明生サニーマンション相生
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
明生サニーマンション相生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 バス15分
若葉町入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
31戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立引野小学校
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中学校区域
北九州市立引野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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明生サニーマンション相生の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
明生サニーマンション相生の【賃貸】物件情報
明生サニーマンション相生の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】快速、特急が止まる 電車への乗り換えもバスへの乗り換えも便利近くにスーパーやコンビニドラッグストアなどなんでもあるので、安売りを狙って買い物をすればお得に生活できると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】コンビニや飲み屋さんが多く、買い物をするにもご飯を食べるにも便利夜もお店が多く空いているので、暗い場所が少なく安心できると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】飲み屋さん、お弁当屋さん、コンビニなんでも揃っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅の近くにはコムシティがあり、区役所の手続きも運転免許の更新などもできる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 黒崎駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くてすごく便利です。色んなところにも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山ありすごく充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり、よく利用します。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校もありすごく便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がすごく多くていいと思います治安もいい感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなくてすごく利便性が高いです |
2021年11月 黒崎駅
【メリット】 快速や特急の停車駅なので列車の本数が多い。バスセンターと筑豊電鉄に直結しているため乗り換え……
2018年10月 黒崎駅
【メリット】 黒崎駅は快速や急行も止まり、博多駅まで直通の電車が多いので便利です。駅周辺には飲食店やドラ……
2018年1月 黒崎駅
【メリット】 商業施設は駅横に井筒屋、駅正面には商店街がある。北九州の副都心という事もあり、JRは朝夕の……
明生サニーマンション相生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区相生町ランキング(3物件中) |
黒崎駅ランキング(106物件中) |
明生サニーマンション相生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.74㎡ | 8.02㎡ | 1,040万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 9,687円 138円 |
10,824円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明生サニーマンション相生の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区相生町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黒崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
明生サニーマンション相生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 68.8 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明生サニーマンション相生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区相生町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■黒崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
