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須坂ハイランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

須坂ハイランド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16449
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須坂ハイランドの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件

須坂ハイランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／須坂駅 徒歩4分
    長野電鉄長野線／日野駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『須坂駅』　長野電鉄長野線　
    『日野駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県須坂市須坂1230-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    196戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須坂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

須坂ハイランドの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

須坂ハイランドの【賃貸】物件情報

須坂ハイランド 701
須坂ハイランド 701
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
67m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
須坂ハイランド 908
須坂ハイランド 908
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
43m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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須坂ハイランドの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【須坂駅に対する口コミ】自分が学生の頃と比べて綺麗になったと思う。最近は、いろんなところに家もできて
よくなってきてる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【須坂駅に対する口コミ】最近はお店ができてきたりして良くなってきてると思う。悪さや怖いことがあるとあまり聞かないのでいいと思う？
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【須坂駅に対する口コミ】古民家的なかわいいお店や食べ物も多いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【須坂駅に対する口コミ】保育園はとてもいいと思う。
学校も広くいいと思う。
須坂駅のデメリット（4件）
須坂駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 須坂駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的に空いているため座れることが多い。駅員さんも明るい方が多く挨拶をしてくれる。バス乗り場、タクシーが近くにあるので楽。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンはあるがそれほど安い訳ではないので時間を潰すにはいいと思う。小さいが平安堂が近くにありよく人がいる。病院もバスの路線上にあるため近いと言えば近い。
飲食店の充実
3 		メリット イオンと自動販売機、居酒屋、少し値段は高くなるがbotaというカフェできるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット botaでよくイベントをやっている。本が並んでいるところやプレイルームのようなものがあるのか幼児やお母さんが多くみられる。駅に多機能トイレがあり、うろ覚えだがストマーを使っている人用のトイレ台(？)があった気がする。
治安
4 		メリット 利用者が多いがあまり治安は悪くないと思う。自分が見た限りではケンカのようなものはなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 　物価は普通ぐらい。駅が近いからといって安い訳ではないが、高すぎる訳でもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2023年2月 須坂駅

ざわさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長野駅まで20分弱で行ける。また全ての特急が止まるので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔からあるお店やリノベーションされたお店などが存在するので隠れ家的なお店を好む人は住みやすいのではと感じる。
飲食店の充実
1 		メリット リノベーションされた隠れ家的なお店や老舗を好む人は良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園や学校の数は多く、選択肢は多いのではと感じる。
治安
4 		メリット 駅前にお店が少ない為、夜間に人が集まることがない。飲み屋街も少なく早い時間に閉店するので酔っ払いも少ないのではと感じた。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だと思う。地産地消でコンビニ等に安価な農産物がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2022年7月 須坂駅

ちーなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一本で県庁所在地の長野駅まで行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット ただの駅ではなく、安く地元の旬の野菜が売っているため、美味しい野菜が手に入ることが魅力的です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りには居酒屋が多めで金曜日の夜とか一杯ひっかけるには十分な場所。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな駅なのでみんな人がいいと思います。
でもちょっと離れた場所に公園がある。
治安
5 		メリット 夜でもそこまで危なくはないと思う。
何もない分変な人が寄って来ない気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 関東に比べたら、物価が安くてとてもすみやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年1月 須坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンがあり、塾などが多く送り迎えのしやすいように、道路が円のようになっているため、……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

須坂ハイランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2013年10月 ー 3階 3DK ー ー ー
平均 3階 54.73㎡ 0㎡ 388万円 ＠24万円 ＠8万円 0円
0円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

須坂ハイランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1DK 東 43
2025年6月 8階 3LDK 南 67
2025年5月 6階 2DK 東 45
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 須坂ハイランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須坂ハイランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■須坂市須坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパレス本藤Ａ棟

    住所 長野県須坂市須坂馬場町1129番3号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩4分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2103
  • 賃貸

    フレグランス高橋A棟

    フレグランス高橋A棟の外観
    住所 長野県須坂市須坂450番
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス高橋Ａ棟
    フレグランス高橋Ａ棟     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54.34m² 2LDK 1階 南
    フレグランス高橋　Ａ棟 101
    フレグランス高橋　Ａ棟 101     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 3K 1階 南
    フレグランス高橋A棟
    フレグランス高橋A棟     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54.57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ太子

    グリーンハイツ太子の外観
    住所 長野県須坂市須坂628番
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩14分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ太子
    グリーンハイツ太子     		4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 43m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ラヴィアンS

    ラヴィアンSの外観
    住所 長野県須坂市須坂1492番3号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィアンＳ 101
    新着
    ラヴィアンＳ 101     		5.55万円
    (3,500円)    		 無 55,500円 40.02m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コーポサンテラス

    コーポサンテラスの外観
    住所 長野県須坂市小河原46番9号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩12分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサンテラス
    コーポサンテラス     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 3DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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