南大和団地８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
南大和団地８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩34分
東武東上線／成増駅 バス9分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市南2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年11月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
第五小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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南大和団地８号棟の【中古】販売情報
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南大和団地８号棟の【賃貸】物件情報
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南大和団地８号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・スーパーが駅チカ（SEIYU）２４時間営業しており、いつでもお買い物ができる。 ・商店街（スキップ村）が駅前にあり、夜も割りかし明るい道でを通ることができる。 ・副都心線と有楽町線がどちらも通っているため、渋谷や銀座など行きやすい。 ・徒歩圏内に東武東上線の成増駅があり、池袋に早く行きたいときは東上線を使用することをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 成増駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線の成増駅は、池袋から急行で1駅10分という利便性の高い駅です。 くだりは観光地でもある川越にも行けますし、朝霞台駅(朝霞駅)で武蔵野線乗り換えもできるので各方面へ行きやすいです。 のぼりもくだりも急行や準急などが約10分に1本あります。 改札を出て階段を降りたらすぐそばにタクシー乗り場とバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず改札正面がEQUiAというちょっとしたショッピングモールです。 成城石井、惣菜、たい焼きから、手土産にできそうなスイーツショップまであり綺麗で明るい雰囲気だと思います。 綺麗なラーメン屋やスタバ、本屋、花屋も入っていて便利です。 南口にはスキップ村という綺麗めな商店街があり、チェーン店を中心に充実しています。 北口も西友や広いタクシー乗り場、チェーンのファミレスやファーストフードがありますし、住宅街の方に行くと人気の個人店も複数あります。 4年間住んでいますがお店に困ったことはなく選択肢はむしろかなり多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店数はかなり多いです。ファミレス、ファーストフード、カフェのチェーン店はひととおり揃っています。 チェーン店が目立つなかで、実は個人店も複数ありそのどれも人気です。 南口駅近の小綺麗なカレー屋、格安の焼肉屋、老舗の定食屋などあります。 ラーメン店も多い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに沢山あります。 成増エリアは、広いお庭のある保育園や、地主さんのやっている幼稚園もあります。 小さな公園も沢山ありますし北口の住宅街には遊歩道や小道もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 板橋区屈指のファミリー層の多い街だと感じていて、治安の悪さを感じたことは4年間一度もないです。 駅から10分ほどの自宅まで夜道女性1人でも安心して帰っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区かつ池袋まですぐの立地にも関わらず、駅によっては埼玉や千葉よりもお安かったりするのでコスパがいいと感じます。 |
2021年12月 成増駅
yasuさん
1件投稿【メリット】 準急、急行等で池袋まで一駅10分で行ける。
また、各駅停車の始発駅でもあるので時……
2021年11月 成増駅
【メリット】 どこへ行くにもとても便利な駅です。ちなみにホテルはメトロポリタン丸の内でしたので電車の旅に……
2019年5月 成増駅
【メリット】 池袋から急行で1つ目の駅が成増で、わずか9分で到着します。駅の北口から出ると、隣接するスー……
南大和団地８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
南大和団地８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 48.93㎡ | 9.19㎡ | 915万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 4,500円 91円 |
8,500円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 1,209万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 630万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 520万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 915万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
