクセスもいいです。 18時ごろから通勤・通学で利用する人が多く混み合いますが、通路が広いため安全に利用できます。また、天候の良い日には東口から出た踊り場のベンチに座ったりとのんびり過ごすこともおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の駅としてはかなり大きな部類に入る方で、駅自体にもお店がいくつか入っていたり、直結で百貨店等にいけるので便利だと思う。 コンビニやトイレなどもリニューアル等でかなりきれいな状態。ただ都会のような安全策などの整備はまだまだこれからです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】なんと行っても京都、大阪にも新快速で行けるので、利便性がとても良いです。エイスクエアがあるので買い物にも便利ですし、近鉄などの百貨店も揃っています。飲食店も多いので、一日飽きずに遊べる駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺の商業施設はかなり充実しています。近鉄百貨店、阪急オアシスは駅から直結で行けます。最近では飲食店もかなり増えてきて、活気に溢れています。草津駅は新快速が停まる駅なので、京都駅には約20分ちょっと、大阪駅には1時間弱でアクセスでき、かなり便利です。出勤や通学時間帯は多少混雑しますが、息が出来ない程の混雑ではないのでいいかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 草津駅
まいまいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路利用できる。 電車が何本も通るので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に駐車場がある施設が多く、マンションなどもあるので便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設がたくさんある。知名度の高い飲食店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学、通学の面で便利。 保育園などの施設もたくさんあるように思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的良いと思う。夜も悪いことはないと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相当だと思う。高いとの意見もあるが妥当と思う。 |
2024年7月 草津駅
まっつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | どの時間帯でも基本的に人と人が当たるような満員電車になることはない。壁面に一直線に横並びするタイプではなく、進行方向向きかつ、片側2座席タイプなので座れる人が多くなる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 草津駅が比較的商業施設が多いかなというところ。日常的な買い物をする程度であれば草津駅周辺で事足りると思われる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの安い居酒屋などは多い。個人の飲食店はそこまで多くない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベータもあり、多機能トイレなど必要なものは揃っている。 |
治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思う。駅から近いところでも、住宅が多いからだと思われる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車などの移動手段があればかなりコスパの良い土地。駅から車で10分程度離れれば十分に広い家がかなり安く借りれる。 |
2024年4月 草津駅
HIROさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速も止まり京都、大阪まで一本で行けるのが便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや日用品が売っている施設も駅周辺にありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋街もありますし、ファミレスも多い為、仕事帰りとかによく利用しております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も多く住んでおりますし、治安も良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や居酒屋街も比較的に綺麗にされている印象です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高いですが、少し離れれば家賃も低く新しいアパートなども多いです。 |
2023年6月 草津駅
パニッシュさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速列車や快速列車の始発があるため、確実に席に座れるのがとても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに大型のショッピング施設があるので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 滋賀県の中では、飲み屋がいっぱいある方なので良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 草津駅内に多機能トイレがあってとても重宝している。 |
治安 |
5 |
メリット | 変な酔っ払いなどおらず、昼と夜での印象が変わらない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のコストパフォーマンスがとても良い。 |
シャルマンコーポ草津野村の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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草津市ランキング(97物件中) |
草津市野村ランキング(3物件中) |
草津駅ランキング(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,150万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
シャルマンコーポ草津野村の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,312 ~ 2,366万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,204 ~ 2,312万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,097 ~ 2,204万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,989 ~ 2,097万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,882 ~ 1,989万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
草津市 | 76位 | / 94物件中 |
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草津市野村 | 2位 | / 2物件中 |
草津駅 | 48位 | / 64物件中 |
坪賃料ランキング
草津市 | 69位 | / 70物件中 |
---|---|---|
草津市野村 | 1位 | / 1物件中 |
草津駅 | 48位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャルマンコーポ草津野村の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年9月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年5月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2015年4月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 | 73.47㎡ | 10.11㎡ | 1,510万円 | @68万円 | @21万円 | 9,218円 124円 |
9,756円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ草津野村の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■草津市野村の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 73.57~77.26㎡|75.38㎡ | 1,641万円|72万円/坪 |
3階~4階 | 73.57~78.84㎡|75.33㎡ | 1,474万円|65万円/坪 |
5階~6階 | 60.41~77.26㎡|71.93㎡ | 1,273万円|59万円/坪 |
7階~7階 | 60.41~73.57㎡|66.98㎡ | 1,250万円|61万円/坪 |
8階~8階 | 60.41~77.26㎡|73.83㎡ | 1,810万円|81万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.41~78.84㎡|73.47㎡ | 1,510万円|68万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シャルマンコーポ草津野村の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.57 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |||||||
2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.64 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.64 | |||||||
2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ草津野村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草津市野村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 73.57~73.57㎡|73.56㎡ | 75,000円|3,370円/坪 |
3階~4階 | 73.57~76.19㎡|75.06㎡ | 93,750円|4,133円/坪 |
5階~6階 | 73.57~73.57㎡|73.56㎡ | 79,000円|3,550円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 77.26~77.26㎡|77.26㎡ | 90,000円|3,851円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.57~77.26㎡|74.87㎡ | 89,083円|3,934円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: