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中古

ルネ蕨１号館

総合評価：

3.1 アクセス数： 12169

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:16件デメリット:14件特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約164万円/坪
偏差値ランキング	蕨市 144物件中の順位

ルネ蕨１号館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩7分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目17-30 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1986年2月
総戸数
192戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り

小学校区域
中央東小学校
中学校区域
東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
●ペット可 ●「ヤオコー蕨南町店」約200m ●「スギ薬局蕨南店」約240m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ蕨１号館の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安ルネ蕨１号館

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 139万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ルネ蕨１号館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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ルネ蕨１号館の口コミ・評判

2022年5月

makotoshさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京浜東北線で赤羽まで10分池袋まで30分程度とアクセスよし。まさにベッドタウンである。戸田などにも車があれば逃げられるのでよし。南浦和までいけば武蔵野線もつかえる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	このエリアは落ち着いているのでよし。ジム、スーパー、図書館、役所、コンビニ、学校などすべて徒歩圏内。公園も近くにいくつかあり便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古くならないデザイン性。大規模マンション。テニスコートなどもありよい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	可もなく不可もなく一般的、和室ありよかった
買い物・飲食店充実度	4	メリット	前述のとおり、スーパーなども充実しており生活に必要なものへのアクセスは十分だと思う
暮らし・防災・子育て	3	メリット	河川などもそこまで近くになく、地震にも弱くはない印象

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蕨駅に対する口コミ】最近は開発が進み使いやすくなっている。駅内にドラッグストアがあり、東口にはコンビニ2〜3店舗、100円ショップ2店舗、ゲームセンター、居酒屋、スーパー、パチンコ、ファミレス、服屋、ジムなど賑やかなイメージ。西口は居酒屋、コンビニ4店舗、ジム、ダーツバー、二郎系ラーメン、スーパー、カフェなど落ち着いたイメージ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近いこともありスーパーやコンビニ、飲食店などは揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年5月

yunjing_04さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分位にスーパーのヤオコーやドラッグストアのスギ薬局があり便利。パン屋、回転寿司屋、喫茶店もある。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月蕨駅

蕨大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線は、3分に1本は来るため、電車の時間を調べる必要がない. 赤羽駅まで乗り換えなしで10分程度で行け、また東京駅には乗り換えなしで30分で着く。京浜東北線自体、終電の時間が遅いので、新宿からだと終電は24:00頃と遅くまで飲める。蕨駅には、比較的大きなバスターミナルがあるので、バス移動も便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	日本一小さい市なので、病院・クリニック・学校・警察署・銀行・郵便局がぎゅっと近距離である。大きな商業施設はないが、八百屋、服屋、ドラックストア、百均などは駅近くにあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	東口はチェーン店が、西口には個人経営の飲食店がとても多くある。東口は、ファミレス(ガスト、サイゼリヤ)、漫画喫茶(快活クラブ)、チェーン店(丸亀、サーティワン、日高屋)が充実している。西口は、安い居酒屋、こじんまりした喫茶店、こだわりのすし屋(ヒカリズキ)や天ぷら屋(東月)など歩けば色々な飲食店を見つけられる。あの星野源も通っていた「るーぱん」も西口にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい市なので、ほとんどの学校や幼稚園に徒歩で行ける。公園も数多くあり、蕨市民公園は花見の時期多くの子供連れの家族がやってくる。駅には多機能トイレもあり、エレベーターもある。また、蕨高校は偏差値も高い。
治安	3	メリット	駅前には東口・西口ともに交番がある。街灯は多く、また飲食店も多いので夜でもかなり明るい。東口は西口に比べて治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋まで30分未満、赤羽までは10分程度とアクセスがいいのにも関わらず家賃が安い。川口駅や南浦和駅の方が高い。また、とてもせまい市なので何でも近くにあり、本当に便利。車がない人でも生活しやすい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・868文字）

2022年10月蕨駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	蕨駅新宿や東京ヘアクセスがよい都心へ30〜40分程度
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフや東武ストアに各種コンビニと日用品購入には困らない
飲食店の充実	4	メリット	西口、東口どちらもチェーン店個人店どちらもあり困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外に幼稚園から小中高校まであちこちにある
治安	2	メリット	駅前には交番がある。人も多いので不安感は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、イオンも複数あり、物価はまぁまぁ安い家賃も都内と比べれば割安

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年1月蕨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】蕨は治安が悪いイメージを持たれがちですが、今のところはあまり感じません。スーパーマーケット……

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（残り123文字）

2019年10月蕨駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型ショッピングセンター（イオンシティ前ショッピンググセンター、アリオ川口、イオンシティ北……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ蕨１号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

蕨駅ランキング

位
(234物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,857万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,146 ～ 4,243万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,954 ～ 4,146万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,761 ～ 3,954万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,568 ～ 3,761万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,375 ～ 3,568万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

蕨市	54位	/ 124物件中
蕨市中央	20位	/ 40物件中
蕨駅	71位	/ 191物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円となります。

何年後

予測価格：3,813～4,008万円

※中央値：3,911万円

予測坪単価：166万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,731.09 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,243.70 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ蕨１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
2	2024年3月	2024年7月	7階	3LDK	南東	ー							ー
3	2024年2月	2024年3月	7階	3LDK	南東	ー							ー
4	2023年12月	2024年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
5	2023年6月	2023年6月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2023年6月	2023年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年6月	2023年8月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
8	2023年3月	2023年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
9	2023年3月	2023年3月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
10	2023年2月	2023年3月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
11	2023年2月	2023年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
12	2023年1月	2023年3月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
13	2023年1月	2023年3月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
14	2022年12月	2023年1月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
15	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
16	2022年10月	2022年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
17	2022年9月	2022年11月	2階	3LDK	南	ー							ー
18	2022年8月	2022年9月	1階	2LDK	西	専用庭							ー
19	2022年7月	2022年11月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
20	2022年7月	2022年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
21	2022年4月	2022年7月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
22	2022年2月	2022年3月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
23	2022年1月	2022年5月	1階	2LDK	ー	ー							ー
24	2022年1月	2022年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
25	2021年4月	2021年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
26	2020年12月	2021年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
27	2020年2月	2020年3月	9階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
28	2019年12月	2020年3月	9階	3LDK	南東	ー							ー
29	2019年9月	2019年11月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
30	2018年12月	2019年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
31	2018年12月	2019年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
32	2018年10月	2018年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
33	2018年9月	2018年11月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
34	2018年7月	2018年11月	7階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
35	2018年6月	2018年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
36	2018年4月	2018年4月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
37	2018年1月	2018年7月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
38	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
39	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
40	2017年12月	2017年12月	1階	3LDK	南	専用庭リノベーション							ー
41	2017年6月	2017年7月	10階	3LDK	南東	ルーフバルコニー							ー
42	2017年2月	2017年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
43	2017年1月	2017年1月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
44	2016年12月	2017年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
45	2016年12月	2017年2月	10階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
46	2016年12月	2017年2月	1階	3LDK	南	ー							ー
47	2016年10月	2016年11月	1階	3LDK	ー	専用庭リフォームリノベーション							ー
48	2016年9月	2016年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
49	2016年6月	2016年7月	8階	3LDK	南東	ー							ー
50	2016年5月	2016年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
51	2016年4月	2016年9月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
52	2016年4月	2016年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
53	2016年3月	2016年4月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
54	2015年11月	2015年11月	5階	3LDK	ー	ー							ー
55	2015年11月	2016年2月	2階	4LDK	南東	リフォーム							ー
56	2014年7月	ー	9階	3LDK	南東	ー							ー
57	2014年6月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
58	2014年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
59	2014年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
60	2014年5月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
61	2014年5月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
62	2014年4月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
63	2014年2月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
…残り43件
平均			4階				70.69㎡	11㎡	3,069万円	＠144万円	＠44万円	8,249円 115円	9,852円 138円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネ蕨１号館の売買相場緑線＝蕨市中央の売買相場青線＝蕨市の売買相場蕨駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ蕨１号館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■蕨市中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  (2024年05月)
  
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■蕨市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  (2024年05月)
  
