サンハイム登呂Ａ棟
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンハイム登呂Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩37分
-
利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区下島134-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1975年10月
-
総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
静岡市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハイム登呂Ａ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンハイム登呂Ａ棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンハイム登呂Ａ棟の【賃貸】物件情報
サンハイム登呂Ａ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】東海道線新幹線の停車駅でもあり、県の県庁所在地がある最寄駅でもあるので非常に大きい駅です。 お住まいが最寄り駅で利用している方が買い物をするのに便利な場所があったり、遠方から旅行や出張で来られた方が買い物するような、お土産コーナー＆ショップも非常に充実しています。 かと言って、迷路のように入り組んだ作りにはなっていないので、乗り換えや改札までのアクセスは非常に良いと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
うりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | じかんどおりに電車が来るのが素晴らしいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあるので子供ができたら通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にたくさんお店があってとても生きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐの公園が多い気がするのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスがむかしにくらべてすくなくなったきがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近には駅近のメリットがしっかりあるとかんじた |
2024年2月 静岡駅
Bokinkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡の県庁所在地であり、取りあえず普段生活をしているとこちらを利用する事が多い。 駅もこぢんまりとしており、非常に分かり易い。 南口には、常時タクシーがおり出張や飲み帰りには便利だと思う。 東京まで遠い様に感じるが、新幹線にのれば1時間以内で付くのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には古くからの商店街（少し廃れ気味）と、駅北にはこの規模の都市にしては珍しい アーケード街と、地下街、デパートも数軒あり。 お買い物をするという点では、贅沢を言わなければそれなりに便利。 （都会を知っていると物足り無いレベルだが） 病院に関しても、駅前には無いけれど。 市立病院や、赤十字病院などは駅から徒歩範囲内にあり。 済生会病院や、徳洲会病院は、車が必須。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、昔ながらの個人経営のお店から、チェーン店、ホテル内の高級店など。 バリエーションは豊かだと言える。 夜の歓楽街も、地方都市にしては豊富なのではないか。 （歓楽街は人聞きの為、不確実） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣というよりは、この駅を利用するエリアとして記述するのなら。 南中・宮竹小学校エリア→バスで25分程度。 北安東エリア→バスで15分程度。 は、転勤族には人気がある模様。 子育てに良いエリアは幾つか有る。 繁華街などとセパレートされていると言う意味では、安心。 住むのなら、通勤に電車を使うか使わないかで考えると良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、治安としては安定している方だと思われる。 ゴミなどが目立つ事も無く、チラホラ落ちているが。 交番も駅近くにあり、人通りも多いので駅周辺は安心して歩ける。 少し離れると、街灯も少なく裏通りは暗いが。 犯罪云々は余り聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方都市にしては、家賃や土地の価格が強気だと思われる。 物価も、平均的な所より微妙に高めと言われている。 住んでみるとそんなに高い感はないが。 季候も良いですし、住みやすい地域ではあると言えると思う。 ただし、都会的な物を求める人にはお勧めしません。 |
2022年2月 静岡駅
【メリット】 静岡県中部に存在する静岡駅は、新幹線やバス、徒歩圏内に私鉄があり、利便性に優れています。駅……
2022年2月 静岡駅
【メリット】 駅直結のアスティやパルシェがあり、駅から出すとも楽しめると思います。アスティ・パルシェに入……
サンハイム登呂Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.79㎡ | 7.62㎡ | 565万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 7,666円 130円 |
7,000円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンハイム登呂Ａ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区下島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■静岡駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 598万円｜26万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.7～59.75㎡｜55.73㎡ | 558万円｜33万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～74.12㎡｜58.79㎡ | 565万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
