ヴィレッジ青梅の外観
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ヴィレッジ青梅のエントランス
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ヴィレッジ青梅のその他
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ヴィレッジ青梅のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ヴィレッジ青梅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市師岡町3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
青梅市立霞台小学校
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中学校区域
青梅市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴィレッジ青梅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ヴィレッジ青梅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィレッジ青梅の口コミ・評判
2023年1月
チビたま子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 河辺駅の近くにAEONと西友が有りますが、そこで買い物しなくても、マンションの隣にいなげやが有り立地的には申し分ないです。図書館、梅の湯と言う温泉も駅前に有り、遠出しなくても満喫できます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の道を真っ直ぐ来るので、遅くても、怖いと感じた事が有りません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さなマンションで、築年数がたっていますが、古めかしさは有りません。防犯カメラもついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣近所の生活音は聞こえません。小さい子が来ても苦情が来たことが有りません！日当たりも良く日が出てる時は冬でも暖房がいりません。毎日、管理会社の人が掃除に来るので、ゴミ置き場や駐車場エントランスどこも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分圏内にマツキヨ、セイムス、サンドラッグ、いなげや、オザム、業務スーパー、マック、ケンタ、AEON、西友、幸楽苑、マンションの１階には、カレー屋さん、大勝軒、歯医者、美容院が入ってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さな病院が沢山あり、総合病院も 徒歩圏内に有ります。公園も沢山近くにあるので子育て中の方にはオススメです。小さなマンションなので、ご挨拶や立ち話などする事もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】駅周辺には、東急や西友などのスーパーがあり、日常品などは、ほとんどそこでそろえることが出できるし、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも近くにあるので、この駅周辺で、こだわりのあるものでない限りそろえることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 河辺駅
ぴよりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線です。直通を利用すれば東京駅まで乗り換えなしの約1時間で着きます。青梅線が青梅→東青梅→河辺なので朝出勤時、座りたい方、満員電車が嫌な方には良い駅だと思います。特急おうめも停まる駅みたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩30秒～1分で温泉+図書館+イオンモール+エニタイム(ジム)があります。絶妙な都会と田舎の間といった駅ですが街中も綺麗で大好きなところです。特に図書館は豊富な蔵書数を誇っており読み物が好きな方は1日時間を潰せると思います。座るスペースもたくさんあり日曜日など大変混みますが混雑していて座れないなどの事態は避けられるでしょう。温泉は自分は利用した事ないですが知人から聞く限りとても良い評価です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥屋さんやチェーン店など数多くはありませんが色々お店はあります。隣駅の小作駅は飲み屋さんたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は割りと多いので子育てには困らないと思います。駅から徒歩4分くらいのところに「下久保公園」という公園があります。住宅街にあって、すべり台やブランコなどの遊具があり、敷地は広くてベンチもあるのでお子様が遊ぶ様子を見ながら休憩もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然のどかな都会と田舎のハーフといった場所で基本静かな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直通利用で東京駅1時間と考えるととてもコスパ良い家賃相場です。イオンスーパーも駐車場、駐輪場もあり食材が割りと安く購入できます。 |
2024年3月 河辺駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青梅線河辺駅です 立川止まりが多いですが比較的座れるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友や東急あり何でもあるので便利な街だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っているので文句の付けようがありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街で学校も近場に揃っており公園も色々あることから子育てには向いている環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故はほとんどないので治安は非常にいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べれば土地が安いので豪邸を建てれますので自分好みの家が建てれます |
2023年4月 河辺駅
らむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスなど公共機関は充実しているので、少しのお買い物やお散歩、観光目的といった点では良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近は、駅前に大型スーパーイオンなども出来て河辺駅は青梅市内の駅でも１番充実していると思います。また、駅前や駅近には色んな施設（図書館や梅の湯といった温泉）飲食店などもあります。住むのには、緑も豊かで人柄もあたたかい場所です。駅前は、高齢者の憩いの場になっている事も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、激安の八百屋さん、西友やイオン、お洒落なカフェなどもあるので買い物には不便はしないと思います。居酒屋、駅近にはマクドナルドやケンタッキー、カツヤなど飲食店は充分に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が豊かな分、子育てにはとても良いと思います。小学校・中学校もそれなりにあり、駅前には図書館などもあります。小さいお子様がいる方でも駅前はエレベーターがあるのでベビーカーでの移動もらくらくできます。わりと、土地が広い為か、公園などもとても広く、夏にはプールが入れる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの駅もそうだと思いますが、交番や駅からすぐ青梅警察署もあるので安心出来ます。駅前も飲食店などが揃っている為、夜でも比較的に明るく賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価などはあまりどこも変わりません。緑豊かで空気も良いので慣れてしまえば住みやすいです。お家賃に関しても、都心と比べれば安いです。が、それは部屋数や築年数・駅近なのかで変わってきますが都心などに比べると安いです。 |
2018年6月 河辺駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅から歩いて5分以内の場所に「西友」、「東急」、コンビ……
ヴィレッジ青梅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.52㎡ | 10.34㎡ | 737万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 5,450円 109円 |
14,863円 297円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィレッジ青梅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市師岡町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青梅市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■河辺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 680万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.66～52.39㎡｜51.14㎡ | 756万円｜49万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.66～52.39㎡｜50.52㎡ | 737万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ヴィレッジ青梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 51.97 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.66 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィレッジ青梅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 58,000円｜3,940円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.66～51.97㎡｜50.31㎡ | 70,000円｜4,594円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 61,500円｜4,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
