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メゾン北楠の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン北楠

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1177
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 28,294円
平均坪単価 ＠4,591円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 18m²：34件
上位間取り 1K：34件

メゾン北楠の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分
    阪急箕面線／桜井駅 徒歩19分
    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
    『桜井駅』　阪急箕面線　
    『池田駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市井口堂3丁目3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    池田市立石橋小学校

  • 中学校区域

    池田市立石橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン北楠の【賃貸】物件情報

メゾン北楠
メゾン北楠
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・25,000円
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン北楠の口コミ・評判

2021年3月

ゆうちゅけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 石橋駅が徒歩10分もないため非常に便利。特急がすべて止まる。箕面線にも接続している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪大学の学生がおおいので治安がいい。夜中に騒ぐようなことがない。目の前が小学校のため、チャイムの音や児童の声が聞こえるが、不快には感じなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部を汚いと感じたことはない。一階に大家さんがいるため、何かあればすぐに相談できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きなので朝日が差し込んでくるので気持ちよく目を覚ますことが出来る。もちろん部屋の設備は新しくはないが、不潔だと感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コープとセブンイレブンが近くにある為、買い物には全く困らない。必要なものはすべてそこでそろう。石橋商店街まで行けばその他レストランもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さなクリニックなどは石橋駅の近くにたくさんあるため困らない。目の前が小学校。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 初期費用も家賃も安く、住宅費を抑えたい学生にはおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置しており、かつスーパーが徒歩すぐのところにあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 家賃が安い割には内装設備はきれいだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣が小学校であるため、日照状況は問題ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコープがあるため、買い物は便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 隣が小学校のため、子供の通学には最適な位置。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 石橋阪大前駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。梅田からの終電が遅い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや百均があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトのお菓子屋さんや居酒屋、ラーメン屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小中学校は充実していると思われる。
治安
3 		メリット 交番は近くにあり、駅員さんの目もよく届いているため、安全に思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の街に電車で20分前後なのは非常に魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年9月 石橋阪大前駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日生エクスプレスが止まるため、梅田のアクセスがいい。本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニも多く、スーパーもあり、タリーズ、マクド、コメダ珈琲もある。
飲食店の充実
4 		メリット マクド、タリーズ(駅内なので、改札入らないと使えない)、コメダ珈琲がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾も多いし、治安も悪くないのでおすすめする。学校も幼稚園も多い。広い公園もすぐ近くにある。最近駅近くに図書館もできました！
治安
5 		メリット 駅の綺麗さはそこそこだと思う。悪くは無いが、とびきり綺麗でもない。
トイレは最近綺麗になったため快適に使える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街なので、一人暮らしだと住みやすい部屋が多いのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年2月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商業施設が充実しており、ファミリー単身者共に安心して生活することができます。また周辺……

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（残り140文字）

2021年10月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年、最近石橋から石橋阪大前に名前が変わった。阪大前とあるが、大阪大学よりかは他の公立高校……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン北楠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 18
2025年1月 2階 1K 東 18
2024年7月 2階 1K ー 18
2023年12月 2階 1K 東 18
2023年4月 2階 1K ー 18

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市井口堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレステージ岩本

    プレステージ岩本の外観
    住所 大阪府池田市井口堂3丁目9番6号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ岩本
    プレステージ岩本     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 東
    プレステージ岩本
    プレステージ岩本     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ドミール石橋

    ドミール石橋の外観
    住所 大阪府池田市井口堂3丁目2番28号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール石橋
    ドミール石橋     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.8m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    石橋コーポ

    住所 大阪府池田市石橋2丁目4番19号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1067
  • 賃貸

    ベルシャンテ石橋

    ベルシャンテ石橋の外観
    住所 大阪府池田市石橋2丁目10番16号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシャンテ石橋
    新着
    ベルシャンテ石橋     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ヴィラ井口堂

    住所 大阪府池田市井口堂2丁目1番11号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩11分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 788

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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