大磯こゆるぎハイツ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中郡大磯町 |
大磯こゆるぎハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／二宮駅 バス3分
JR東海道本線／大磯駅 バス5分
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利用可能路線
『二宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『大磯駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
144戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国府小学校
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中学校区域
国府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大磯こゆるぎハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
大磯こゆるぎハイツ２号棟の口コミ・評判
2023年10月
trexさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
◎アクセスの良さ ２号棟は国道１号線に近い位置にあるため、槙木バス停まで2分、二宮駅まで1.5㎞徒歩18分、また西湘バイパスの二宮インター、大磯西出口の中間に位置しどちらインターへもにも車で５分、小田原厚木道路大磯インター、二宮インターに7～８分、東名秦野中井インターまで15分と国道1号線、東海道線に隣接し電車、バス、車の利用が便利な場所に位置しています。また、二宮駅から東海道線普通列車を利用して、横浜駅まで40分、品川駅まで60分ほどです。 ◎安全性 徒歩圏内の二宮駅までは国道１号線を歩いてゆくので、自動車の往来も多く安全である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
◎海が見える環境の良さ 大磯の海岸まで600m、ベランダから見える南側の景色は、大磯ゴルフコース越えに海が見えます。このマンションはがひな壇上に北側に行くほど高く建設されているため、2号棟より北側の棟の4階でしたら海が見ることができます。大磯町では建物の高さの規制が厳しいので海の見えるマンションはほとんどなく貴重な物件となります。また、駐車場しかない最近のマンションとは違い、広い敷地に建てられているため、建物の周りに緑が多いすがすがしい環境となっています。海沿いの西湘バイパスは、ゴルフ場でちょうど見えなくなっていて景観を損なうことがありません。またこのため、西湘バイパスからの騒音も遮断され静かで眺めの良い環境を創り出しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
◎自主管理の良さ 2023年は屋上の防水工事やフェンスの塗り替え、2024年にはサッシが新しく交換されます。古いマンションではありますが管理が行き届いているので、室内リフォームさえすれば心地よいマンションライフを営むことができます。 ◎管理費の安さ 余計な設備がないので、管理費、修繕積立金など管理会社に支払う経費が非常に安く済みます。 ◎駐車場の完備 駐車場が十分に完備されているため、自己所有の車だけでなく来客用の駐車場もかなり用意されています。 ◎資産価値の高さ マンションの敷地が広いため、一戸当たりの土地の所有面積も一般の大型マンションより非常に広く資産価値が高いsうで。 ◎外観 外観のデザインは多少の古さを感じるが、マンションの壁面塗り替えも定期的にされており、きれいで清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
◎地震に強い『壁式構造』 マンションの構造が阪神淡路大震災の直下型地震の際にほとんど被害を受けなかった『壁式構造』です。10㎝は優に超える厚みのある『耐力壁』でしっかり建物を支えているので、最近のマンションの柱と梁で支えている『ラーメン構造』に比べ旧耐震なのに耐震性に優れています。 ◎優れた遮音性、断熱性 耐力壁は頑丈なだけでなく防音性や遮音性に優れ、断熱性もあります。また、梁や柱がなく凹凸がないので壁、天井がすっきりしてきれいです。 ◎ベランダに簡易物置 ベランダに簡易物置があり、アウトドア用品などを収納することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
◎スーパー、コンビニ、ファミレスが徒歩圏内 セブンイレブン400ｍ、夢庵・ラーメン店400m、大衆食堂エビ屋４５０m、クリエイト700ｍ、スーパーヤオマサ800ｍと徒歩圏内に商業施設がある。また、菫薬局150m、歯科医院200m、コインランドリー100m、郵便局700mも徒歩圏内にあり生活には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
◎公共施設・防災 二宮小学校、国府小学校が1.5㎞圏内、大磯国府中学校が2㎞圏内、幼稚園は100m圏内にあり子育てにも適した環境となっています。また防災に関して、海に近く津波の被害があると思われがちであるが、海に面している南側には小高いゴルフ場がありしかもマンション自体も丘に建っているので、大磯町の海沿いの地域でも津波の心配が少ない地域です。 ◎お祭り 近所に2000年以上も前に創建された六所神社があり、地域の子供たちも参加するような年中行事(お祭り)も行っています。神奈川県でも由緒ある神社の一つです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二宮駅に対する口コミ】普通にきれいな駅なので、困ることは何もありません。トイレもちゃんとしているし、エレベーターもあります。改札の外にはエスカレーターもあります。近くにコンビニがあり、待ち時間に買いに行くことができます。普通にいい駅です。 |
|---|---|---|---|
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二宮駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やカフェがあり、人とのちょっとした待ち合わせに便利。電車は比較的空いていて、通学出勤時間でもなければ、まず間違いなく座ることができる。登山初心者にもおすすめの登りやすい吾妻山がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大磯駅
みいささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで、乗り換えをせずに行ける気軽さが嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、食材を調達できました |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルで雰囲気の良いお店が点在していて、それぞれの味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた感じの公園があり、お散歩を楽しめました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは比較的静かで、街全体が落ち着いていました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 求める条件を少なくすると、穴場の物件が見つかりました |
2023年3月 大磯駅
あずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大船から乗り換えて色々な路線に行けるので東西南北どこへでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から大磯ロングビーチ直通のバスがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の和菓子屋、パン屋など田舎ならではのいい店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や小学校、幼稚園はしっかり整備されていて、しっかり子育てできる環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などが少なく、夜も危ない人がいるイメージはないし、地域の人が優しい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海が近く、夏は海水浴や釣りができ、土地の値段も安い。 |
2022年1月 二宮駅
【メリット】
とても静かで海や山などがあり自然に溢れていて住みやすいです。 物騒な事がなく、……
2021年11月 大磯駅
【メリット】 大磯駅の駅前は開発が手付かずのままの大正時代を感じさせる駅前です。とてもノスタルジックを感……
大磯こゆるぎハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中郡大磯町ランキング(39物件中) |
中郡大磯町国府新宿ランキング(7物件中) |
二宮駅ランキング(23物件中) |
大磯こゆるぎハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.64㎡ | 10.56㎡ | 968万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 9,000円 162円 |
7,500円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大磯こゆるぎハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中郡大磯町国府新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中郡大磯町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大磯駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
