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オラリオンサイト２番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

オラリオンサイト２番館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 8475
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オラリオンサイト２番館の外観：外観・土地
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約193万円/坪 賃料:約9021円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.63％
偏差値ランキング

相模原市緑区
176物件中の順位

オラリオンサイト２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／橋本駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    当麻田小学校

  • 中学校区域

    相原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • シアタールーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

オラリオンサイト２番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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オラリオンサイト２番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 オラリオンサイト二番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

465万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オラリオンサイト２番館の【賃貸】物件情報

オラリオンサイト2番館 2703
オラリオンサイト2番館 2703
賃料(管理費)
19.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
76.13m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

オラリオンサイト２番館の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 警察署、市役所出張所、郵便局、夜間診療所が全て徒歩圏内。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。橋本駅周辺には基本的に何でも揃っている。都市機能がありまながら自然が近く、両方を楽しめる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション周辺は電柱地下化がされ、きれいに整備されている。山や自然が近くにあり週末が楽しい。商業、公共施設がとても充実している。橋本は新幹線が来るので地価が上がりそうだ。駐車場が地下でとてもセキュリティが高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 日本ではなかなかないほどファシリティが充実している。自転車が子供は無料、大人も１０円で借りれるので自転車を持つ必要がない。２４時間警備でセキュリティが高い。スカイラウンジで少し贅沢な気分になれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多い。バリアフリーである。お風呂とトイレに非常ボタンがあり、安心。バルコニーが広い。玄関に広場がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーが多く、安い。一通りのレストランが何でもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 診療所やクリニックが多い。公共施設が全て徒歩圏内。マンションに子供がとても多い。保育園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【橋本駅に対する口コミ】改札の目の前にカフェがあるので人を待つときなどに便利。駅ビルの中にユニクロや無印良品などが入っているので一通りの買い物ができる。新宿まで京王線一本でいける。一般車の降車場が比較的広いため、車が停められないといったことが少ないように思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにＭＥＷＥという商業施設があり、中には本屋さんやカフェ、洋服店などがあるのでとても便利です。小田急線が通っている町田駅へも１５分ほどで移動が可能ですし、相模線、京王相模原線、横浜線と三つの路線が入っているため、都内へのアクセスに困ったことがありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 橋本駅

田中ゴンザレスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで特急で約40分でいける
JRにも乗り換えできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーがある
アリオ、ミウィなど大型ショッピングモールがある
飲食店の充実
5 		メリット マック、なか卯、ラーメン屋などたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は橋本高校が近くにある
近くに電車を見れる跨線橋がある
治安
5 		メリット 北口にはバスロータリーの所に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に関しては高いところもあるし安いところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年5月 橋本駅

ぶちけんサンバさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多く、利便性が高い。
横浜線、相模線、京王線があり、横浜、新宿へ直接行けるのもメリットかな。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設が充実している、たべもの、飲み会、スーパーがあり、施設は、充実したしています
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい、安いお店が多いと思います。21時を過ぎるとひとが少なくなるイメージです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに学校が多く、学生さんが多いイメージです。
治安
4 		メリット 若い方が楽しそうに集まってある姿は、微笑ましく感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店が多く、若手からご年配の方まで楽しく飲んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年12月 橋本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　JR横浜線、JR相模線、京王線が通っており、横浜に行くのも新宿に行くのも便利です。

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（残り142文字）

2019年8月 橋本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店、ショッピングができる商業施設、コンビニ、スーパーなどが駅周辺に一通りあり、日常で必……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り516文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オラリオンサイト２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市緑区ランキング

位
(176物件中)

相模原市緑区西橋本ランキング

位
(30物件中)

橋本駅ランキング

位
(230物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,187万円

推定相場坪単価193万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　18.6　～　20.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,570円～9,472円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.63％
価格帯別判定 i

オラリオンサイト２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,501 ～ 4,605万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,291 ～ 4,501万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,082 ～ 4,291万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,873 ～ 4,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,663 ～ 3,873万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市緑区 26位 / 153物件中
相模原市緑区西橋本 6位 / 32物件中
橋本駅 27位 / 187物件中

坪賃料ランキング

相模原市緑区 6位 / 85物件中
相模原市緑区西橋本 1位 / 17物件中
橋本駅 7位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,063～4,271万円

