エンゼルハイム富士第５
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
エンゼルハイム富士第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士駅 徒歩9分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市下横割49-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エンゼルハイム富士第５の【賃貸】物件情報
エンゼルハイム富士第５の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】東海道線と身延線の乗口があります。バス乗り場も階段下にあり富士の街を回るにはバスが便利です。全体的に特に足りないというものはないくらいです。駅前にはあまりないですが少し行けば大体のものは揃うくらいのお店はあります。なので住みにくいとはないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】歩いて少しすれば昔ながらの商店街も飲食店もあります。少し遠くなりますが大きな病院も診療所もあります。大都会ではないので人もあまり多くない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】少し歩けばおしゃれな飲食店があります。駅の近くには飲み屋さんはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】エレベーターが南口にも北口にもあります。近くではないですが学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士駅に対する口コミ】北口には商店街があり居酒屋がたくさんあるので金曜日の夜は賑わっている。駅から商店街方面に出るのに階段とエレベーターもあるのでベビーカーでも安心。コインパーキングもあちこちにあるので困らない。南口は富士山がよく見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士駅に対する口コミ】バイパスが近くに通っていて、静岡・沼津へのアクセスが非常に楽です。また、この地域は渋滞はあまりないのでスムーズに移動が出来て助かります。 大型ショッピングセンターもありますが、それ以外に服屋・家電量販店などのお店も多数ありますので買物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 富士駅
れんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスで富士市富士宮市等に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 富士駅
jinjinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います |
2021年11月 富士駅
【メリット】 近くに商店街があります。都まんじゅうや、メロンパンの専門店など、軽食が充実しています。
2021年10月 富士駅
【メリット】 静岡県東部地区での主要駅の一つであり、この富士駅を起点として静岡市や浜松市、または、
エンゼルハイム富士第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.83㎡ | 8.69㎡ | 1,095万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 8,930円 122円 |
12,530円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム富士第５の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富士市下横割の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.87～78.87㎡｜78.87㎡ | 1,050万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.01～69.6㎡｜66.8㎡ | 1,140万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.01～78.87㎡｜72.83㎡ | 1,095万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
