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ユーカリ五番町ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 佐倉市 > ユーカリが丘 > 女子大駅 > ユーカリ五番町ハイツ

中古

ユーカリ五番町ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10725
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:130件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約31万円/坪 賃料:約3220円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.78％
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

ユーカリ五番町ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ユーカリが丘線／女子大駅 徒歩2分
    京成本線／ユーカリが丘駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『女子大駅』　ユーカリが丘線　
    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    321戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小竹小学校

  • 中学校区域

    井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ユーカリ五番町ハイツの【中古】販売情報

割安 ユーカリ五番町ハイツ５号館
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

154万円 割安

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割安 ユーカリ五番町ハイツ
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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155万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユーカリ五番町ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユーカリ五番町ハイツの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山万ユーカリが丘線の女子大駅まで誇張無しに徒歩2分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安が良い。地盤も固い。虫がいない。珍走族がでないので非常に静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃の状態、修繕計画の実施状況が非常に良い。色の塗り替えのセンスも良いので、築年数に比べたら新しくみえる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い建物なのに、意外にも結露が少ない。インプラスを付けたら元々少なかったのが、完全と言って好いほどなくなった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット イオンに行けば大抵の生活物資は揃います。無料バスもでています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット この地区自体が非常に治安が良い上に隣が小学校、中学校は隣り駅。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ozzyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのユーカリが丘線女子大駅まで駅まで徒歩で5分弱。近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】常に再開発が進んでいる街で、駅前には、映画館やレストラン、OKストアやオリンピックなどの商業施設があり、屋根のある通路を渡って雨に濡れずに行ける。また、駅徒歩15分くらいのところには、イオンタウンもある。駅からバスも出ている。このように、お店がたくさんあるので、夜も明るく安心して歩ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心方面への直通電車があるので、通勤・通学するのはたいへん便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街の外れにあるマンションなので、自然も多く、夜はたいへん静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最近、外観をリニューアルしたので、見た目が大変綺麗になりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照も風通しもよいです。空気が澄んだ日には遠く離れた富士山も見ることが出来ます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くに県内最大規模のショッピングモールができました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校まで徒歩5分なので、小さなお子様を持つ家庭には安心かもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 ユーカリが丘駅

あっきさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りに電車が来るので安心してなれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにスーパーがあるので便利です。そしてモノレールから直で行けるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに色々な店が沢山あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにはありませんが少し歩くと学校や公園、幼稚園があって良いとおもう
治安
5 		メリット 駅員さんの対応や別に不便だなと感じたことはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く、土地も安いとおもいます
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2022年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても未来的で綺麗な駅です。都内へのアクセスも良好で成田空港にも行きやすいところが魅力的で……

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（残り156文字）

2021年11月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはエスカレーターとエレベーターがついている。ベビーカーを使っても大丈夫。改札をでてすぐ……

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（残り136文字）

2020年8月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールの駅と京成線のユーカリが丘駅が近いので、乗り換えがしやすく通勤には便利です。

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーカリ五番町ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市ユーカリが丘ランキング

位
(21物件中)

女子大駅ランキング

位
(10物件中)
ユーカリが丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格658万円

推定相場坪単価31万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,059円～3,381円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.78％
価格帯別判定 i

ユーカリ五番町ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 707 ～ 723万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 674 ～ 707万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 641 ～ 674万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 608 ～ 641万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 575 ～ 608万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 106位 / 113物件中
佐倉市ユーカリが丘 12位 / 14物件中
女子大駅 3位 / 5物件中
ユーカリが丘駅 26位 / 26物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 53位 / 54物件中
佐倉市ユーカリが丘 8位 / 8物件中
女子大駅 1位 / 1物件中
ユーカリが丘駅 16位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：632～664万円

