第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋2丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
461戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上板橋第四小学校
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中学校区域
桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の【中古】販売情報
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第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があるため、仕事や学校の帰りなどに買い物などをすることができる、というのがメリットとして挙げられると思います。また朝や昼間は人通りが多いため、女性や学生、小さな子どもなども安心して利用することができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上板橋駅
Acrylicさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の各駅しか止まらない駅でしたが、準急以上が止まるようになりました。 池袋まで準急以上だと８分で着くアクセスの良さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は南口は再開発をしており今後バスロータリーができる予定です。 また昔からの商店街もあり今と昔がマッチした街並みとなっています。 病院も駅の近くにあり利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からのお弁当屋さんがあり、とても美味しいです。 北口には様々な飲食店があり満足できる内容です。 蒙古タンメン中本の本店があり、常に行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城北中央公園があり、１日に遊んで過ごせる大きな公園です。 上板橋駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 上板橋駅前に交番があり、また城北中央公園のあたりに駐在所もあるため警察官の姿はよく見ます。 風俗店もなく客引きもないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いため、利便性が高く住みやすい場所です。 路線も東武東上線と近くに有楽町線氷川台駅もあり状況によって使い分けができます。 |
2023年5月 上板橋駅
みそかつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。 準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。 北口、南口ドラッグストアが多く充実している。 北口には駅前にバスロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。 駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くない。 歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそれほど高くはないと思う。 適度に静かな環境なので過ごしやすい。 |
2022年6月 上板橋駅
kzhdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線で各駅停車で7駅、15分程度で池袋に行くことができるのが最大のメリットです。 新宿へ30分程度で行くことができ、都心にもアクセスしやすいのも良いです。 駅北口にはタクシー乗り場が、バスは王子行のバスがあります。 南口から川越街道まで出れば、池袋行のバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品であれば大抵は揃います。 スーパーは北口にイトーヨーカ堂、ベルクス、南口にはコモディイイダ2件、激安本舗、ビッグエーなどがあります。 まいばすけっとやコンビニ、ドラッグストアが北口、南口にそれぞれ点在し、買い物にはあまり困りません。 商店街は北口商店街、南口銀座商店街があり、大きすぎず小さすぎずちょうどいい規模で、老舗から新しい店まで様々な店舗が軒を連ね、温かみのある街並みを象徴するエリアになっています。 医療施設は北口のイムス記念病院、南口の上板橋病院のほか、歯医者、整骨院、診療所などの数も多く、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅の規模の割に数が多いです。 チェーン店も多く、充実しています。 チェーン店はやや北口に偏り、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、デニーズ、マクドナルド（イトーヨーカ堂内）などがあり、南口は川越街道近くにガスト、サイゼリヤ、レッドロブスターがあります。 お弁当屋は北口のまごころ大髙、南口のおかずやなど評判のお店もあり、から揚げ店が多く、居酒屋のテイクアウトなどもあります。 居酒屋はどちらかと言えば個人経営のお店が多いです。 居酒屋好きな人ならば、お気に入りのお店を探す楽しみができるかもしれません。 お茶をするところは、北口にドトール、南口に星乃珈琲があり、個人の喫茶店も点在しています。 実はラーメン店が多く、有名なところでは北口に中本1号店がありますが、他にも雑誌に掲載された店などもあり、味も納得のお店が多いです。 中華料理店も多く、北口に日高屋、南口に王将があるほか、個人のお店も多くあります。 パン屋は南口線路沿いに東武パン直売所、北口すぐにサンメリーがあるほか、個人経営のこだわり店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多く、昼間は街や公園で遊んだり散歩で引率されている園児を多く見かけます。 小学校、中学校も複数あります。 公園は板橋区平和公園、七軒家公園、少し離れて都立城北中央公園と大きい公園が複数あります。 他にも小さい公園が点在していて、公園は多い印象があります。 平和公園敷地内の中央図書館はリニューアルされてきれいになり、いたばしボローニャ絵本館も入っています。 近くの区立教育科学館と合わせて、近隣住民の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があります。 警察官も定期的に巡回しています。 基本的には静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から15分程度という立地の割に、家賃は1R6万円台といわれているので、比較的安いと思います。 物価もリーズナブルなお店も多いので、生活はしやすいと思います。 外食やテイクアウトも都心より安価で、一人暮らしの方にも住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 上板橋駅
【メリット】 一般的な私鉄の駅ですが、4番線まであり通過待ちが可能です。北口と南口の2つの出入口がありま……
第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区上板橋ランキング(41物件中) |
上板橋駅ランキング(205物件中) |
第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.34㎡ | 3.96㎡ | 2,330万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 6,650円 114円 |
17,600円 303円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一上板橋サンライトマンションＡＬ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区上板橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.22～57.91㎡｜56.34㎡ | 2,330万円｜136万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.22～57.91㎡｜56.34㎡ | 2,330万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
