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フローラルシティ西の原一丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 印西市 > 西の原 > 印西牧の原駅 > フローラルシティ西の原一丁目

中古

フローラルシティ西の原一丁目

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9293
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  • 評判
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フローラルシティ西の原一丁目の外観
  • フローラルシティ西の原一丁目のその他：TVモニター付きインターフォン
  • フローラルシティ西の原一丁目のその他：その他
  • フローラルシティ西の原一丁目のその他：トイレリモコン
  • フローラルシティ西の原一丁目のその他：浴室換気乾燥暖房機
  • フローラルシティ西の原一丁目のその他：給湯器リモコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:312件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約3423円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.64％
偏差値ランキング

印西市
260物件中の順位

フローラルシティ西の原一丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩10分
    北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『印西牧の原駅』　北総鉄道　
    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市西の原1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    印西市立西の原小学校

  • 中学校区域

    印西市立西の原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「カスミ」約50m ●「ミニストップ」約160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラルシティ西の原一丁目の【中古】販売情報

割安 フローラルシティ西の原１丁目
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

476万円 割安

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フローラルシティ西の原一丁目
フローラルシティ西の原一丁目

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.8万円
専有面積
102.01m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フローラルシティ西の原一丁目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

フローラルシティ西の原一丁目の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から徒歩10分。小学校、中学校も近くて通わせやすいです。また駅から帰宅の間はショッピングモール「BIG HOP」があり、買い物をして帰ることができます。夜もモールの周囲を歩けば明るく、夜道の怖さはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内にBIG HOPの他、カスミやドラッグストア、K'sデンキなどがあり、とても便利です。国道464号がすぐ近くで、車で10分も走れば印旛沼があり、季節の花を楽しんだり釣りをすることができます。464号沿いにはコストコなど多数の店舗、飲食店が充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 緑が多く、花壇も熱心に植え替えられています。清掃も小まめに行われており清潔感が保たれています。管理事務所がしっかりしております。駐車場、駐輪場は充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は良く、風通しも良いので夏は過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分でカワチ、徒歩5分でカスミやBIG HOPがあり、とても便利です。野菜の直売所もあって、新鮮な農産物を買うことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校まで徒歩3分、小学校まで徒歩8分程度です。車で5分のところに総合病院があります。粗大ごみは原則無料で市が処理してくれます。年1回はマンション内の祭りがあり、子供が楽しめます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

るんるんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにビッグホップ(スーパー、ドラッグストア)カスミ、サンキがあり、道を渡ればジョイフル、ヤオコーがあり、買い物にはとても便利です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【印西牧の原駅に対する口コミ】日本橋駅まで直通で約５０分、新橋駅まで約１時間という距離にあります。 駅南側にはには「ＢＩＧ　ＨＯＰ」というアウトレットモールがあり、書店や靴屋、カフェなどが入っています。またＡＰＡホテルも最近できました。駅北側にはスーパーや家電量販店、ファミリーレストランがあります。 混雑状況は終点から１つ前の駅ということでこの駅から出る電車もあり、席に座って通勤することが可能です。 駅から数分歩けば住宅街で道は整備はされているので平坦な道が多く、夜も電灯があるので比較的歩道は明るいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 千葉ニュータウン中央駅

新machi22さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しく出来た駅で、ひらけた街なので綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 山を切り開いて作られたショッピングモールは大手のお店がテナントに入ってます。
飲食店の充実
4 		メリット ホームセンター近くのコーヒーチェーンの軽食が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くに高校が1校あります。小中学校は少なく、市外の学校へ電車通学してます。
治安
4 		メリット 新しく出来た交番で、感じの良い、おまわりさんが声をかけてくださいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郵便局や学習塾、床屋など生活に欠かせない施設はありますから暮らしやすいかとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年11月 印西牧の原駅

たまごやきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 印西牧の原駅始発の電車があり都内まで1本で出らて利便性がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐのところに郵便局や銀行、商業施設がある。ビッグポップには本屋、アパレル、スーパー、ドラッグストア、娯楽施設、飲食店など一日中楽しめるお店があるため家族で楽しめたり友達と楽しめたりできる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がありファストフード、中華、洋食、和食、スイーツなど比較的色々なジャンルの食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道も車道も広く自転車の練習などもしやすい。公園も多くあるため飽きない。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり子育て世代が多いため治安が良い。飲み屋、居酒屋が少ないため酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は都内と比べたら安い。立地条件が良かったり地盤が丈夫だったりするため年月が経ってもマンションなどの建物の値段が変わらず価値を保っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2021年12月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が綺麗で、階段付近のスペースもとても広いです。トイレも綺麗で大きいです。自販機もあります……

