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内野南第一団地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

内野南第一団地

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 8048
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約37万円/坪 賃料:約2900円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.55％

内野南第一団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成成田空港線／千葉ニュータウン中央駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市内野2丁目6-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    内野小学校

  • 中学校区域

    原山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「内野南児童公園」約10m ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●公園「北総花の丘公園」約250m ●「スーパーカスミ」約670m ●「ビバホーム」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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内野南第一団地の【中古】販売情報

割安 内野南第一団地
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

31万円 割安

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内野南第一団地
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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内野南第一団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

内野南第一団地の口コミ・評判

2022年7月

めいめいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心まで電車で一本で行くことができ、快速も止まるので便利です。成田空港にも1本で行くことができます。駅まで遊歩道を通ることができ、安全です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 団地内にも小さな公園がたくさんあり、日替わりで鉄棒の公園、ブランコの公園、大きめ遊具のある公園、と気分を変えることができます。団地内も緑が豊かで、団地自体が大きな公園のようです。団地横に遊歩道があり、散歩やジョギングを安全にすることができます。騒音はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 団地内は管理がしっかりなされており、いつも掃除の方がいて、とても清潔で綺麗です。ゴミ捨て場も、皆さん、分別を守って決められた日に出しておられます。隣の棟までの距離があるので、1階でも日当たりが良いです。駐車場は1世帯1台はありますが、2台目からは順番待ちです。来客者用の駐車場もあり、予約すれば大抵は空いています。外壁塗装など、定期的にメンテナンスがなされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 昔ながらの団地で、隣の棟との距離があるので、日当たり、風通しが良く、人の歩く道と建物の間に植え込みがあるので、人通りが気になることはありません。また、1階でも地上より少し高くなっているので、通行人に覗かれるというようなことはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分ほどでスーパーのカスミがあります。ベイシア、コストコ、イオンは車で10分の範囲です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 団地内の防災委員の方がとても頑張ってくださっていて、防災訓練や防災ブック作成など、細やかに活動をしてくださっています。保育園、小学校、中学校と全て徒歩10分程度で、子育て世代には助かりました。団地内では、年に数回「クリーンデー」があり、名目は団地前の掃除ですが、実質同じ建物内の方々との顔合わせの時となっており、お互いに声を掛け合う良い時となっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 千葉ニュータウン中央駅

新machi22さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しく出来た駅で、ひらけた街なので綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 山を切り開いて作られたショッピングモールは大手のお店がテナントに入ってます。
飲食店の充実
4 		メリット ホームセンター近くのコーヒーチェーンの軽食が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くに高校が1校あります。小中学校は少なく、市外の学校へ電車通学してます。
治安
4 		メリット 新しく出来た交番で、感じの良い、おまわりさんが声をかけてくださいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郵便局や学習塾、床屋など生活に欠かせない施設はありますから暮らしやすいかとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年9月 千葉ニュータウン中央駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉ニュータウン中央の鉄道は北総線なのですが、東松戸や矢切・松飛台に一本で行く事が出来ます。また途中の新鎌ヶ谷駅で東武アーバンパークラインなどに乗り換えれば船橋や柏に行くことも可能です。交通面はかなり便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやベルクなどがあります。商業施設が本当に充実しています。また車で少し遠いですがコストコがあります。病院については産婦人科・皮膚科・内科電車の外科など一通りあり、駅の近くに医療専門モールもあります。また少し遠いですが車で行くと印西総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンにスタバやマクド、サイゼリアなどがある。また、駅の近くに「アルカザール」という商業施設があり、そのなかに美味しい焼き鳥・焼き肉、イタリアン、お寿司屋がある。駅から少し歩くと「戸神ベーカリー」というパン屋や結婚式場が行っているフレンチレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にAIAIという保育園がある。朝早くから電車に乗って会社に行く子供持ちの女性に便利だと思う。また小学校も多い。駅にはエレベーターがある。また駅のホームには車椅子専用の乗車列があり電車に乗る際には運転手が折り畳み式の板状の電車の隙間を塞ぐものを持ってきて、サポートしてくださる。
治安
5 		メリット 治安は凄く良いと思う。駅のすぐ横に交番があるため安心。駅前は街頭が複数立っているし、駅自体にも天井に複数ライトが付いている。駅周辺のポイ捨てが少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションや戸建てが複数あるがどの物件も家賃はそんなに高くはない。物価はこのご時世なので以前より少し上がったが、そんなに高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年8月 千葉ニュータウン中央駅

とよじゅんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセス特急も止まるので都心までも比較的アクセスはよいかと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンなど大型商業施設は豊富で買い物にもべんりです。
飲食店の充実
2 		メリット あまりメリットは思いつかないかんじです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園なども多く、街路も広々しています。子育てには良いかも。
治安
5 		メリット 非常に静かだし治安も良いと思います。
街も綺麗にされています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件はたいへん安いので通勤等が許せばお得感あるのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年1月 千葉ニュータウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく商業施設がてんこ盛りです。イオンだけで4棟。イオンの中にはトイザらス、ドン・キホー……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格804万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,755円～3,045円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.55％
価格帯別判定 i

内野南第一団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 864 ～ 884万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 824 ～ 864万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 784 ～ 824万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 743 ～ 784万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 703 ～ 743万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

