リーガル豊中北桜塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
リーガル豊中北桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
●外壁タイル貼り ●公園「大門公園」約20m ●「大曽公園」約420m ●「豊中郵便局」約340m ●「阪急オアシス」約510m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガル豊中北桜塚の【賃貸】物件情報
リーガル豊中北桜塚の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので梅田までのアクセスが良いです。伊丹空港にも隣の蛍池乗換駅で行けるので近いです。 駅周辺も充実していて生活必需品はなんでも揃えられます。 駅近辺は道路が大きく車が多いですが、歩道橋があるので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡町駅
ばんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分程度で到着出来ます！4時40分が始発電車で、朝早くても便利です！駅降りてすぐに商店街があるので暗くても安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に商店街があり、生鮮食品が買えます。また、駅の下にパン屋さんやガストがあるので帰りがけのお買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストがすぐ下にあります。駅すぐなのでとても便利です。パン屋さんも入っていて美味しいパンがイートインできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しています。駅構内もトイレは広く、着替え台もあるので子どもも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ前に商店街があり、かつ反対側には交番もあるので治安は良いです。夜も暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内であっても家賃も高すぎず住めるのでコスパは良いと思います。 |
2023年9月 豊中駅
あいるーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港までも近くて、梅田までも最短で12分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、スーパーも隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設ない、また路面店舗にしても程よく店がありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数が多く駅構内に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防犯カメラも多数設置している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地でファミリー、単身ともに環境がいい。 |
2019年2月 豊中駅
【メリット】 駅前すぐにスーパーと専門店が入るエトレ豊中があり、買い物で色々なものが揃えられる。
2019年1月 豊中駅
【メリット】 ベッドタウンと呼ばれてるだけあって、大阪の梅田まで急行列車でで約10分で行くことができる。……
リーガル豊中北桜塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市北桜塚ランキング(17物件中) |
岡町駅ランキング(96物件中) |
リーガル豊中北桜塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 69.85㎡ | 8.49㎡ | 2,639万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,871円 183円 |
14,823円 211円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガル豊中北桜塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市北桜塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 2,966万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 2,602万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 2,405万円｜114万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.49～70.02㎡｜69.84㎡ | 2,651万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 2,380万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
