ファミール長池
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ファミール長池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市羽根町小豆坂20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小豆坂小学校
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中学校区域
翔南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール長池の【賃貸】物件情報
ファミール長池の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の中心部に位置している岡崎駅はJR東海と愛知環状鉄道が乗り入れています。駅前にはバスターミナルがあり、バスへの乗り換えも便利です。駅周辺には、岡崎税務署等の公共施設やイオン等の商業施設も多く利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】南方面は岡崎駅が始発駅、行き止まりの駅となります。そのため、長いこと電車が停車しているので早めに行っても夏は涼しく、冬は温かい車内に入ることができます。通勤の時間帯とおいでん祭り時以外は空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡崎駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まりますし、名古屋まで３０分程度で行けます ＪＲの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です 愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩２０分程度 映画館もあります 東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩２０分程度 南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩２０分程度 西南方向には、藤田の大きい病院があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります 名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあります 上りエスカレーター、ＥＶあります 駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側に交番がありますので、安心です 岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます 泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません 終電で帰宅しても、絡まれた事はありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です |
2023年4月 岡崎駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの列車も 停車する 愛知環状鉄道線に乗り換えて瀬戸方面へも行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンまでのバスが出ている 藤田病院へもバスが出ている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が数件あります コンビニもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 送迎用のロータリーが有るので 雨降でも駅まで濡れずに行くことが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があります 夜遅くなっても 駅周りは街灯が有るので明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くにマンションやアパートが 有るので 住みやすい |
2023年2月 岡崎駅
Junk11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市(名古屋駅)へも３０分以内で行け、そこまで人込みも無くベットタウンでとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニもあり、遅くまで食料品が買えるため生活するのにとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にこじゃれた居酒屋があり、友人たちと集まるのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校も比較的綺麗で、児童館等の学童保育も充実しており、共働き世代でも住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベットタウンの為そんなに駅利用者も多くなく、ゴミ等も少なく比較的治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くのマンションの価格帯が都心部ほど高くなくとても住みやすい。 |
2023年1月 岡崎駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛知環状せんの始発駅でもあります。 バスもあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルは周りには沢山あります。 周りはきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんがあります。昔から人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいなで、駅周辺は整備されてると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もありますし、治安はいいと思います。 夜もそれほど飲み屋さんもないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価など名古屋などと比べれば特別高いとは思いません。 |
ファミール長池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(364物件中) |
岡崎市羽根町小豆坂ランキング(3物件中) |
岡崎駅ランキング(99物件中) |
ファミール長池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3SDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.55㎡ | 10㎡ | 528万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 9,375円 145円 |
5,000円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール長池の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市羽根町小豆坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.25～65.86㎡｜64.55㎡ | 470万円｜24万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.25～65.86㎡｜65.2㎡ | 615万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ | 450万円｜23万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ | 380万円｜19万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.25～65.86㎡｜64.55㎡ | 528万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
