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リーガル豊中北桜塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 北桜塚 > 岡町駅 > リーガル豊中北桜塚

中古

リーガル豊中北桜塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3927
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データ有
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中古:22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

リーガル豊中北桜塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩8分
    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岡町駅』　阪急宝塚本線　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜塚小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●公園「大門公園」約20m ●「大曽公園」約420m ●「豊中郵便局」約340m ●「阪急オアシス」約510m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リーガル豊中北桜塚の【中古】販売情報

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リーガル豊中北桜塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リーガル豊中北桜塚の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので梅田までのアクセスが良いです。伊丹空港にも隣の蛍池乗換駅で行けるので近いです。
駅周辺も充実していて生活必需品はなんでも揃えられます。
駅近辺は道路が大きく車が多いですが、歩道橋があるので安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 岡町駅

からあげさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。
飲食店の充実
4 		メリット ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。
治安
4 		メリット 駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年10月 豊中駅

だいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 係員が常駐。
待合室の冷房完備。
清掃が行き届いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。
治安
4 		メリット 降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年7月 岡町駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームまで近く梅田までは15分程で行く事が出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には長めの商店街がある点になります。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街やその周辺に数多く飲食店がある点です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに市役所があり非常に便利です。
治安
5 		メリット 駅から少し離れたところに警察署があるため安心感かあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と土地の値段は安くはないですが、環境も良く子育て世代には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2021年10月 豊中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行止まる駅なので梅田へのアクセスが良い。治安が良い。飲み屋はおおくはないが、美味しい料理……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リーガル豊中北桜塚の偏差値

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市北桜塚ランキング

位
(17物件中)

岡町駅ランキング

位
(96物件中)
豊中駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リーガル豊中北桜塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2021年5月 2021年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2018年8月 2019年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2018年1月 2018年3月 3階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2014年10月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
12 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2014年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2014年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
18 2014年5月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
19 2014年4月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
20 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年2月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
22 2013年8月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 5階 69.85㎡ 8.49㎡ 2,639万円 ＠125万円 ＠38万円 12,871円
183円		 14,823円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーガル豊中北桜塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーガル豊中北桜塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市北桜塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■岡町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 2,966万円｜140万円/坪
5階～6階 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 2,602万円｜123万円/坪
7階～8階 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ 2,405万円｜114万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.49～70.02㎡｜69.84㎡ 2,651万円｜125万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ 2,380万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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リーガル豊中北桜塚の周辺地図

リーガル豊中北桜塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ

    住所 大阪府豊中市北桜塚1丁目1番18号
    最寄駅 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩6分
    築年月 2007年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    豊中桜塚シティハウス

    住所 大阪府豊中市中桜塚3丁目2番5号
    最寄駅 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩9分
    築年月 1998年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4275
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    ルモン北桜塚

    ルモン北桜塚の外観
    住所 大阪府豊中市北桜塚4丁目3番5号
    最寄駅 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩11分
    築年月 1984年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ルモン北桜塚     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    北桜塚パークハイム

    住所 大阪府豊中市北桜塚3丁目6番8号
    最寄駅 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分
    築年月 1980年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 5025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    北桜塚パークハイム
    割安 新着
    北桜塚パークハイム     		2,180万円 92.9万円 77.56m² 3LDK 4階 南東 12万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    中桜塚パークハイム

    住所 大阪府豊中市中桜塚3丁目4番7号
    最寄駅 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩8分
    築年月 1986年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    中桜塚パークハイム     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 192万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタ北桜塚

    住所 大阪府豊中市北桜塚2丁目2番8号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 946
  • 賃貸

    ローゼンハイム

    ローゼンハイムの外観
    住所 大阪府豊中市北桜塚3丁目4番2号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローゼンハイム ローゼンハイム 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 58m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    桜塚アイマンション

    住所 大阪府豊中市北桜塚3丁目1番49号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1408
  • 賃貸

    サンライフ桜塚

    住所 大阪府豊中市北桜塚3丁目3番20号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩12分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 710
  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    住所 大阪府豊中市北桜塚2丁目5番8号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 309

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  • 新築

    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 176
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 99
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1723
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5124

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