エスセーナ北１２条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
エスセーナ北１２条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩7分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東17丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東光小学校
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中学校区域
東栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「スーパーアークス苗穂店」約680m ●「法国公園」約200m ●「ローソン札幌北１２東１７丁目店」約70m ●「札幌北１３条郵便局」約300m ●「ドラックセイムス札幌苗穂店」約60m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスセーナ北１２条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスセーナ北１２条の【賃貸】物件情報
エスセーナ北１２条の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄を利用することで、中心地の札幌駅まで7分で着くことができるので非常に便利です。駅の周辺にはスーパーが充実しており、目的に合わせて選ぶことができるほどたくさんあり、生活に困りません。病院や飲食店もたくさんあり、便利なエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 環状通東駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状通東駅から色々な所へのバスは多いし、定期更新などができる場所がある。会社員や学生の方が使ってるイメージが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ふとしたところに自動販売機がおいてあり、宅配サービスのロッカーもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み物を買える自動販売機等しかないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに学校や会社が多いため利用者は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなど全然いなく、困ってる人を助ける人の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生なので少ししかあげれませんが、家賃などは割と標準的です。使いやすさもあります。 |
2022年11月 環状通東駅
はなぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の地下鉄 東豊線環状通東駅は駅直結でバスロータリーがあるので駅から遠い場所へ向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐにコンビニや牛丼屋などあり、必要なものは手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋と、居酒屋、セイコーマートのあったかお弁当がすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄ホームまでエレベーターがあり、ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暮らしている間特に悪い人には出会いませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌中心までも自転車県内で電車だとすぐだし、賃貸の家賃価格も高騰してはいないので丁度良い暮らしやすさです。 |
2019年3月 環状通東駅
【メリット】 札幌市の中心である札幌駅まで10分程度で着く点や隣接するバスターミナルから複数のバス路線が……
2019年2月 環状通東駅
【メリット】 札幌駅まで直結で7～8分程度でアクセス可能なので、通勤や買い物にも便利です。駅周辺には地下……
エスセーナ北１２条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(320物件中) |
札幌市東区北十二条東ランキング(10物件中) |
環状通東駅ランキング(66物件中) |
エスセーナ北１２条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.76㎡ | 10.24㎡ | 1,917万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,877円 106円 |
14,752円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスセーナ北１２条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区北十二条東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■環状通東駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.71～74.23㎡｜73.78㎡ | 1,757万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 2,480万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.71～74.23㎡｜73.76㎡ | 1,917万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