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（残り198文字）

2019年8月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にはイオンモールなど商業施設があり、便利な立地。
宅地、商業施設、公園、公共……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラルシティ西の原一丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

印西市ランキング

位
(260物件中)

印西市西の原ランキング

位
(31物件中)

印西牧の原駅ランキング

位
(102物件中)
千葉ニュータウン中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,871万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,252円～3,594円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.64％
価格帯別判定 i

フローラルシティ西の原一丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,011 ～ 2,058万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,917 ～ 2,011万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,824 ～ 1,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,730 ～ 1,824万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,637 ～ 1,730万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

印西市 72位 / 103物件中
印西市西の原 9位 / 15物件中
印西牧の原駅 28位 / 43物件中
千葉ニュータウン中央駅 47位 / 73物件中

坪賃料ランキング

印西市 36位 / 43物件中
印西市西の原 2位 / 3物件中
印西牧の原駅 14位 / 15物件中
千葉ニュータウン中央駅 24位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,847～1,942万円

※中央値：1,895万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年5カ月)

印西市ランキング

位
(33物件中)

印西市西の原ランキング

位
(6物件中)

印西牧の原駅ランキング

位
(14物件中)
千葉ニュータウン中央駅の騰落率ランキング

フローラルシティ西の原一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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フローラルシティ西の原一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年11月 2024年12月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年10月 2023年10月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2023年8月 2024年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2022年12月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2022年5月 2022年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2022年4月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2021年8月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2021年6月 2021年7月 4階 2LDK 南 ー ー
17 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2021年3月 2021年4月 3階 3SLDK 南 ー ー
20 2021年1月 2021年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2020年4月 2020年7月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2020年2月 2020年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
23 2020年2月 2020年4月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
24 2020年1月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2020年1月 2020年1月 3階 2LDK 南 ー ー
26 2019年12月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2019年9月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
29 2019年9月 2019年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2019年9月 2019年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2019年8月 2019年9月 8階 4LDK 南 ー ー
33 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2019年4月 2019年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2019年4月 2019年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2019年2月 2019年3月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
37 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2018年10月 2019年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2018年10月 2019年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK ー ー ー
41 2018年9月 2019年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2018年6月 2018年10月 5階 4LDK ー ー ー
43 2018年2月 2018年3月 5階 4LDK ー ー ー
44 2018年1月 2018年2月 5階 4LDK ー ー ー
45 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK ー ー ー
47 2017年11月 2018年4月 2階 4LDK 南 ー ー
48 2017年11月 2018年2月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
49 2017年10月 2017年11月 5階 4LDK ー ー ー
50 2017年10月 2017年11月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
51 2017年10月 2017年10月 5階 4LDK ー ー ー
52 2017年8月 2017年8月 4階 3SLDK 南 リフォーム ー
53 2017年3月 2017年6月 1階 4LDK 南 ー ー
54 2017年2月 2017年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
55 2017年1月 2017年1月 4階 3LDK 南 ー ー
56 2016年12月 2016年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
57 2016年12月 2017年1月 1階 5SLDK 南 ー ー
58 2016年8月 2016年8月 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
59 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
60 2016年3月 2016年7月 2階 3SLDK 南 ー ー
61 2016年2月 2016年8月 4階 4LDK 南 ー ー
62 2016年2月 2017年3月 3階 4LDK 南 ー ー
63 2016年1月 2017年2月 5階 3SLDK 南 ー ー
64 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
65 2015年12月 2016年1月 2階 4LDK 南 ー ー
66 2015年12月 2015年12月 2階 3SLDK 南 ー ー
67 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南 ー ー
68 2015年9月 2015年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
69 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
70 2015年9月 2015年11月 2階 3SLDK 南 ー ー
71 2015年8月 2015年11月 3階 4LDK 南 ー ー
72 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2015年6月 2015年7月 1階 4LDK 南 ー ー
74 2015年3月 2015年9月 5階 3LDK 南 ー ー
75 2015年2月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2014年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
78 2014年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
79 2014年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
80 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
81 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
82 2014年1月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
83 2013年12月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
84 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
85 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
86 2013年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
87 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
88 2013年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り68件
平均 3階 89.18㎡ 12.41㎡ 1,195万円 ＠45万円 ＠14万円 6,537円
73円		 14,023円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローラルシティ西の原一丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローラルシティ西の原一丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■印西市西の原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 77.4～114.95㎡｜88.99㎡ 1,318万円｜49万円/坪
2階～2階 85.45～99.98㎡｜90.31㎡ 1,321万円｜48万円/坪
3階～3階 66.85～99.98㎡｜90.08㎡ 1,241万円｜45万円/坪
4階～4階 66.85～99.91㎡｜86.57㎡ 1,071万円｜42万円/坪
5階～5階 77.4～102.01㎡｜90.2㎡ 1,130万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.85～114.95㎡｜88.25㎡ 1,223万円｜46万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 6 14 10 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 8 20 16 1 1 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フローラルシティ西の原一丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 3LDK 南 77.4
2024年2月 3階 3LDK 南 85.51
2024年1月 4階 3LDK 南 77.4
2023年12月 4階 3LDK 南 77.4
2023年12月 3階 3LDK 南 85.51

