コーポ・フォーレ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
四街道市 |
コーポ・フォーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県四街道市鹿渡2002-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中央小学校、栗山小学校
-
中学校区域
四街道中学校、四街道北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー」約400m ●病院「下志津病院」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
コーポ・フォーレの【賃貸】物件情報
コーポ・フォーレの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく、ＪＲ四街道駅から近いです。家の玄関を出てから、駅のホームまで、歩いて3分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に建っているからなのか、上の方の階では、夏に蚊に悩まされることはまずありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 表側と裏側両方のマンション入り口と、エレベーター内に、監視カメラが備え付けてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに同じ高さの建物はないので、ベランダ側の日当たりは、良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分で、イトーヨーカドーに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前なので、徒歩約3分以内に、眼科、歯科、内科、皮膚科あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】電車の本数が多く、都心部までアクセスがしやすい点家賃や利便性は平均的なので経済的な負担を少なくすることが出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】大型の商業施設が近郊にあるので買い物を楽しめる駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用することが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに多く選択肢を豊富に持つことができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】学校や公園などの施設が近郊にあり気軽に利用することができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【四街道駅に対する口コミ】近辺では割と大きな駅です。北口にはイトーヨーカドーがあるため買い物はそちらですべて済ませることができます。 市役所や郵便局など、公共施設もあり便利。 南口は住宅街になっているため、駅を利用しやすい環境です。 複数路線が走っているし、特急も停まるので便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店が多数あります。大きい道路は明るく夜間の人通りも多いため、女性は安心して歩くことができます。また、駅から徒歩５分にイトーヨーカドーがあるので、買い物にも困りません。都心まで1時間ほどでいくことができ、比較的遅くまで終電もあるので、飲み会の帰りなども安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四街道駅
Satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急（Nex、しおさい）が停まる。 総武線快速はグリーン車があり、仕事をしたり休息しながら移動できる。 横須賀線直通で乗り換えなしで行ける距離が長い。 成田空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急や小児も含めて病院の選択肢が多い。 駅前に八百屋がある。 ガソリンが比較的安い。 大型のスーパーが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多く馴染みが増える。 リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもと遊べる広めの公園がいくつかある。 保育園の選択肢が多い。 市の補助も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少なく閉店が早いため治安は良い。風俗もない。 駅前の交番は近隣の巡回をしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や千葉駅へのアクセスの良さの割に土地の相場が安い。 |
2023年5月 四街道駅
もっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため都心に行きやすく、近くに大きいショッピングモールなどもありべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それなりに商業施設もあり、駅近に飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋が多いため意外と飲みに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりに大きい公園があるため遊ぶには困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、あまりそこらへんに酔っ払いなどもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そんなに家賃は高くなく、都心に通う人にはとても良いと思う。 |
2022年11月 四街道駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで各駅停車で3駅 快速なら2駅 電車の本数は15分に一本ほど 東京駅まで一本でいける電車もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 朝通勤時、電車本数が多いと思う。 バスも多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とマクドナルドが近くにあるから多少の時間潰しはできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるから小さい子どもも安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いとおもいます。物価や土地の値段はわからないです |
2020年1月 四街道駅
【メリット】 駅周辺にお弁当屋、ファストフード、銀行、コンビニ、ドラッグストアがあり便利。視覚障碍者の施……
コーポ・フォーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四街道市ランキング(25物件中) |
四街道市鹿渡ランキング(1物件中) |
四街道駅ランキング(33物件中) |
コーポ・フォーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 83.53㎡ | 9.54㎡ | 1,832万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 16,059円 193円 |
4,873円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポ・フォーレの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■四街道市鹿渡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 85.36～85.36㎡｜85.36㎡ | 1,215万円｜47万円/坪 |
| 7階～8階 | 81.31～85.36㎡｜83.23㎡ | 1,935万円｜77万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.31～85.36㎡｜83.53㎡ | 1,832万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーポ・フォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 82.24 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 82.24 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.36 | |||||||
| 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.36 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 81.31 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ・フォーレの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道市鹿渡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.24～82.24㎡｜82.24㎡ | 130,000円｜5,226円/坪 |
| 7階～8階 | 81.31～85.36㎡｜82.66㎡ | 97,833円｜3,912円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.31～85.36㎡｜82.73㎡ | 107,142円｜4,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
