朝日プラザ松原Ｂ棟の外観
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朝日プラザ松原Ｂ棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松原市 |
朝日プラザ松原Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美我堂1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松原市立天美西小学校
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中学校区域
松原市立松原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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朝日プラザ松原Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ松原Ｂ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
朝日プラザ松原Ｂ棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北花田駅に対する口コミ】数分程度の場合を除き、大幅にダイヤが乱れることは少ないというメリットがあります。そのためラッシュ時であっても「遅れてる」と焦ることなく気持ちにゆとりを持ってりようすることができる、というのは大きいメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北花田駅
ゆそけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線ということでどこへ行くにもアクセスが非常に便利。到着の間隔も早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出ればすぐ目の前に大きなイオンモールがあるので買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもポツポツと飲食店があるし、イオンモールの中にもあるので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荒れているこどもがおらず平和なように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にないように思う。整然とした平和な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモールがあるのでとても住みやすい。多少家賃も高くてもしょうがないかと思う。 |
2024年1月 北花田駅
かめかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少人数の少ない時間でも（早朝等）10分に1本は電車があります。また、都心までは約30分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンがあります。また、ドラッグストアも信号を渡ってすぐのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの他にもファミレスや寿司屋、パン屋もありますので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにエレベーターがあります。保育園の数も数箇所あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がとても少ないので、夜でも酔っ払いはほとんどいません。街頭もあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンもあり、都心まで30分ほどで行けますので利便性はとても良いとおもいます。 |
2022年7月 北花田駅
やすさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や難波等の主要駅には乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなイオンモールがあり、その周辺にも数多く店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内や駅周りには数多くの飲食店がある点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園も多く子育て世代には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は土地や家賃は高いですが、お店も多く住みやすいかと思います。 |
2021年12月 北花田駅
【メリット】 駅を出て地上に上がり、歩いてすぐにイオンモール堺北花田店があります。
イロイロな……
朝日プラザ松原Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松原市ランキング(60物件中) |
松原市天美我堂ランキング(10物件中) |
布忍駅ランキング(15物件中) |
朝日プラザ松原Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.34㎡ | 11.27㎡ | 1,265万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 11,250円 169円 |
10,397円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美我堂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■布忍駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.9～59.9㎡｜59.9㎡ | 700万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ | 780万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 73.97～73.97㎡｜73.97㎡ | 1,790万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.52～73.97㎡｜66.34㎡ | 1,265万円｜61万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
朝日プラザ松原Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 59 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.48 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 60.48 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.53 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ松原Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松原市天美我堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■布忍駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～59㎡｜58.11㎡ | 65,888円｜3,750円/坪 |
| 2階～2階 | 59～65㎡｜61.49㎡ | 66,500円｜3,581円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～65㎡｜62.25㎡ | 66,750円｜3,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～62.53㎡｜59.89㎡ | 66,190円｜3,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
