クリオレジダンス東京Ａポートの外観：2000年2月築 総戸数490戸の ビックコミュニティ！
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クリオレジダンス東京Ａポートの外観：【クリオレジダンス東京Dポート】南向き「4LDK」の住まい◎東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩12分、東京メトロ有楽町線「枝川」駅(仮称)2030年代半ば開業予定です！
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クリオレジダンス東京Ａポートのエントランス：【エントランス】是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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クリオレジダンス東京Ａポートのエントランス：【エントランス】総戸数484戸のビッグコミュニティ！共用エントランスにはオートロックが備わり、防犯面にも配慮されています。
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クリオレジダンス東京Ａポートのエントランス：【エントランスロビー】ホテルライクなエントランスロビーです。テーブルや椅子が設置され、ちょっとした待ち合わせの際にもご活用いただけます。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：24時間有人管理（夜間は警備員）でセキュリティ面も安心です
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【チャイルドランド】中庭、スカイラウンジ、フィジカルドームなど、共用施設も充実の住まいです。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【住戸からの眺望】地上14階建の3階部分に位置する住戸です。開放的な眺望が広がります。バルコニーはLDKから出入り可能です。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【共用部】木々の緑や季節の植栽を眺めながら、ゆったりとお過ごしいただけます。共用施設も充実しており、幅広い世代に暮らしやすい住環境が整っています。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【共用部】緑豊かな木々に囲まれた住まいです。在宅ワークや家事の合間に外気に触れ、気軽にリフレッシュすることができそうです。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【廊下】玄関に姿見付きのシューズボックスが備わっています。廊下にも物入があり、日用品のストックや掃除道具などの収納場所としても重宝しそうです。
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クリオレジダンス東京Ａポートのその他：【洗面所】落ち着いた色調の建具で統一され、スタイリッシュな印象の水回りです。収納も充実しており、すっきりとした空間を保つことができそうです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約297万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クリオレジダンス東京Ａポートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
490戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枝川小学校
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中学校区域
深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオレジダンス東京Ａポートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリオレジダンス東京Ａポートの【賃貸】物件情報
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クリオレジダンス東京Ａポートの口コミ・評判
2023年8月
安芸人さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション出口のすぐ近くにバス停があり、複数の路線が利用できるのが便利。地下鉄の駅はやや遠いが、有楽町線が延伸し、徒歩5分程度のところに新駅ができることになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 木場駅
みるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町への通勤が便利で、通勤ストレスが少ない。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 木場駅
ピンクバナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中野方面だと朝の時間帯の10号車は大手町まで女性専用車になっていて、時間帯の初めと終わりを狙って乗ればさほど混まずに乗れると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程の場所に位置するイトーヨーカドーには、映画館やフードコート等が入っていて便利です。コンビニがたくさんあるのも良い所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあります（ドトールやスタバ、やよい軒等）。個人的におすすめなお店を挙げるとすれば古ぢどり屋と丸金ラーメンが美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに木場公園というとても広い公園があり、子供達がよく遊んでいます。春には桜がとても綺麗に咲き、お花見ピクニックを楽しむ親子連れの姿を見かけます。また、小学校は２校、高校は1、2校あります。トイレには音声案内が設置されていたと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 木場駅は人通りの多い道に面していて、警察署と消防署も近いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てをするにはバランスのいい土地だと思います。 路線は東西線しかありませんが、都心へのアクセスは良く、使いやすい駅だと思います。 |
2019年4月 木場駅
【メリット】 地下鉄の駅ということもあり、入り口が多いため駅まで近い点は大きなメリットに感じました。
2018年9月 木場駅
【メリット】 駅そばには飲食店が多く、美味しい店も多いです。
チェーン店以外の珍しい店もあるの……
クリオレジダンス東京Ａポートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区塩浜ランキング(41物件中) |
木場駅ランキング(243物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,913万円
推定相場坪単価297万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
クリオレジダンス東京Ａポートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,432 ～ 7,605万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,086 ～ 7,432万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,740 ～ 7,086万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,395 ～ 6,740万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,049 ～ 6,395万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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クリオレジダンス東京Ａポートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.77㎡ | 12.16㎡ | 5,032万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 9,682円 134円 |
12,077円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオレジダンス東京Ａポートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区塩浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.8～81.34㎡｜51.78㎡ | 3,719万円｜252万円/坪 |
| 4階～6階 | 79～83.1㎡｜80.36㎡ | 6,016万円｜246万円/坪 |
| 7階～9階 | 79～81.34㎡｜80.8㎡ | 5,415万円｜222万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.8～83.1㎡｜71.77㎡ | 5,032万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
