コモン舞子４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
コモン舞子４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分
JR山陽本線／舞子駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立舞子小学校
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コモン舞子４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コモン舞子４の【賃貸】物件情報
コモン舞子４の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅を出ると、明石海峡大橋と瀬戸内海が広がっています。夜にはライトアップされ、とてもきれいです。 明石海峡大橋の歴史が学べる橋の科学館や、舞子海上プロムナード（陸地から明石海峡へ約150m突出した延長約317mの回遊式遊歩道）など、観光施設もあります。 都会のような派手さはありませんが、きれいな景色でファミリー層にはとても良い地域です。 夏はアジュール舞子という駅前の海水浴場もお勧めです。須磨海岸が有名ですが、若者が多く治安が悪くて怖いという方もおられると思います。そのような方は人も少なく治安のよい穴場ですので、一度行ってみてはいかがでしょうか？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 舞子駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。バスはたくさん出ていて、一つ乗り遅れてもすぐに次のバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に大きなスーパーなどがあります。とても広いスーパーで、基本的な買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェがあります。カフェ以外にもお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに砂浜があり、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。しかも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水などと比べたら駅近の土地相場はそんなに高くありません。 |
2022年2月 舞子駅
【メリット】 駅から少し行けば、明石海峡大橋が真下から見えてロケーションが絶妙に良いです。駅と直結でスー……
2021年12月 舞子駅
【メリット】 景色がとてもきれい。明石海峡大橋が見渡せ、夜にはライトアップもするので、毎日の通勤の楽しみ……
2021年11月 舞子駅
【メリット】 海が近いので走ってるいる人が多いと思います。舞子駅を降りてすぐ、明石海峡大橋が見えるので夜……
コモン舞子４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市垂水区ランキング(393物件中) |
神戸市垂水区舞子坂ランキング(8物件中) |
西舞子駅ランキング(40物件中) |
コモン舞子４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.95㎡ | 13.17㎡ | 1,306万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,302円 87円 |
15,292円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コモン舞子４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市垂水区舞子坂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 1,250万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.57～73.52㎡｜72.54㎡ | 1,375万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
