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海老名サンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 海老名市 > 社家 > 社家駅 > 海老名サンハイツ

中古

海老名サンハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9749
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約3702円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.37％
偏差値ランキング

海老名市
238物件中の順位

海老名サンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／社家駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『社家駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市社家170-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    社家小学校

  • 中学校区域

    有馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「社家小町児童公園」約50m ●「サークルＫサンクス」約440m ●「クリエイトＳＤ」約800m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

海老名サンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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海老名サンハイツの【中古】販売情報

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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海老名サンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

海老名サンハイツの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【社家駅に対する口コミ】社家駅（しゃけ）は神奈川県海老名市社家地区にあるJR東日本の相模線の駅になります。都心や横浜方面のアクセスとしては次駅の厚木駅、又は海老名駅で小田急線や相鉄線で乗り換える事になります。駅周辺は田園地帯も広がる長閑なところですが、近年は圏央道や第2東名の開通でインターも近くにできて車も便利な土地柄になっています。商業施設としては個人商店やコンビニがあるくらいで、簡単な買い物くらいはできますが肝心なものは海老名まで出るようです。
学校関係は駅の直ぐ近くに社家小学校がありますし、更に徒歩圏内には県立有馬高校や有馬小・中学校もあります。医療施設としては徒歩圏内にオアシス湘南病院があります。環境的には季節になるとカエルの鳴き声が聞こえるくらい長閑なところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【社家駅に対する口コミ】ホームが1つしかないから迷わない。
エレベーターが設置される。のどかなところ。最近マンションやアパートが多くたってきているため、住みやすくなっている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【社家駅に対する口コミ】海老名駅まで2駅でいける。
コンビニが近い。
近くに歯医者がある。駅の前の道がそれないに交通量がある。たまに見張りの人がたっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【社家駅に対する口コミ】近くでたまに屋台がやっている。
踏切を越えるとコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【社家駅に対する口コミ】小学校、高校、保育園が近い。
多機能トイレがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【社家駅に対する口コミ】相模川に近くて駅からの見晴らしが良く、コカコーラの工場もあるため関係者の利用が多いです。田園地帯が広がっているものの相模大堰などがあり、都会化が進む中でゆったり感があるためにハイキングなどで人気があります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 社家駅

あぶにまるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 〇　１駅で厚木駅に行けるため、小田急線（新宿、小田原、箱根など）へのアクセスが楽
〇　茅ヶ崎まで乗り換えなし20分ほどで行けるので、東京駅へのアクセスも楽
〇　JR相模線は通勤時間帯でも大混雑ということはなく、椅子には座れないか...程度の込み具合で快適
生活利便施設の充実
2 		メリット 　駅の隣にはローソンがあるので、買い物にはそこまで困らない。
飲食店の充実
1 		メリット 　かろうじてローソンがある。緊急の買い物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 〇　学校は近く、社家駅を利用する中高生も多く見かける。
〇　社家駅から１駅の門沢橋か、２駅の海老名駅に行けば大きめの図書館がある。
〇　社家駅から徒歩１５分くらいで運動公園があり、プールなども使える。
〇　飲み屋街などもないため、治安は良さげ。
治安
5 		メリット 〇　特段変な人が歩いていたり、改造車が走っていたり、夜中にバイクがやかましく走っていたりしない。
〇　老人も多く住んでおり、全体的に平和な感じがする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 　東京・横浜へのアクセスは比較的楽、周辺も静かで住みやすいので割と良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2024年1月 社家駅

ゆぐさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 静かである
空気が澄んでいる
自然が近く住みやすいとは思う
生活利便施設の充実
2 		メリット 特に何もない
利便性が低い
ショッピングモールとかできればいいのになどぉうん
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が何もなくメリットなどない。
強いて言えばこのおかげで空気が澄んでいるかも
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地域の人たちの温かさがある
空気が澄んでいるのでよい
治安
4 		メリット 静かで治安は良い
警察が見回っている姿をほぼ見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相模線で最低限移動は可能だし、家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年7月 社家駅

おとめさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前に大型駐輪場があり通勤通学にはとても便利！自販機も設置されており、癒しの一本をすぐ買える
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅裏には駐車場の広いコンビニエンスストア、ローソンがあり、向には歯医者もある！郵便局ポストもある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはスナックが2件ほど。クレープ屋があり学生がよく並んでる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 海老名運動公園が近くて、赤ちゃんから年配の方まで幅広くリフレッシュできる
治安
1 		メリット 通勤通学のラッシュ時以外は人が全く居なくてのびのびできる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い！3Dkでも5万円代で住める！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2019年6月 社家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 社家駅は、厚木駅や海老名駅に近いため、これらの駅周辺で働く人には交通上のメリットがあるエリ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

海老名サンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

海老名市ランキング

位
(238物件中)

海老名市社家ランキング

位
(3物件中)

社家駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,625万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,517円～3,887円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.37％
価格帯別判定 i

海老名サンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,747 ～ 1,788万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,666 ～ 1,747万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,585 ～ 1,666万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,503 ～ 1,585万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,422 ～ 1,503万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

海老名市 123位 / 172物件中
海老名市社家 2位 / 3物件中
社家駅 2位 / 5物件中

坪賃料ランキング

海老名市 72位 / 72物件中
海老名市社家 1位 / 1物件中
社家駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,604～1,687万円

※中央値：1,645万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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海老名サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 東 ー ー
2 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年6月 2024年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2024年2月 2024年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー
7 2023年9月 2024年4月 8階 2LDK 西 ー ー
8 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 西 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
12 2022年8月 2022年9月 7階 3LDK 西 ー ー
13 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 西 ー ー
15 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2021年10月 2021年12月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2021年8月 2021年12月 5階 3LDK 西 ー ー
18 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
21 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2021年2月 2021年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2020年6月 2020年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年10月 2019年10月 3階 2DK 西 ー ー
28 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年4月 2018年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年11月 2018年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 西 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 3階 4LDK 西 ー ー
33 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 西 ー ー
35 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 北 ー ー
37 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2015年9月 2015年10月 6階 3LDK 西 ー ー
39 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 西 ー ー
40 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
41 2015年4月 2015年11月 3階 3LDK 北 ー ー
42 2015年3月 2015年3月 6階 3LDK 西 ー ー
43 2015年1月 2015年2月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
44 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2014年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
48 2014年2月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
49 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
50 2013年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
51 2013年10月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
52 2013年9月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
53 2013年6月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー

…残り33件
平均 5階 66.08㎡ 10.08㎡ 1,186万円 ＠60万円 ＠18万円 11,100円
169円		 7,197円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 海老名サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■海老名市社家の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■海老名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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  • ■社家駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.61～65.9㎡｜65.24㎡ 1,087万円｜55万円/坪
3階～4階 55.93～83.14㎡｜66.56㎡ 1,230万円｜61万円/坪
5階～6階 55.09～65.9㎡｜65.06㎡ 1,197万円｜61万円/坪
7階～7階 65.9～83.14㎡｜68.77㎡ 1,243万円｜60万円/坪
8階～8階 55.93～70.54㎡｜65.41㎡ 1,118万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.61～83.14㎡｜67.55㎡ 1,121万円｜55万円/坪
東向き 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 1,599万円｜80万円/坪
西向き 55.09～83.14㎡｜65.5㎡ 1,227万円｜62万円/坪
北・北東・北西向き 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 980万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 20 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

海老名サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 4階 3LDK 西 65.9
2024年6月 4階 3LDK 西 65.9
2024年5月 5階 3LDK 南西 65.9
2023年10月 3階 3LDK 南西 65.9
2023年7月 5階 3LDK 南西 65.9

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 海老名サンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名サンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■海老名市社家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■社家駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 67,000円｜3,361円/坪
3階～4階 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 72,533円｜3,639円/坪
5階～6階 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 70,875円｜3,556円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 65,625円｜3,292円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 69,700円｜3,497円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 70,000円｜3,512円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション海老名第５

