シャレード高砂
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
シャレード高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／高砂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高砂駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャレード高砂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャレード高砂の【賃貸】物件情報
シャレード高砂の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】加古川の西岸に位置する駅です。駅と加古川との間には三菱製紙高砂工場がある反面、駅周辺から海岸にかけては歴史的美観形成地区に制定されています。加古川まで近く、河川敷などで小さい子供さんを安全に遊ばせることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高砂駅に対する口コミ】とても静かな街です。一見何も無いように見えますが、昔ながらの街並みがあったり、お寺に神社、そしてこだわりのある美味しいお店もけっこうあり、散策にピッタリです。特急列車が止まるので、訪れやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高砂駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる。Ｓ特急始発なのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 田舎なので駐車場代などは安いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 古民家カフェなどが少しずつ増えてきている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園などの待機児童はいないのではないかと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | すたれているので治安が悪化するほど若者が居つかない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | すみやすさはとくにかんじない。なさすぎてひらがなにゅうりょく。 |
2023年4月 高砂駅
mama12212さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通特急が止まることが、とても魅力的だと思います。 乗り換えの時にも使える待合室もあります。 駅の周辺には、コンビニも郵便局、金融機関が立地しているので、日常生活での不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特急電車が止まる駅、そして本数も頻繁にありとても便利なので、神戸や大阪や姫路など、アクセスに便利です。 居酒屋カフェも何件かあります。 すぐ近くに病院も多数あるので、住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉や、カレー屋さん、焼き鳥屋さん、カフェ、蠣専門店など、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高砂市は子育てに力を入れていると感じます。近くに向島公園もあり、動物もいます。 海も近いので、空気もとてもきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街なところはメリットだと思います。 昔ながらの街並みがあり、カメラを持って散策している人をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さな町ですが、家賃は休めに感じます。 あまり、ごちゃごちゃしていなので、住みやすい街です。 |
2023年2月 高砂駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電鉄本線の高砂市にある高砂駅は、特急と直通特急がとまり神戸三宮まで46分と比較的近いです。朝はやや混雑し駅の北にはバスのロータリーあります。上り始発は5時24分、終電は0時15分、下り始発は5時18分、終電は0時20分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには三菱製紙高砂工場があり、高砂市民会館や高砂文化保健センターもあります。文化保健センターでは音楽コンサートや落語なども行われます。医療施設は駅に周辺には、市民病院や内科や皮膚科や神経内科などがあります。また駅前にはビジネスホテルもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲には、焼き肉屋、カレー屋、ラーメン屋、牡蠣が人気のお店、カフェ、パンケーキ屋など飲食店は充実 しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高砂市は子育てに力を入れており、保育所の待機児童はゼロです。また乳幼児等やこども医療費の無料化や高3までの 入院費の助成など手厚い政策があります。駅はバリアフリー化されており、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生率は低く、治安は非常によいです。駅前には交番もあり市民を守っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | レトロな雰囲気の商店街や、日本の白砂青松100選に選ばれた高砂海浜公園などあり落ち着いた雰囲気の都市で 家賃相場は1Kで4.58万円、1LDKで6万円ぐらいで、そこまで高くないので比較的住みやすいです。 |
2020年1月 高砂駅
【メリット】 山陽電鉄高砂駅の周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。三井……
シャレード高砂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.96㎡ | 17㎡ | 526万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 9,520円 176円 |
6,120円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂市高砂町浜田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■高砂市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高砂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.65～54.12㎡｜53.96㎡ | 526万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.65～54.12㎡｜53.96㎡ | 526万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
シャレード高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.1 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | ー | 54.1 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.1 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 54.1 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.65 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャレード高砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高砂市高砂町浜田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.12～56.65㎡｜54.75㎡ | 54,000円｜3,251円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 69,000円｜4,217円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 68,000円｜4,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
