アメニティ平和通の外観
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アメニティ平和通の外観：1996年築の明るい南向き12階建てマンションです。子ども部屋も叶う4LDKの間取り、敷地内には駐車場がございます。空き状況はお問合せください。（2025年5月12日撮影）
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アメニティ平和通の外観：「岐阜市立長良西小学校」徒歩3分、「セブンイレブン岐阜福光南町」徒歩4分の立地になります♪
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アメニティ平和通のエントランス
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アメニティ平和通のエントランス：明るい日差しが差し込み、清潔感のあるシンプルなエントランス。毎日の出入りが快適になるよう、使いやすさと明るさを意識したデザインです。
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アメニティ平和通のエントランス：落ち着いた色調の石材を使ったエントランスが、住まう人を静かに迎え入れます。オートロックが設置され、安心感も兼ね備えた設計です。
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アメニティ平和通のその他：バルコニーからの眺望になります♪金華山が一望でき、花火シーズンには「岐阜長良川花火大会」をご覧いただけます♪
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アメニティ平和通のその他：共用部
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アメニティ平和通のその他：共用部
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アメニティ平和通のその他：共用部
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アメニティ平和通のその他：南側バルコニーからの眺望です♪
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アメニティ平和通のその他：重たい荷物やお子さまを連れての移動も、ボタンひとつでスムーズに。買い物帰りも、ベビーカーも、年配の方の移動も楽になりますね。
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アメニティ平和通のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約65万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
アメニティ平和通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス16分
JR高山本線／岐阜駅 バス18分
「長良北町」３番のりばバス停 徒歩4分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市平和通2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立長良西小学校
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中学校区域
岐阜市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
アメニティ平和通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アメニティ平和通の【賃貸】物件情報
アメニティ平和通の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅から名古屋や高山、京都方面などいろいろ行けて便利です。またJR岐阜駅にはいろいろ買い物できるお店や飲食店、スポーツジムなどあり充実しております。岐阜駅前には玉宮町という飲み屋が多くあるところがあり飲み歩きもできます。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が充実しており暇な時間や誰かと待ち合わせするのに大変便利だと思う。また、居酒屋が多いのも特徴。お酒が好きな人にとっては岐阜駅はお気に入りの場所になるに違いないと思う。また、岐阜駅裏は随分と廃れている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 岐阜駅
グレフルサワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR岐阜駅から米原方面、JR高山本線、JR名古屋方面とあらゆる方面への乗り換えが可能なこと。東京への高速バスの出発地点として夜行バスの始発駅である。路線バスへの乗り換えもわかりやすい。タクシー乗り場もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR岐阜駅構内に入ると、アパレルショップや雑貨屋、モスバーガーやドトールコーヒー、仕事帰りに買い物する程度のスーパーや惣菜屋があるので、利便性は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカテゴリーが喫茶店やカフェ関係と居酒屋などお酒関係と、はっきり分かれており、喫煙所も設置されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側に歓楽街があるため、交番があることは安心感がある。駅の建物と連結して、図書館や自治体の施設なども入っており、育児などには向いているのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用する時間が明らかに22時以降など遅い時間になる時は、クルマやタクシーの利用のほうがおすすめ。周辺に駐車場も多く、１日中入庫しても、1000円から1500円程度とお値打ちだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁所在地の家賃相場は高くはないと思う。住宅も賃貸•購入共におすすめ。 |
2023年3月 岐阜駅
ともやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混み合う時間もあるが、移動もラクチンで重宝している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接のコーヒーショップはいつも愛用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーは重宝しています。結構おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーなどスムースに移動することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても怖い思いをしたことがないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くないのでよいのではないだろうか。 |
2023年1月 岐阜駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで２０分くらいでいけるのは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車が主な移動手段かと思いますが、大きい病院は市内に何か所かあるし、公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は玉宮通りに美味しいお店がたくさんあるので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数等も問題ないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園はありますし、駅は綺麗になったので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長良地区は落ち着いていて子育て環境に非常によい。 独身なら岐阜駅までが良い。飲食店豊富。 |
2022年10月 岐阜駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはいくつかのお店があり、暇つぶしだけではなく、駅自体にも魅力があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバや本屋さん 、ジムが入っているので便利です。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。駅の中にも入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からそのまま街にいける歩道ができている。かなり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はキャッチも今はいないのでよくなってきたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生さんには高いのではないかなと思います。 |
アメニティ平和通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市平和通ランキング(6物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,573万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
アメニティ平和通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,691 ～ 1,731万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,613 ～ 1,691万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,534 ～ 1,613万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,455 ～ 1,534万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,377 ～ 1,455万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アメニティ平和通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 75.8㎡ | 9.72㎡ | 1,381万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 16,900円 222円 |
13,410円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ平和通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市平和通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アメニティ平和通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 71.32 | |||||||
| 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.75 | |||||||
| 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.75 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ平和通の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岐阜市平和通の賃料相場
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(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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■岐阜駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
