コスモ池田井口堂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
コスモ池田井口堂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府池田市井口堂3丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
石橋小学校
-
中学校区域
石橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ池田井口堂の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ池田井口堂と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
コスモ池田井口堂の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ池田井口堂の【賃貸】物件情報
コスモ池田井口堂の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】通勤、外出でよく利用します。近隣に駐輪場も多く便利です。箕面線との連絡駅になっていて、急行など全ての電車が停まります。駅の構内に阪急そば、ビアードパパ、スイーツ店、コンビニがあり、小さいながらに便利です。駅を出ればすぐ商店街があり、夜も明るいのも安心です。エレベーターもありバリアフリーにも対応しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前に商店街があります。古くからある商店街ですが、若者が多いので活気があります。飲食店が非常に多いです。梅田まで20分とアクセスも良いです。朝夕のラッシュ時は、それなりに混みますが、苦痛なほどではないです。学生さんが多いので、夜も割と賑やかですが、柄が悪い感じの街ではないので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 石橋阪大前駅
shin23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箕面線の始発駅で比較的大きな駅です。急行を始め、すべての電車が停車します。 バリアフリー化はずいぶん前から出来ています。 ２年ほど前にトイレが新しくなり、きれいになりました。 大阪大学へ行く出口と商店街へ行く出口とで街の雰囲気が違うのも面白い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急オアシスがあり、駅の出口から左右に広がっている商店街も結構大きくて繁盛しているため、買い物には苦労しないと思います。 診療所や歯医者などはそれなりの数があり、近くには割合有名な歯医者さんがあって結構混んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口から左右に広がっている商店街には、いくつか飲食店やお弁当を含む食べ物を販売している店があり、食べたいものが色々と選べます。大阪大学が近くにあるためか、学生向きにもなる安い店もあり、物価自体も高くないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化されているので、ベビーカーなどを使われる方のためのエレベーターやスロープなどはちゃんと設置されています。最近トイレが新しくなったため、多機能トイレもたぶんあったと思います。 近くに大きな公園はなかった気がしますが、大阪大学のあたりは緑が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街での治安の悪さと言ったものはないと思います。夜で歩いても治安的に危険を感じたことは一度もありません。 大阪の中心街からはかなり距離があるベッドタウンなのか、大学町的なところがあるからなのか、理由はよく分かりませんが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの豊中市に比べて家賃は安いと思います。また物価もそれなりには安く、場所にもよるかと思いますが、ずっと住んでいる地元の方もいらっしゃるところでは、落ち着いた雰囲気の住みやすい場所ではないかなと個人的には思っています。 |
2023年4月 石橋阪大前駅
名無しさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、飲食店が多い。飲む、食べる人には降りる価値あり。安くて美味しい店が多いです! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはもっとも良い。田舎と都会が混ざり合っている。地方から出て来る人にとって最初に住むにはもっとも良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店は多い。学生相手に出店している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学・国立の学校があるため、教育には最適の地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪大前駅なので、若い人に恐怖心を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには最適。生活費と利便性を考えたら。 |
2021年11月 石橋阪大前駅
【メリット】 駅の中にコンビニやうどん屋さん、シュークリーム屋さんがあり帰りに買っていけたりもする。
2019年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 昔ながらの商店街があり働いている方がとても明るく、阪大の最寄り駅で若者も多く活気がある。立……
コスモ池田井口堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
池田市ランキング(240物件中) |
池田市井口堂ランキング(11物件中) |
石橋阪大前駅ランキング(98物件中) |
コスモ池田井口堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.72㎡ | 10.4㎡ | 1,294万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 8,706円 119円 |
10,361円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ池田井口堂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■池田市井口堂の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■池田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石橋阪大前駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.2～73.19㎡｜71.72㎡ | 1,294万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.2～73.19㎡｜71.13㎡ | 1,340万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
