販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 6件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約55万円/坪
賃料:約4346円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約9.52% |
クレインズタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東舞鶴駅』 JR小浜線 JR舞鶴線
-
所在地(住所)
京都府舞鶴市浜274-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
77戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クレインズタワーの【賃貸】物件情報
クレインズタワーの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】バス乗り場が駅前に併設されている。高速バスも停まるから便利。マンションやアパートなど物件は多数ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーやドラッグストアがあって便利。駅中にセブンイレブンもある。近くに交番がある。夜も比較的明るく、歩きやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にカフェがある(スーパーの中) |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】すぐ近くに公園があり、よく子供が遊んでいる |
2025年7月
hirif46749さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | この地域では比較的都会なので、暮らしやすい。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】駅から降りれば平和堂グループのラポールがあります。待ちの間の時間潰しには困りません。改札を出ればお土産コーナーを併設したセブンや大きい休憩室があります。ちゃんと乗り換えを調べて行けば待ち時間ゼロで乗り換えの電車に乗れます。 |
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2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東舞鶴駅に対する口コミ】観光案内所が設置されており、コンビニもある駅でメリットとしては観光客として訪れる際、案内書としても機能している点です。また、バリアフリー化もされておりエレベーターや足の悪い方に向けての利用ができるように工夫されています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東舞鶴駅
にょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | えきからちかくてつうきんがらくにたのしいから |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いえからちかくおいしいたべものがたくさん |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんはこうぶつがたっぷりあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはじぶんのせいちょうとこども成長がわかる |
治安 |
5 |
メリット | ちあんはよくてもたいへんなことはたくさんあります |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはやすいのでなんとかたのしくすごせてる |
2024年7月 東舞鶴駅
ラムネさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は福井方面、米原方面、京都方面、福知山方面への始発駅であり、駅そばのバスターミナルは、京都、難波、三宮の高速バス乗り場です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院が2つあります。駅前にはショッピングモールがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールに入れば飲食店はあります。駅の近くにカフェが2件、ココスがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は待機児童は無く、すぐに入れます。運動に力を入れていたり、音楽、自然に力を入れていたりと選ぶ事が可能です。 |
治安 |
3 |
メリット | 巡回をするパトカーの数は目立ちます。駅前に交番があります。北口は若者がいますが、騒がしくはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車が無料で停めれる施設が多く、場所によっては青空駐車が出来る場所がたくさんあります。 |
2020年4月 東舞鶴駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパー、ドラッグストア、家電量販店があり日用品の買い物には困りません。また……
2019年10月 東舞鶴駅
【メリット】 駅周辺には家電量販店やショッピングモール、コンビニなど商業施設が比較的充実しています。また……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格811万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
クレインズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 872 ~ 893万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 832 ~ 872万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 791 ~ 832万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 750 ~ 791万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 710 ~ 750万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
舞鶴市 | 7位 | / 10物件中 |
---|---|---|
舞鶴市浜 | 1位 | / 1物件中 |
東舞鶴駅 | 5位 | / 5物件中 |
坪賃料ランキング
舞鶴市 | 3位 | / 5物件中 |
---|---|---|
舞鶴市浜 | 2位 | / 2物件中 |
東舞鶴駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
クレインズタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 11階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2023年6月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2023年6月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2023年5月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2022年11月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年4月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2021年10月 | 2022年3月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年10月 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2020年9月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2019年11月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2019年11月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年9月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年7月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2016年3月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 7階 | 54.26㎡ | 12㎡ | 908万円 | @56万円 | @17万円 | 7,921円 145円 |
9,608円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレインズタワーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■舞鶴市浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舞鶴市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東舞鶴駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クレインズタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 50.48 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 63.26 | |||||||
2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 63.26 | |||||||
2022年12月 | 8階 | 2LDK | ー | 63.26 | |||||||
2022年3月 | 4階 | 2DK | ー | 46.4 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレインズタワーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■舞鶴市浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舞鶴市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東舞鶴駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: