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第三小倉ハイコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 保木間 > 竹ノ塚駅 > 第三小倉ハイコーポ

中古

第三小倉ハイコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3347
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

第三小倉ハイコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区保木間3丁目25-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    渕江第一小学校

  • 中学校区域

    渕江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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第三小倉ハイコーポの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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第三小倉ハイコーポの【賃貸】物件情報

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第三小倉ハイコーポの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコンビニなどが多くあり、日常の買い物などには困りません。遅くまで開いているファミリーレストランやファストフード店も多く、遅い時間でも駅周辺はとても明るく人通りもあり、安心です。また、北千住や銀座などにも電車で１本で行けるので、都心部へのアクセスも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 竹ノ塚駅

まつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
治安
5 		メリット まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年3月 竹ノ塚駅

マークさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の始発駅なので日比谷線直通を使う人には便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街があるので買い物するにはとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は数多くありますのでお酒を飲まれる方には良い所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は新しいのでバリアフリー設備が整っています。
治安
1 		メリット 昼間は警察の方が良く巡回していて不審者に声掛けしたりして頑張っています。
コストパフォーマンス
2 		メリット コスト的には家賃も安く物価も安いのでかなり良い所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年4月 竹ノ塚駅

T.Hさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。
治安
3 		メリット よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2019年11月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢崎線のみの乗り入れですが東京メトロ日比谷線に直通もあり銀座まで30分程度で行くので都心……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三小倉ハイコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区保木間ランキング

位
(39物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

第三小倉ハイコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 2階 2K 南 ー ー
2 2018年11月 2019年11月 1階 2K 南 リフォーム ー
3 2017年1月 2017年1月 2階 2K ー ー ー
4 2016年1月 2016年2月 1階 2K 南 ー ー
5 2015年12月 2016年1月 1階 2K 南 ー ー
6 2015年10月 2015年11月 1階 2K 南 ー ー
7 2014年12月 2015年7月 1階 2K 南 ー ー
8 2014年10月 ー 1階 2K 南 ー ー
9 2013年6月 ー 3階 2DK ー ー ー
10 2013年6月 ー 1階 2K 南 ー ー
平均 1階 27.08㎡ 3.09㎡ 515万円 ＠63万円 ＠20万円 10,000円
369円		 10,000円
369円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第三小倉ハイコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第三小倉ハイコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区保木間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 496万円｜61万円/坪
2階～2階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 550万円｜67万円/坪
3階～3階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 580万円｜70万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 522万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第三小倉ハイコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 27.08
2024年10月 1階 2K 南 29.16
2024年10月 1階 2K ー 27.08
2024年10月 1階 2K 南 27.08
2023年1月 3階 1K ー 27.08

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第三小倉ハイコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第三小倉ハイコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区保木間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.08～29.16㎡｜27.42㎡ 57,000円｜6,883円/坪
2階～2階 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 49,000円｜5,555円/坪
3階～3階 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ 53,400円｜6,519円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.08～29.16㎡｜27.86㎡ 54,750円｜6,521円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウィンベルソロ竹の塚第５

    住所 東京都足立区保木間4丁目45番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩24分
    築年月 1989年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4045
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウインベルソロ竹ノ塚第5　オーナーチェンジ物件
    ウインベルソロ竹ノ塚第5　オーナーチェンジ物件     		780万円 153.2万円 16.83m² ワンルーム 2階 北東 相応
  • 中古

    花畑大栄ハイツ

    住所 東京都足立区花畑1丁目8番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス15分
    築年月 1976年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2353
  • 中古

    ダイアパレス竹ノ塚

    ダイアパレス竹ノ塚の外観
    住所 東京都足立区竹の塚3丁目10番5号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年月 1988年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス竹ノ塚
    オーナーチェンジ
    ダイアパレス竹ノ塚     		770万円 128.2万円 19.85m² 1K 3階 - 相応
    ダイアパレス竹ノ塚
    新着
    ダイアパレス竹ノ塚     		780万円 129.8万円 19.85m² 1K 3階 東 相応
    情報取得日:2025年07月05日
  • 中古

    ジュエリー南花畑

    住所 東京都足立区南花畑4丁目24番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス 六町駅 バス6分
    築年月 1992年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    谷塚サンコーポ

    住所 埼玉県草加市瀬崎3丁目43番26号
    最寄駅 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分
    築年月 1980年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 4188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

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    メゾンドメイユール

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    住所 東京都足立区保木間3丁目23番4号
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    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドメイユール 302号室 メゾンドメイユール 302号室 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40.7m² 2DK 3階 南
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    レジェンヌ・サトウ

    住所 東京都足立区東保木間3丁目23番14号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 390
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    TNKハイツ

    住所 東京都足立区保木間3丁目17番14号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩18分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 452
  • 賃貸

    エグゼ渕江

    エグゼ渕江の外観
    住所 東京都足立区保木間2丁目11番10号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エグゼ渕江 302 エグゼ渕江 302 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.5m² 1LDK 3階 -
    エグゼ渕江 302 エグゼ渕江 302 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.93m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    加藤マンション

    加藤マンションの外観
    住所 東京都足立区保木間2丁目11番6号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加藤マンション 205 加藤マンション 205 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31.68m² 1LDK 2階 南

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