※中央値：648万円

予測坪単価：30万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユーカリ五番町ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 東 ー ー
2 2025年2月 2025年5月 5階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年8月 2025年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年10月 1階 2DK 南東 ー ー
11 2024年5月 2024年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年4月 2024年4月 4階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年12月 2024年8月 5階 2LDK 南東 ー ー
16 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2023年7月 2023年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年6月 2023年8月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
27 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
28 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2023年4月 2023年6月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2023年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
32 2023年4月 2023年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2023年3月 2023年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
34 2023年2月 2023年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
35 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2022年1月 2022年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年11月 2021年12月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2021年10月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年9月 2022年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年7月 2021年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
46 2021年3月 2021年8月 5階 2LDK 南西 ー ー
47 2021年3月 2021年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
48 2021年1月 2021年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
49 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年12月 2021年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
51 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2020年5月 2020年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
54 2020年4月 2020年5月 5階 2LDK ー ー ー
55 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
56 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
58 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2019年6月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
60 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
61 2019年4月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
63 2018年10月 2018年12月 2階 1SLDK 南西 ー ー
64 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK ー ー ー
65 2018年9月 2018年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
66 2018年7月 2018年7月 2階 1SLDK 南西 リフォーム ー
67 2018年5月 2018年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
68 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
69 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年1月 2018年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2018年1月 2018年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
72 2018年1月 2018年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年11月 2017年11月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2017年10月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
76 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
77 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年9月 2017年9月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2017年8月 2017年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
80 2017年6月 2017年6月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
81 2017年5月 2017年6月 2階 1LDK 南西 ー ー
82 2017年3月 2017年4月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2016年12月 2017年3月 5階 2LDK 南 ー ー
84 2016年12月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
86 2016年10月 2016年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
87 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
88 2016年6月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
89 2016年5月 2017年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
90 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK ー ー ー
91 2016年1月 2016年4月 5階 3LDK ー ー ー
92 2015年11月 2016年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
93 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
94 2015年4月 2015年6月 2階 1LDK 南 ー ー
95 2015年3月 2015年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
96 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
97 2015年2月 2015年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
98 2015年1月 2015年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
99 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
100 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
101 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
102 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
103 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
104 2014年11月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
105 2014年11月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
106 2014年10月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
107 2014年9月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
108 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
109 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
110 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
111 2014年9月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
112 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
113 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
114 2014年7月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
115 2014年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
116 2014年3月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
117 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
118 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
119 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
120 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
121 2013年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
122 2013年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
123 2013年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
124 2013年7月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
125 2013年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
126 2013年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
127 2013年6月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
128 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
129 2013年6月 ー 5階 2LDK ー ー ー
130 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り110件
平均 3階 72.75㎡ 7.43㎡ 746万円 ＠34万円 ＠11万円 8,838円
121円		 12,112円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユーカリ五番町ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユーカリ五番町ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.23～73.06㎡｜72.9㎡ 755万円｜34万円/坪
2階～2階 70.23～73.06㎡｜72.6㎡ 883万円｜40万円/坪
3階～3階 70.23～73.06㎡｜72.7㎡ 743万円｜34万円/坪
4階～4階 70.23～73.06㎡｜72.45㎡ 759万円｜35万円/坪
5階～5階 70.23～73.06㎡｜72.99㎡ 654万円｜30万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～73.06㎡｜72.73㎡ 742万円｜34万円/坪
東向き 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 548万円｜24万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユーカリ五番町ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK ー 70.23
2024年9月 3階 2LDK 南 70.23
2024年7月 4階 2LDK 南西 73.06
2024年6月 3階 2LDK 南 70.23
2023年10月 1階 2LDK 南東 73.06

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユーカリ五番町ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユーカリ五番町ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 63,000円｜2,851円/坪
2階～2階 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 63,333円｜2,866円/坪
3階～3階 70.23～73.06㎡｜71.63㎡ 67,125円｜3,098円/坪
4階～4階 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 69,000円｜3,123円/坪
5階～5階 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 61,000円｜2,760円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～73.06㎡｜72.77㎡ 65,600円｜2,981円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユーカリ五番町ハイツ１号棟

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 女子大駅 バス5分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
  • 中古

    ユーカリ五番町ハイツ３号棟

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6番3号
    最寄駅 ユーカリが丘線 女子大駅 徒歩2分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
  • 中古

    ユーカリ五番町ハイツ７号棟

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6番7号
    最寄駅 ユーカリが丘線 女子大駅 徒歩2分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1867
  • 中古

    ユーカリ五番町ハイツ４号棟

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6番4号
    最寄駅 ユーカリが丘線 女子大駅 徒歩2分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3345
  • 中古

    ユーカリ五番町ハイツ６号棟

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6番6号
    最寄駅 ユーカリが丘線 女子大駅 徒歩8分
    築年月 1982年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2073

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    ホワイトハウス

    ホワイトハウスの外観
    住所 千葉県佐倉市宮ノ台3丁目3番2号
    交通 ユーカリが丘線 中学校駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハウス 405 ホワイトハウス 405 7.3万円
    (5,000円)    		 73,000円 無 55.56m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ファミール

    住所 千葉県佐倉市上座1204番10号
    交通 ユーカリが丘線 地区センター駅 徒歩8分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 123
  • 賃貸

    サンシティーユーカリが丘

    住所 千葉県佐倉市上座1235番
    交通 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 706
  • 賃貸

    レジデンスユーカリ

    レジデンスユーカリの外観
    住所 千葉県佐倉市上座
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスユーカリ 0201 レジデンスユーカリ 0201 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40.1m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    グランデ・ユーカリが丘II

    グランデ・ユーカリが丘IIの外観
    住所 千葉県佐倉市上座
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩6分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩6分 7.6万円
    (2,800円)    		 無 無 57.22m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番（地番）
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    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    専有面積 74.50㎡～83.53㎡
    間取り 最終期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 7106

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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