サンファミリー桜台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
サンファミリー桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンファミリー桜台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンファミリー桜台の【賃貸】物件情報
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サンファミリー桜台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜台駅に対する口コミ】池袋に通勤する方にとっては、短時間で通勤ができる。 混雑具合も主要路線より緩和しており、快適とは言えないがマシなレベル。また、駅周辺も大きな道路が一本あるだけなので、騒音もあまり気になくて済むので大変住みやすい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜台駅
カラカラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで1本で出られます。副都心線の直通で渋谷や横浜にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な施設は揃っています。大規模施設も池袋に行けば足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 非常に多くの飲食店がありどこも美味しいです。比較的空いているのも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多い地域で、とても子育てしやすいです。公立学校も教育レベルが高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く、みんな優しい街です。特にトラブルはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはいいし、23区アドレスを得られるのに比較的安いです。 |
2021年11月 桜台駅
【メリット】 池袋まで10分以内に着くこと
その割にはのどかで閑静な住宅街であること
2020年4月 桜台駅
【メリット】 ・駅が綺麗
・駅スグでスーパーがある
・坂が少ない
・駅のそ……
2019年3月 桜台駅
【メリット】 電車の混雑具合は、朝は比較的通勤や通学の人が多いため座れることが少ないが、昼や夜はあまり多……
サンファミリー桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区豊玉上ランキング(47物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
サンファミリー桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンファミリー桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.57～53.57㎡｜53.57㎡ | 143,400円｜8,850円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.57～53.57㎡｜53.57㎡ | 162,000円｜9,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.57～53.57㎡｜53.57㎡ | 145,800円｜8,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