    住所 神奈川県海老名市社家3612番1号
    最寄駅 JR相模線 社家駅 徒歩3分
    築年月 1994年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 40
    偏差値 52
    アクセス数 4733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    パークアベニュー３９

    パークアベニュー３９の外観
    住所 神奈川県海老名市社家3665番1号
    最寄駅 JR相模線 社家駅 徒歩11分
    築年月 1994年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークアベニュー39
    割安
    パークアベニュー39     		1,290万円 70.4万円 60.54m² 3LDK 4階 南西 1万円
    割安
  • 中古

    厚木リバーサイド

    厚木リバーサイドの外観
    住所 神奈川県厚木市岡田5丁目11番
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1981年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 199戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 10230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    厚木リバーサイド２
    割安
    厚木リバーサイド２     		780万円 31.2万円 82.50m² 3LDK 5階 南西 421万円
    割安
    厚木リバーサイド住宅
    割安
    厚木リバーサイド住宅     		780万円 32.4万円 79.45m² 3LDK 5階 南 399万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    厚木リバーサイド２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    ネット公開物件
    厚木リバーサイド     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    厚木リバーサイド２号棟

    住所 神奈川県厚木市岡田5丁目11番2号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    厚木リバーサイド２
    割安
    厚木リバーサイド２     		780万円 31.2万円 82.50m² 3LDK 5階 南西 421万円
    割安
    厚木リバーサイド住宅
    割安
    厚木リバーサイド住宅     		780万円 32.4万円 79.45m² 3LDK 5階 南 399万円
    割安
    ネット公開物件
    厚木リバーサイド２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    厚木リバーサイド６号棟

    住所 神奈川県厚木市岡田5丁目11番6号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    厚木リバーサイド２
    割安
    厚木リバーサイド２     		780万円 31.2万円 82.50m² 3LDK 5階 南西 421万円
    割安
    厚木リバーサイド住宅
    割安
    厚木リバーサイド住宅     		780万円 32.4万円 79.45m² 3LDK 5階 南 399万円
    割安

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    レオパレスサンロード

    レオパレスサンロードの外観
    住所 神奈川県海老名市社家59番
    交通 JR相模線 社家駅 徒歩6分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンロード レオパレスサンロード 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 1階 南
    レオパレスサンロード 109 レオパレスサンロード 109 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    レオパレスサンロード 203 レオパレスサンロード 203 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサンロード 307 レオパレスサンロード 307 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
    レオパレスサンロード 301 レオパレスサンロード 301 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    クレイノヴィラージュII

    クレイノヴィラージュIIの外観
    住所 神奈川県海老名市社家5丁目13番9号
    交通 JR相模線 社家駅 徒歩3分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノヴィラージュII 202 クレイノヴィラージュII 202 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス大樹

    レオパレス大樹の外観
    住所 神奈川県海老名市社家68番
    交通 JR相模線 社家駅 徒歩8分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス大樹 203 レオパレス大樹 203 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サウスビュービレッジ

    サウスビュービレッジの外観
    住所 神奈川県海老名市社家3611番
    交通 JR相模線 社家駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスビュービレッジ 308 サウスビュービレッジ 308 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.34m² 3LDK 3階 南
    サウスビュービレッジ サウスビュービレッジ 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.18m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス小町B

    レオパレス小町Bの外観
    住所 神奈川県海老名市社家98番1号
    交通 JR相模線 社家駅 徒歩10分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小町Ｂ 101 レオパレス小町Ｂ 101 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40.95m² 2DK 1階 -

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    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    価格 未定
    所在地 神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番）
    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
    階建 地上31階建
    総戸数 304戸
    専有面積 54.61㎡～118.91㎡
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    スコア 4.7
    投票数 4票
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    プレシス海老名グランサウス

    プレシス海老名グランサウス
    価格 未定
    所在地 神奈川県海老名市河原口六丁目1334番1他（地番）
    交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 203戸
    専有面積 57.73㎡～81.71㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 481
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    パークナード海老名さがみ野
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    所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-1752-1（地番）
    交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    専有面積 57.34㎡～75.16㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1590

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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