新原町田グリーンハイツＣ－２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
新原町田グリーンハイツＣ－２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新原町田グリーンハイツＣ－２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
新原町田グリーンハイツＣ－２の【賃貸】物件情報
新原町田グリーンハイツＣ－２の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR横浜線／小田急線町田駅行のバスが通っており、団地内にバス停が３，４個ありますので便利に使えます。町田駅は小田急百貨店、東急、１０９、ジョルナ、等を中心にとても賑やかな街が広がっています。バスターミナルがあります。空港行のバスも停まります。横浜線の線路を挟んだ反対側にはヨドバシカメラもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ６００戸を超える世帯数の団地。分譲です。治安が良いと思います。団地内にスーパー「ビッグＡ」夜１１時まで開いてます。内科、歯科、クリーニング店があります。団地の管理事務所、集会所があります。管理組合はとてもしっかりしてます。大規模修繕もきちんと取り組んでます。自治会活動も活発です。管理組合の作業員の方々が植栽のお手入れやごみ集積場所の片づけ等をしてくださっていますので、いつも整ってます。建物の感覚も割とゆとりがあると思います。とても大きな中庭（公園と言っても良い程の大きさ）があります。夏にはお祭りもやります。夜はとても静かです。道路挟んで鵜野森中学校があります。大人気の保育園モモもそばにあります。大野小学校も１０分くらいです。セブンイレブンが団地沿いにあります。５分ほど行けばローソンやドラッグストア「クリエイト」もあります。本物の温泉が出るスーパー銭湯「おふろの王様」が団地沿いにあります。コインランドリー「デポ」もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理組合の作業員の方々が日々植栽の手入れや清掃、ごみ集積場所の清掃などをしてくださっていますので、いつもキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲なので、リノベーション、リフォームは割と自由にできます。仕様・設備は家主ごとに違うと思います。最近は玄関ドアを全戸新しくしました（団地の修繕です）。ベランダの防水工事も全戸しました（団地の修繕です）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー「ビッグＡ」が団地内にあるので、とても便利です。セブンイレブン、ローソン、クリエイトがあります。食事をするところは、徒歩１０分程度の国道１６号線沿いに「丸亀製麺（うどん屋）」「から好し（から揚げ屋）」「スパゲッティーのパンチョ」、「ずんどうや（ラーメン）」「ガスト（ファミレス）」などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 鵜野森中学校は評判が良いです。部活も盛んだし、スポーツで有名になった生徒さんもいました。保育園モモはシュタイナー教育を取り入れていて、とても人気の高い保育園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】町田駅は周辺や駅中が大変充実しています。商業施設でいえば、ルミネやマルイなどの駅ビルがあり、ショッピングを楽しむことができます。飲食店も多く、友達と一緒にご飯を食べに出かけるなど一日、半日かけて過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】小田急線町田駅はとても便利な駅です。神奈川県との間にあり玄関口となるため、たくさんの人が集まります。そのため多くの商店が集まっています。マルイやルミネといったファッションビルも多くあります。駅前には西友やツタヤもあります。住むのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 町田駅
めいめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も急行も止まる。 色んなものがあるから困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある 駅近にはマルイやPLAZAがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものが多い 駅から歩いて7分くらいの場所にクロワッサン専門店があるのだがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学などはないが、専門学校は周りの地域の中で1番あると思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安良い 横浜線の方なのでマジックや歌の披露してる方が毎日いる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに何でもあるし住んで損は無いとは思う |
2023年7月 町田駅
さすらいのたぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線で新幹線停車駅の新横浜に行ける、小田急線への乗り換えが可能で小田急線で、新宿方面、または箱根湯本まで行けます。横浜線の桜木町行きに乗れば、横浜みなとみらい地区の観光も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しています。それに続いて飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもレストランも、学生向けのお店（クレープ屋・町田ぷりん・タピオカ）なども充実しています。目につくところからちょっと外れたところに「そこにしかないお店」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は充実しているので、施設内は多機能トイレや着替え用スペース付個室などもある所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全ですね。JKにはジョルナ町田周辺だけで事足りるようになっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでみたことがないのでなんとも言えませんが、家に帰る前に飲み屋さんがないとダメな方には嬉しい最寄り駅です。ただ、そう考えると家賃よりも飲食費がかさむかもしれません。物価は高いとは感じたことはありません。都心部に比べたら生活しやすいかもしれません。 |
2021年12月 町田駅
【メリット】 駅から出て周辺を歩いてみますと、基本的にはどんな店でもそろっているため、買い物には困らない……
2019年8月 町田駅
【メリット】 小田急線と横浜線が利用できる。駅周辺にはルミネ、マルイ、ツインズ、小田急百貨店などデパート……
新原町田グリーンハイツＣ－２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区鵜野森ランキング(52物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
新原町田グリーンハイツＣ－２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.65㎡ | 8.74㎡ | 1,489万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 4,650円 64円 |
13,650円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新原町田グリーンハイツＣ－２の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■相模原市南区鵜野森の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～71.71㎡｜66.65㎡ | 1,489万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～71.71㎡｜66.65㎡ | 1,489万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
新原町田グリーンハイツＣ－２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 74.78 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.33 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.33 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.33 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新原町田グリーンハイツＣ－２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区鵜野森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ | 80,000円｜3,558円/坪 |
| 2階～2階 | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 82,000円｜3,625円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.33～74.78㎡｜74.44㎡ | 80,500円｜3,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