※中央値：4,167万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オラリオンサイト２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年1月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年12月 10階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年10月 2024年4月 24階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年8月 2023年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年4月 29階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2022年9月 2022年9月 16階 2LDK 南東 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 16階 2LDK 南東 ー ー
11 2021年4月 2021年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年12月 2021年1月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
13 2020年11月 2020年11月 31階 3LDK 南東 ー ー
14 2020年10月 2021年2月 25階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年9月 2020年10月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
16 2020年9月 2020年10月 30階 2LDK 南東 ー ー
17 2020年8月 2020年9月 30階 2LDK 南東 ー ー
18 2020年7月 2020年8月 16階 2LDK 南西 リフォーム ー
19 2020年6月 2020年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年6月 2020年6月 16階 2LDK 南西 ー ー
21 2020年3月 2020年9月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
22 2020年3月 2020年3月 16階 2LDK 南西 ー ー
23 2020年2月 2020年2月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2020年2月 2020年2月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
25 2020年1月 2020年3月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
26 2019年10月 2020年2月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2019年8月 2020年1月 27階 3SLDK 南西 角部屋 ー
28 2019年8月 2019年8月 31階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年7月 2020年2月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2019年7月 2019年10月 32階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年7月 2019年9月 25階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2019年5月 2019年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年4月 2019年6月 25階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2019年2月 2019年2月 31階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年1月 2019年4月 26階 3LDK 南西 ー ー
36 2019年1月 2019年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2018年12月 2018年12月 26階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2018年10月 2018年10月 26階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年10月 2018年11月 17階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2018年9月 2018年11月 18階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2018年9月 2018年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
43 2018年9月 2018年11月 30階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2018年7月 2018年10月 31階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年7月 2018年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
46 2018年7月 2018年7月 30階 1LDK 南東 リフォーム ー
47 2018年5月 2018年7月 18階 4LDK 南東 ー ー
48 2018年3月 2018年6月 30階 1LDK 南東 リフォーム ー
49 2018年2月 2018年4月 31階 4LDK 南東 角部屋 ー
50 2018年1月 2018年1月 30階 1LDK 南東 リフォーム ー
51 2017年9月 2017年12月 29階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2017年3月 2017年12月 30階 1LDK 南 ー ー
53 2016年9月 2017年2月 29階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年5月 2017年1月 27階 4LDK 南東 ー ー
55 2016年4月 2016年9月 27階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年2月 2016年3月 24階 3LDK ー 角部屋 ー
57 2016年1月 2016年2月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2015年11月 2016年1月 17階 3LDK 南東 ー ー
59 2015年11月 2015年12月 17階 3LDK 南東 ー ー
60 2015年10月 2015年10月 17階 4LDK 南東 ー ー
61 2015年9月 2015年11月 17階 3LDK 南東 ー ー
62 2015年2月 2015年3月 28階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年11月 ー 22階 3LDK 南東 ー ー

…残り43件
平均 20階 77.11㎡ 23.76㎡ 4,022万円 ＠174万円 ＠53万円 13,902円
180円		 12,766円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オラリオンサイト２番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オラリオンサイト２番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市緑区西橋本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 61.11～87.83㎡｜72.8㎡ 3,982万円｜180万円/坪
8階～14階 61.11～96.89㎡｜68.7㎡ 3,837万円｜184万円/坪
15階～20階 68.64～87.05㎡｜76.68㎡ 3,815万円｜165万円/坪
21階～26階 73.26～87.83㎡｜76.61㎡ 4,064万円｜176万円/坪
27階～32階 61.11～122.38㎡｜80.97㎡ 4,213万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.11～122.38㎡｜76.92㎡ 4,015万円｜174万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 81.01～81.01㎡｜81.01㎡ 4,280万円｜174万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 9 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 2 8 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オラリオンサイト２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 27階 3LDK ー 76.13
2025年3月 7階 3LDK 南西 87.83
2025年2月 27階 3LDK ー 76.13
2024年10月 27階 3LDK 西 76.13
2024年5月 29階 2LDK 南西 61.11

…残り16件
平均 23階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オラリオンサイト２番館の賃料相場

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  • ■オラリオンサイト２番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市緑区西橋本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 61.11～87.83㎡｜76.65㎡ 156,333円｜6,625円/坪
8階～14階 65.51～69.69㎡｜67.89㎡ 150,714円｜7,348円/坪
15階～20階 69.69～81.01㎡｜73.46㎡ 151,000円｜6,679円/坪
21階～26階 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ 135,000円｜6,092円/坪
27階～32階 61.11～80.82㎡｜72.5㎡ 187,857円｜8,500円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.11～87.83㎡｜70.91㎡ 150,642円｜6,993円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 230,000円｜9,987円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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オラリオンサイト２番館の周辺地図

オラリオンサイト２番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オラリオンサイト

    オラリオンサイトの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2番
    最寄駅 JR相模線 橋本駅 徒歩8分
    築年月 2004年1月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 878戸
    口コミ数 41
    偏差値 66
    アクセス数 35994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト一番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 727万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト一番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
    オラリオンサイト3番館
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト3番館     		4,280万円 183.4万円 77.11m² 3LDK 12階 南東 693万円
    割安
    オラリオンサイト一番館
    リノベorリフォーム済み
    オラリオンサイト一番館     		4,380万円 204.3万円 70.87m² 3LDK 3階 南 相応
    オラリオンサイト
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト     		4,680万円 189.2万円 81.74m² 2LDK 20階 南 774万円
    割安
    オラリオンサイト
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト     		5,180万円 211.9万円 80.80m² 3LDK 16階 南 120万円
    割安
    ネット公開物件
    オラリオンサイト三番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト二番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 465万円
    割安
    オラリオンサイト　三番館
    オラリオンサイト　三番館     		5,780万円 269.3万円 70.95m² 3LDK 29階 南東 相応
  • 中古