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローラルシティ西の原一丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローラルシティ西の原一丁目の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■印西市西の原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 84.93～85.51㎡｜85.12㎡ 83,333円｜3,237円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 77.4～88.31㎡｜85.05㎡ 74,257円｜2,881円/坪
4階～4階 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ 81,833円｜3,496円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.4～88.31㎡｜82.19㎡ 78,800円｜3,178円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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フローラルシティ西の原一丁目の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フローラルシティ西の原一丁目９号棟

    住所 千葉県印西市西の原1丁目2番9号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1275
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローラルシティ西の原一丁目
    リノベorリフォーム済み
    フローラルシティ西の原一丁目     		2,680万円 86.8万円 102.01m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    フローラルシティ西の原一丁目５号棟

    住所 千葉県印西市西の原1丁目2番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2107
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローラルシティ西の原一丁目
    リノベorリフォーム済み
    フローラルシティ西の原一丁目     		2,680万円 86.8万円 102.01m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    フローラルシティ西の原一丁目３号棟

    住所 千葉県印西市西の原1丁目2番3号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1296
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローラルシティ西の原一丁目
    リノベorリフォーム済み
    フローラルシティ西の原一丁目     		2,680万円 86.8万円 102.01m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    フローラルシティ西の原一丁目８号棟

    住所 千葉県印西市西の原1丁目2番8号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1546
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローラルシティ西の原一丁目
    リノベorリフォーム済み
    フローラルシティ西の原一丁目     		2,680万円 86.8万円 102.01m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    フローラルシティ西の原一丁目１０号棟

    住所 千葉県印西市西の原1丁目2番10号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1343
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローラルシティ西の原一丁目
    リノベorリフォーム済み
    フローラルシティ西の原一丁目     		2,680万円 86.8万円 102.01m² 4LDK 8階 南 相応

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周辺の賃貸物件

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    ブリランテA

    ブリランテAの外観
    住所 千葉県印西市西の原3丁目5番
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩19分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリランテ　A 105 ブリランテ　A 105 10.1万円
    (6,500円)    		 無 140,000円 48.9m² 1LDK 1階 西
    ブリランテ　A ブリランテ　A 10.1万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 48.9m² 1LDK 3階 西
    ブリランテ　A 307 ブリランテ　A 307 10.3万円
    (6,500円)    		 無 140,000円 48.9m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    PixiehollowB棟

    PixiehollowB棟の外観
    住所 千葉県印西市西の原3丁目6番4号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩20分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pixie hollow B棟 Pixie hollow B棟 8.8万円
    (6,500円)    		 無 140,000円 37.67m² 1LDK 1階 南
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    グレイスコートB棟

    グレイスコートB棟の外観
    住所 千葉県印西市西の原3丁目6番3号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩19分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコートB棟 301 グレイスコートB棟 301 9.9万円
    (6,500円)    		 無 99,000円 46.72m² 1LDK 3階 南
    グレイスコートB棟 203 グレイスコートB棟 203 10.2万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 46.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    VerdeA棟

    VerdeA棟の外観
    住所 千葉県印西市西の原3丁目6番1号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩19分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Verde A棟 206 Verde A棟 206 10.1万円
    (6,500円)    		 無 50,000円 56.74m² 1LDK 2階 南
    Verde　A棟 305 Verde　A棟 305 10.2万円
    (6,500円)    		 無 140,000円 49.04m² 1LDK 3階 南
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    プランドールA

    プランドールAの外観
    住所 千葉県印西市草深60番6号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩33分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＡ 101 プランドールＡ 101 6.55万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 40.02m² 1LDK 1階 南

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    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
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    所在地 千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
    交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    専有面積 71.82㎡～82.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
    アクセス数 3252

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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