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ベルレージュ結城を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ベルレージュ結城

アクセス数 ： 7467
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約29万円/坪 賃料:約4653円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約19.69％

ベルレージュ結城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR水戸線／結城駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『結城駅』　JR水戸線　

  • 所在地(住所)

    茨城県結城市結城13508-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    結城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ベルレージュ結城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ベルレージュ結城
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベルレージュ結城の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ベルレージュ結城の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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2022年9月 結城駅

S&Yさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 結城駅・水戸線
タクシー乗り場がある
混雑しない
生活利便施設の充実
3 		メリット 結城市の図書館が近い
観光案内センターが近い
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば飲食店などがある
定食屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー
幼稚園や保育園は充実している
新しい住宅が増えている
治安
4 		メリット 比較的治安はいい
飲み屋が、少ないのでそんなに酔っ払いもいない
交番が近くにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くないが、近くに主要道路があるため、電車以外でも出かけやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年1月 結城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅内がきれい。次に、駅から3分くらい歩くと(特に南口方面に)いろいろな商業施設があり……

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（残り186文字）

2022年1月 結城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな田舎町ですが、都心から電車で2時間半ほどの距離です。国道沿いにスーパーや飲食店、薬局……

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（残り262文字）

2019年7月 結城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くにステキな図書館（情報センター）があるので、電車がなかなか来ない時も十分時間はつぶ……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格574万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,421円～4,886円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　19.69％
価格帯別判定 i

ベルレージュ結城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 617 ～ 632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 589 ～ 617万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 560 ～ 589万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 531 ～ 560万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 502 ～ 531万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

結城市 1位 / 1物件中
結城市結城 1位 / 1物件中
結城駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

結城市 1位 / 1物件中
結城市結城 1位 / 1物件中
結城駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ベルレージュ結城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年11月 2024年12月 9階 3LDK 南 ー ー
3 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 西 ー ー
4 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
7 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
9 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2020年3月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2019年7月 2019年9月 4階 3DK ー ー ー
22 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2015年11月 2016年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南 ー ー
27 2014年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
28 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
29 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
30 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り10件
平均 3階 64.19㎡ 3.56㎡ 587万円 ＠31万円 ＠10万円 13,033円
203円		 7,179円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベルレージュ結城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルレージュ結城の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■結城市結城の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■結城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■結城駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベルレージュ結城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 南 60
2016年1月 7階 3LDK 南 64
2015年9月 7階 3LDK 南 64
2015年8月 8階 3LDK 南 60
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベルレージュ結城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルレージュ結城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■結城市結城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■結城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■結城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ベルレージュ結城の最新の販売情報を見ることができます。

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売りたい

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  • 賃貸

    CasaFerio

    CasaFerioの外観
    住所 茨城県結城市結城肝入町419番2号
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩7分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa Ferio
    Casa Ferio     		4.8万円
    (2,300円)    		 無 58,000円 41.3m² 1LDK 2階 南
    Casa Ferio
    Casa Ferio     		4.9万円
    (2,300円)    		 無 59,000円 41.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    モダンパレス

    モダンパレスの外観
    住所 茨城県結城市結城8451番1号
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンパレス 102
    モダンパレス 102     		5.2万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 50.16m² 1LDK 1階 南
    モダンパレス 201
    モダンパレス 201     		5.8万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 66.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレジデントハイツ

    住所 茨城県結城市結城745番
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩12分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    リビングタウン結城 C

    住所 茨城県結城市結城7189-10番
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩15分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 412
  • 賃貸

    ユーミーマルサン

    ユーミーマルサンの外観
    住所 茨城県結城市結城8537番
    交通 JR水戸線 結城駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミーマルサン 302
    ユーミーマルサン 302     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.7m² 2LDK 3階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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