セブン広町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
セブン広町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／広駅 徒歩26分
JR呉線／新広駅 徒歩26分
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利用可能路線
『広駅』 JR呉線
『新広駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広弁天橋町5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立三坂地小学校
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中学校区域
呉市立広中央中学校
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ハザードマップ
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備考
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セブン広町の【賃貸】物件情報
セブン広町の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広駅に対する口コミ】近くにコンビニが2つあり、また、商業施設もたくさんあるので、立地がよい。広駅は終点や始発になることが多く、待っていれば席に座れることが多い。有料の駐輪場や駐輪場もあるので、生活していく上で不便を感じることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新広駅
しんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広と安芸阿賀の間に作られた中継駅です。 タクシー乗り場があり、近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し移動する必要がありますが、周辺には様々な施設があり、不便を感じることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々な飲食店かもあり多彩な料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 園児が通える場所や学校などあり、子育てに関する面でも不便ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に消防署がある事から治安はとても良いです。整備も行き届いていて清潔感もあります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広から少し離れているため、少しだけ安いです。 |
2024年2月 新広駅
つむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 呉線の快速電車が使えるので広島駅まで最速35分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新広駅前の市民センターは綺麗で図書館も入っている。 チェーン店など飲食店も多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ファミレス、ラーメン、ケーキ屋など駅から徒歩圏内でたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市民センターに図書館が入っていて利用しやすい。道路も整備されているので散歩も十分できる。公園も何ヶ所かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大通り沿いは夜も明るい。道路や公共施設もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 呉駅よりは安く住めるし、生活にも困らず便利だと思う。駐車場代も安い。 |
2024年1月 広駅
マナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 呉線の大体の瓶の始発なので、それほど混んでいないところがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにブックオフなどの本屋さんがあったりするので一緒に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはエディオンなどの家電量販店やマクドナルドなどの飲食店などもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が割と近いところにあるので良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に割と近いし、大きな道路に面しているので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパスパフォーマンスという面ではよくも悪くもない。どちらとも言えないと言ったところです。 |
2022年5月 広駅
ERIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅、終点駅であることが多いので、広駅発の電車は座れることが多いです。 快速も停車します。 広島方面と糸崎方面の中継駅となっています。 駅改札を出てすぐにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の国道沿いに本屋、100円ショップ、ドラッグストア、ホームセンターが点在しています。 海が近く、海岸線の道路からの景色が綺麗です。 駅から少し歩くと大きな公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカレー屋さんの一号店があります。 バターケーキの有名なお店があります。 人気のパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあります。 エレベーターも設置されています。 大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 道路が広く交通量は市街地に比べると少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地に比べると家賃は安いです。 一戸建ても比較的買いやすい価格です。 |
セブン広町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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呉市ランキング(112物件中) |
呉市広弁天橋町ランキング(1物件中) |
広駅ランキング(23物件中) |
セブン広町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.57㎡ | 8㎡ | 680万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 7,000円 125円 |
7,000円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブン広町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市広弁天橋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 680万円｜40万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 680万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
