西ヶ原ハイツ
総合評価 ：
西ヶ原ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都北区西ケ原2丁目44-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年8月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
滝野川小学校
-
中学校区域
飛鳥中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西ヶ原ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西ヶ原ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
西ヶ原ハイツの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
西ヶ原ハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【西ヶ原ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西ヶ原ハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西ケ原駅に対する口コミ】利用数が少ないので人混みで混雑して困ることは少ない。 駅を出てすぐにファミリーマートと、美味しいハンバーグ屋（榎本ハンバーグ研究所）がある。 大きい警察署が駅から見える場所にあり、治安が良い。 野良猫が多いので、癒される人も多いかもしれない。住宅街で静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西ケ原駅に対する口コミ】駅周辺には、西ヶ原病院や花と森の東京病院があり、医療施設が充実しています。また、閑静な住宅街が広がっており、平穏に生活することができるエリアです。京浜東北線上中里駅に徒歩で行けるため、南北線のみならず京浜東北線も活用できる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西ケ原駅
こうのしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西ヶ原駅はとにかく人が少なくて、都心の駅みたいな急かされる雰囲気が無いところがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 花と森の東京病院という日本医科大学付属病院と連携した大きめの病院がある！駅からすぐなので通院やお見舞いには大変便利だが、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハンバーグ研究所という有名なお店がある。季節や曜日によっては並んでいる事も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南北線は比較的新しい路線という事もあり、構内のトイレはキレイだ。基本的にバリアフリーなのも嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆったりした時間が流れる、とても平和な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな公園も病院もあり、渋沢栄一も暮らした知る人ぞ知る高級住宅地。 |
2021年11月 西ケ原駅
【メリット】 利用者が少なく、通勤の時間帯でも駅構内がすいています。
駅近に大きな総合病院、警……
2020年4月 西ケ原駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり帰り道に買い物をしやすいです。
また、5分程歩……
2020年3月 西ケ原駅
【メリット】 ・山手線の隣駅なので、アクセスが良い。
・京浜東北線の上中里駅も利用可能（西ヶ原……
西ヶ原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.84 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.84 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西ヶ原ハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区西ケ原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西ケ原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 98,000円｜7,067円/坪 |
| 2階～2階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 98,000円｜7,067円/坪 |
| 3階～3階 | 40～43.02㎡｜41.16㎡ | 96,384円｜7,745円/坪 |
| 4階～4階 | 39.29～39.29㎡｜39.29㎡ | 98,000円｜8,246円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～45.84㎡｜41.54㎡ | 96,076円｜7,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～43.02㎡｜42.01㎡ | 99,333円｜7,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