    オラリオンサイト１番館

    オラリオンサイト１番館の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2番11号
    最寄駅 京王相模原線 橋本駅 徒歩9分
    築年月 2003年1月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 8114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト一番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 727万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト一番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 590万円
    割安
    オラリオンサイト3番館
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト3番館     		4,280万円 183.4万円 77.11m² 3LDK 12階 南東 693万円
    割安
    オラリオンサイト一番館
    リノベorリフォーム済み
    オラリオンサイト一番館     		4,380万円 204.3万円 70.87m² 3SLDK 3階 南 相応
    オラリオンサイト
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト     		4,680万円 189.2万円 81.74m² 2LDK 20階 南 774万円
    割安
    オラリオンサイト
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト     		5,180万円 211.9万円 80.80m² 3LDK 16階 南 120万円
    割安
  • 中古

    オラリオンサイト３番館

    オラリオンサイト３番館の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2番13号
    最寄駅 京王相模原線 橋本駅 徒歩8分
    築年月 2004年1月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 249戸
    口コミ数 13
    偏差値 64
    アクセス数 9699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オラリオンサイト3番館
    高資産価値・割安
    オラリオンサイト3番館     		4,280万円 183.4万円 77.11m² 3LDK 12階 南東 767万円
    割安
    ネット公開物件
    オラリオンサイト三番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オラリオンサイト　三番館
    オラリオンサイト　三番館     		5,780万円 269.3万円 70.95m² 3LDK 29階 南東 相応
  • 中古

    オラリオンサイト４番館

    住所 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2番14号
    最寄駅 京王相模原線 橋本駅 徒歩8分
    築年月 2004年1月
    階建 地上24階建
    総戸数 878戸
    口コミ数 11
    偏差値 65
    アクセス数 8353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    レクシア橋本

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5番14号
    最寄駅 JR相模線 橋本駅 徒歩12分
    築年月 1993年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 17331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルセイル橋本V

    フルセイル橋本Vの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6番2号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルセイル橋本V 701 フルセイル橋本V 701 19.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 70.83m² 2LDK 7階 -
  • 賃貸

    B sタワー

    B sタワーの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    築年数 2000年10月
    階建て 地上28階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂ’ｓタワー橋本 Ｂ’ｓタワー橋本 15.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.89m² 3LDK 9階 南東
    B’sタワー橋本 2607 B’sタワー橋本 2607 16.8万円
    (14,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 76.39m² 3LDK 26階 南西
  • 賃貸

    グランメール

    グランメールの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区元橋本町6番21号
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩12分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール 204 グランメール 204 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.86m² 2LDK 2階 南
    JR横浜線 相原駅 徒歩12分 JR横浜線 相原駅 徒歩12分 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.82m² 2LDK 2階 西
    グランメール 304 グランメール 304 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.86m² 2LDK 3階 南
    JR横浜線 相原駅 徒歩12分 JR横浜線 相原駅 徒歩12分 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.82m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    B’sタワー橋本イースト

    B’sタワー橋本イーストの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2番2号
    築年数 2000年11月
    階建て 地上28階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂ’ｓタワー橋本イースト 2607 Ｂ’ｓタワー橋本イースト 2607 16.8万円
    (14,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 76.39m² 3LDK 26階 -
  • 賃貸

    グレイスヒル橋本

    グレイスヒル橋本の外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15番20号
    交通 京王相模原線 橋本駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 1240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスヒル橋本 301 グレイスヒル橋本 301 12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 66.6m² 2SLDK 3階 南

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    ブランズタワー橋本

    ブランズタワー橋本
    価格 4,100万円～23,548万円
    所在地 神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
    交通 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
    階建 地上29階建
    総戸数 458戸
    専有面積 34.39㎡～107.60㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 9票
    アクセス数 4371
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    レジェイドシティ橋本1

    レジェイドシティ橋本1
    価格 5,290万円～7,190万円
    所在地 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目353番2、14（I）、352番2、3（II）、351番2、3（III）（地番）
    交通 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分 （I、II）、5分（III）
    階建 地上8階建（I、II） ／ 地上7階建（III）
    総戸数 156戸
    専有面積 45.00㎡～70.68㎡
    間取り 第3期6次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 4659
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    レジェイドシティ橋本2

    レジェイドシティ橋本2
    価格 5,290万円～7,190万円
    所在地 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目353番2、14（I）、352番2、3（II）、351番2、3（III）（地番）
    交通 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分 （I、II）、5分（III）
    階建 地上8階建（I、II） ／ 地上7階建（III）
    総戸数 156戸
    専有面積 45.00㎡～70.68㎡
    間取り 第3期6次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2938
  • 新築

    エクセレントシティ橋本

    エクセレントシティ橋本
    価格 5,498万円～7,598万円
    所在地 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目3番6（地番）
    交通 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 57.16㎡～73.13㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1228

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