ブライトアベニュー志津第１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
ブライトアベニュー志津第１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西志津小学校
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中学校区域
西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ブライトアベニュー志津第１の【賃貸】物件情報
ブライトアベニュー志津第１の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【志津駅に対する口コミ】今回仲良くしてる友達が、引っ越してマンションに住んでる最寄り駅が、志津駅で遊びに行ってきました。津田沼から20分程で着きます！私は今まで八千代台とか実籾、大久保は馴染みがありますが、志津駅って初めて降りました！ 駅前はショッピングセンターとかあって、あと八百屋さんが農家のおじさん持ってきてる新鮮なとこあって安かったです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志津駅に対する口コミ】駅改札を出ると目の前にファミリーマートがあります。左に進むとステーションビルがあり、パチンコ店「パラッツォ」スーパー「生活彩館」本屋もあります。入口付近には「珍来」もあり、ラーメンやカレーが食べられます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志津駅
ユマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の勝田台まで行けば東西線に繋がる東葉高速鉄道がある。駅自体はそれほど混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に市役所の出張所がある事。本庁まで行くのは車でも電車+徒歩でも往復1時間は必要なので。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サティーさんのカレーや、それいゆさんの洒落た料理は美味しく感じます。駅からも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本当に可もなく、不可もなくという表現がピッタリとなります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。コンビニもあります。かなり静かなベッドタウンですが、変な事件や事故は少ないように思いますし、夜は静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は可もなく不可もなく。自転車があれば、生活圏内で日常生活に必要な物は揃える事が出来るエリアです。また、クリニックや評判の良い病院（小児科、内科、歯科）もあるので住みやすいとは思います。 |
2023年5月 志津駅
さめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 何も無いからシンプルでわかりやすい･治安は悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーがあるため近くの人は使いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やインド料理店は充実しているとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人どおりが少ない分小さい子に一人であるかせるのはこわい |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるから何かあればすぐに行けるのはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎が好きな人にはいい駅だと思う、、、、 |
2023年5月 志津駅
果実。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。 |
2022年5月 志津駅
あつまるななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停まります。 上野まで1本で行けます。 平日も混み合わず、ほぼ座れます。 本数は10分に1本くらい、困らない程度には走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニあり、駅ナカにスーパーもあり、困った時には大体のものは揃います。 病院も、多いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな、少人数で入りやすい飲み屋さん充実してます。 フラッと一杯呑んで帰るような使い方が出来そうな店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | すごく近くに保育園ひとつあります。 駅近なのに駐車スペースもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらい見かけたことないです。 ヤンチャそうな輩さんも見かけたことなく、高齢者が多いです。 道路の美化、まあまあ、ゴミのポイ捨ては見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は安い方です。 物価は普通、高くはないけど、特別安くもない印象です。 利便性と価格のバランス良いと思います。 |
ブライトアベニュー志津第１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
佐倉市ランキング(150物件中) |
佐倉市西志津ランキング(24物件中) |
志津駅ランキング(62物件中) |
ブライトアベニュー志津第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90㎡ | 18.16㎡ | 1,383万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 8,450円 92円 |
15,033円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市西志津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブライトアベニュー志津第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91.23 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91.23 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 91.05 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトアベニュー志津第１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市西志津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