印西市 100位 / 103物件中
印西市内野 5位 / 5物件中
千葉ニュータウン中央駅 70位 / 73物件中

坪賃料ランキング

印西市 41位 / 43物件中
印西市内野 5位 / 5物件中
千葉ニュータウン中央駅 29位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：777～817万円

※中央値：797万円

予測坪単価：37万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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内野南第一団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年11月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年11月 2025年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年1月 2024年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年9月 2022年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
15 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2021年12月 2021年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2020年11月 2020年11月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
24 2020年9月 2021年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
25 2020年7月 2020年10月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
26 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年6月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2019年2月 2019年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
35 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
39 2018年9月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2018年6月 2018年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2018年1月 2018年7月 5階 4LDK 南西 ー ー
45 2017年12月 2018年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
47 2017年10月 2018年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
48 2017年10月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2017年6月 2017年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
51 2017年3月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
52 2016年7月 2016年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年7月 2017年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
54 2016年6月 2016年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
56 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
57 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2016年2月 2016年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
59 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
60 2016年1月 2016年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
61 2016年1月 2016年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
66 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
68 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
69 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
70 2015年1月 2015年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
71 2015年1月 2015年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
72 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
73 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
74 2014年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
75 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
76 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
78 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
79 2014年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
80 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
81 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
82 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年2月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
84 2013年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
85 2013年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
86 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
87 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
88 2013年7月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
89 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
90 2013年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
91 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り72件
平均 3階 75.79㎡ 9.55㎡ 719万円 ＠32万円 ＠10万円 5,493円
73円		 10,920円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 内野南第一団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■内野南第一団地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■印西市内野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.02～77.68㎡｜72.77㎡ 884万円｜40万円/坪
2階～2階 72～73.08㎡｜72.17㎡ 696万円｜32万円/坪
3階～3階 72.02～79.6㎡｜73.02㎡ 745万円｜34万円/坪
4階～4階 72.02～86.32㎡｜73.84㎡ 646万円｜29万円/坪
5階～5階 72.02～102.53㎡｜81.91㎡ 681万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～102.53㎡｜75.79㎡ 719万円｜31万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 55 3 0 3 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 5 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

内野南第一団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 3LDK 南西 73.08
2024年4月 5階 3LDK 南 73.3
2024年3月 3階 3LDK ー 77.24
2024年2月 4階 3LDK 南 72.24
2023年8月 4階 3LDK 南 72.24

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 内野南第一団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■内野南第一団地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■印西市内野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ 67,750円｜3,110円/坪
2階～2階 72.02～79.6㎡｜73.9㎡ 64,769円｜2,898円/坪
3階～3階 69.16～77.24㎡｜72.9㎡ 63,250円｜2,872円/坪
4階～4階 72.02～73.08㎡｜72.31㎡ 64,200円｜2,935円/坪
5階～5階 72.02～102.39㎡｜82.03㎡ 61,117円｜2,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.16～102.39㎡｜75.38㎡ 64,134円｜2,837円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 51 3 0 3 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    内野南第二団地

    内野南第二団地の外観
    住所 千葉県印西市内野2丁目6番20号
    最寄駅 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩18分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 225戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    内野南第二団地
    割安
    内野南第二団地     		730万円 35.7万円 67.56m² 3SDK 4階 南 130万円
    割安
    内野南第二団地
    割安
    内野南第二団地     		780万円 31.3万円 82.33m² 3LDK 5階 南東 280万円
    割安
    内野南第二団地
    内野南第二団地     		1,340万円 53.8万円 82.22m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    内野西団地

    内野西団地の外観
    住所 千葉県印西市内野2丁目1番7号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩9分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 10322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    内野西団地
    割安
    内野西団地     		920万円 53.5万円 56.81m² 2LDK 4階 南 150万円
    割安
    内野西団地
    割安 価格値下げ
    内野西団地     		970万円 56.3万円 56.92m² 3DK 1階 南 55万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    内野東団地

    内野東団地の外観
    住所 千葉県印西市内野1丁目8番1号
    最寄駅 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩17分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    内野東団地
    割安
    内野東団地     		870万円 42.7万円 67.35m² 3LDK 4階 南西 6万円
    割安
    内野東団地
    新着
    内野東団地     		880万円 43.1万円 67.35m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    内野西団地2-1-5

    住所 千葉県印西市内野2丁目1番5号
    最寄駅 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    内野西団地
    割安
    内野西団地     		920万円 53.5万円 56.81m² 2LDK 4階 南 150万円
    割安
    内野西団地
    割安 価格値下げ
    内野西団地     		970万円 56.3万円 56.92m² 3DK 1階 南 55万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    内野中央団地

    内野中央団地の外観
    住所 千葉県印西市内野1丁目4番1号
    最寄駅 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩13分
    築年月 1984年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    内野中央団地
    割安
    内野中央団地     		880万円 36.4万円 79.79m² 3LDK 2階 南西 225万円
    割安

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    UR原山団地

    住所 千葉県印西市原山3丁目8番7号
    交通 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 バス5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1006
  • 賃貸

    ビエント

    住所 千葉県印西市草深1174番4号
    交通 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 バス10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
  • 賃貸

    サクラファミリア

    住所 千葉県印西市高花2丁目3番4号
    交通 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩36分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1939
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    アムノスIII

    住所 千葉県印西市草深1099番2号
    交通 京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 徒歩28分
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    アクセス数 60

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    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
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    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
    アクセス数 3240

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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