| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
アルファステイツ中徳島町の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立内町小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
アルファステイツ中徳島町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ中徳島町の【賃貸】物件情報
アルファステイツ中徳島町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ高徳線徳島駅から徒歩16分と比較的利便性に優れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山や公園が多く自然が豊富なので、空気が綺麗で住みやすい町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので重厚感のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので機密性や防音性に優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに行けば比較的大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることはなさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 山や公園が多く、親子で自然に触れ合うことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】お店が充実しています。遊びに行くだけでかなり楽しいです。駅のまわりにもたくさんお店があるので友達とご飯食べに行ったりしても楽しいです。結構人気の店がたくさんあります。電車・バスの数も十分すぎるくらいあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【徳島駅に対する口コミ】駅前からは徳島市内全域へ向けてバスが発車していますので、車がなくても生活しやすいエリアです。買い物は主にそごう地下や東新町のがんばりやでします。飲食店は夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りの夕食に重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徳島駅が最寄でそごうなどもあり賑やかで明るく華やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徳島文化公園や徳島城跡もあってちょっとした息抜きもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | すっきりとしている外観で、オートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々としていて日光も程よく入っていて暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段の買い物はキョーエイで、時々駅中へ出て行く感じで充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市立福島小学校などがあります。リバーサイドのぞみ病院も近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 徳島駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自動改札ではないため、駅員さんに切符を読み取ってもらう形になります。 ホームの数も少なく、徳島県内で一番栄えている徳島駅ですが、路線は県内一多くても乗り場に迷うことはなかなかありません。 ベンチもあるため、ゆっくり座って待ち時間を過ごすことができます。便自体は少なく、乗り損ねると何時間も待たなければなりませんが、のんびり時間を過ごせる感じがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームを出てすぐに駅ビルがあり、食事や買い物を楽しむことができます。コーヒーショップもあり、時間を潰すのにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー屋さん、コーヒーショップ、パン屋さんなど、手軽に食べられる飲食店が近くにあります。軽食をとるのにぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり高い建物もなく、ベビーカーを押しても行きやすい施設ばかりだと思います。エレベーターも駅ビルにはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲み街からは少し離れているため、酔っ払いもあまりおらず、治安はよく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県内一の栄えている駅ではありますが、田舎を感じる落ち着きがあります。 |
2023年10月 徳島駅
masa0102さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の混雑があまり無く、座れないことが無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 車で行った場合、駐車場は周りに比較的多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一時期閑散としていたが、飲食店が新規に参入し出した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人混みがあまり無く、利用時に待つ事が少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少ないので、変な人に遭遇する確率が低い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部と比較すると、物価が低く生活費が抑えられる。 |
2023年9月 徳島駅
りずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人の声が聞ける。駅に駅員さんが必ずいる。おはようございますが聞ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結で飲食店はあり、ドラッグストアもありなにかあったときに助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 流行りが分かり、駅直結でベーカリーがあり店内で時間が潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは比較的綺麗にしている。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と治安良いし住みやすいかと。歓楽街は割と賑やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他に比べればす家賃は安い、物価も低いが店は少ない気がする。 |
2023年6月 徳島駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停に近い。 少しホームから出るとバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングできる所が引っ付いているので買い物出来る |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店がないが、タリーズだったりスターバックスはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いてあげればお迎えなどはしやすいかな コンビニも3件ほどある |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて言うと溜まってる学生たちが多いが治安が悪いんけでは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島は基本的に都会と比べて家賃は安めだと思う |
アルファステイツ中徳島町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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徳島市ランキング(108物件中) |
徳島市中徳島町ランキング(1物件中) |
徳島駅ランキング(60物件中) |
アルファステイツ中徳島町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.47㎡ | 23.29㎡ | 3,160万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 8,650円 101円 |
9,100円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 83.51～83.51㎡｜83.51㎡ | 3,120万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | 87.43～87.43㎡｜87.43㎡ | 3,200万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.51～87.43㎡｜85.47㎡ | 3,160万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