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■蕨駅の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	57.32～76.51㎡｜71㎡	3,136万円｜147万円/坪
4階～5階	65.46～75.51㎡｜69.89㎡	3,186万円｜151万円/坪
6階～7階	65.46～75.8㎡｜71.76㎡	3,205万円｜147万円/坪
8階～9階	65～73.14㎡｜67.86㎡	2,714万円｜132万円/坪
10階～11階	65.46～87.4㎡｜80.08㎡	3,383万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.32～87.4㎡｜71.19㎡	3,101万円｜144万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	57.32～57.32㎡｜57.32㎡	2,580万円｜148万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	3	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	3	12	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	13	0	0
～3,000	0	0	3	10	1	0
～3,500	0	0	1	17	0	0
～4,000	0	0	0	14	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ蕨１号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	7階	3LDK	ー	65.46
2022年9月	6階	3LDK	ー	65.46
2017年9月	2階	3LDK	南	65.46
2017年4月	6階	3LDK	南	65.46
2017年4月	2階	3LDK	南	65.46
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネ蕨１号館の賃料相場緑線＝蕨市中央の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ蕨１号館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■蕨市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	65.46～90.98㎡｜71.3㎡	123,714円｜5,788円/坪
4階～5階	68.95～68.95㎡｜68.95㎡	125,000円｜5,993円/坪
6階～7階	65.46～65.46㎡｜65.45㎡	108,000円｜5,455円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	87.4～87.4㎡｜87.4㎡	125,000円｜4,728円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.46～90.98㎡｜72.26㎡	121,857円｜5,630円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	2	2	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

ルネ蕨１号館の最新の販売情報を見ることができます。

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ルネ蕨１号館の周辺地図

ルネ蕨１号館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ルネ蕨３号館

住所	埼玉県蕨市中央1丁目17番30号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩7分
築年月	1986年8月
階建	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5893
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネ蕨　３号館	2,980万円	115.2万円	85.46m²	4LDK	4階	南	577万円割安
全件を表示する

中古

ルネ蕨２号館

住所	埼玉県蕨市中央1丁目17番30号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩7分
築年月	1986年7月
階建	地上14階建
総戸数	111戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	6576
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着ルネ蕨２号館	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

ルネ蕨

住所	埼玉県蕨市中央1丁目17番30号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩7分
築年月	1986年2月
階建	地上14階建
総戸数	343戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	372
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルネ蕨　３号館	2,980万円	115.2万円	85.46m²	4LDK	4階	南	577万円割安
	割安ルネ蕨１号館	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					139万円割安
	高資産価値・割安ルネ蕨	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					98万円割安
	新着ルネ蕨２号館	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

ベルハイツ第２蕨

住所	埼玉県蕨市中央1丁目17番52号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩6分
築年月	1984年7月
階建	地上8階建
総戸数	195戸

口コミ数	19
偏差値	51
アクセス数	7169
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みベルハイツ第１蕨	3,680万円	165.1万円	73.67m²	4LDK	4階	南西	182万円割安
価格更新日:2025年06月27日
全件を表示する

中古

コスモ蕨ステーションビュー

住所	埼玉県蕨市塚越1丁目8番18号
最寄駅	JR京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年月	1995年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	27
偏差値	54
アクセス数	5177

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

明邦蕨ビル

住所	埼玉県蕨市塚越1丁目9番10号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩5分
築年数	1973年8月
階建て	地上7階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	明邦蕨ビル 601	11.2万円 (12,000円)	無	無	66.96m²	2LDK	6階	南東

全件を表示する

賃貸

アーバンディラわらび

住所	埼玉県蕨市中央2丁目16番21号
交通	JR埼京線戸田公園駅バス18分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンディラわらび	15.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.27m²	3LDK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

K's COURT

住所	埼玉県蕨市中央2丁目16番7号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩11分
築年数	2007年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ks COURT	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	29.24m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

クレールIII

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩31分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	192

賃貸

Ks COURT

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩30分
築年数	2007年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ks COURT	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	29.24m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ジオ蕨中央

価格	5,590万円～5,690万円
所在地	埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
階建	地上6階建
総戸数	33戸
専有面積	65.98㎡～65.98㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	2271

新築

ヴィークコート蕨南町桜並木

価格	3,898万円～5,578万円
所在地	埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
階建	地上5階建
総戸数	79戸
専有面積	58.15㎡～75.05㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	371

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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購入体験記一覧

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋ルーフバルコニー専用庭リフォームリノベーション

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ルネ蕨１号館

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ルネ蕨１号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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makotoshさん

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蕨大好きさん

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ルネ蕨１号館の偏差値

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ルネ蕨１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

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賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

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