グランデール上野
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 60件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グランデール上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
-
所在地(住所)
東京都台東区松が谷2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1988年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松葉小学校
-
中学校区域
駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグランデール上野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランデール上野の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲荷町駅に対する口コミ】観光地である浅草・上野の中間地点にあり徒歩15分ほどで、浅草にも上野にもいけます。近くには合羽橋道具街があります。 銀座線は本数も多く3分~5分おきに電車が来るため混雑もそこまでひどくありません。道路や街灯は整備されており平坦な明るい道が続いているため安全です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】出てすぐのところにマックがあります。それだけではありません!すき家もあります!カフェもあります。日高屋もあります。あちらこちらからいい匂いがしてしまいついどこかに寄ってしまいたくなる。そんないい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 稲荷町駅
らいさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にJR上野駅があるので、アクセスで困ることはありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR上野駅が目の前にあるので、何をするにも便利です。また、区役所も徒歩圏内なので、面倒な手続きもスムーズに済みます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはありませんが、上野駅が目の前にあるので、飲食で困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に挟まれている住宅エリアなので、とても静かで快適です。昔から暮らしている人が多く、庶民的な街並みです。神社やお寺が多く、緑も多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。町内会のパトロールもあるので、地域の連携が行き届いています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業エリアに挟まれているエリアなので、かなり利便性に特化しています。家賃も周辺に比べると安いので、かなり狙い目のエリアです。 |
2023年3月 稲荷町駅
kaichiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 稲荷町駅の交通利便性については、東京の主要なスポットへのアクセスが良い点が挙げられます。銀座や新宿、渋谷、浅草などへの直通便があるため、観光やショッピングに便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングセンター、コンビニなどが周辺に多くあり、生活に必要なものが揃っている点が挙げられます。また、隣接する上野や浅草エリアには観光地も多く、文化的なイベントも盛んなため、暮らしの質が高いと言えます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店があり、様々なジャンルの料理が楽しめるメリットがある。また、観光客にも人気で、外国語対応のお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設が多数揃っており、日常生活に必要な買い物や銀行などの手続きがスムーズに行えるメリットがある。また、商店街もあり、地元の方々に愛される地域密着型のお店が多い。 多くの人々が集まる繁華街であるため、多様な暮らしや子育て環境が整っているメリットがある。公園や図書館も近くにあり、子育て中の家族にも優しい環境である。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良好です。交番も近く、夜間でも明るい照明があり、比較的安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 稲荷町駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、都内としては比較的良好です。銀座線の利便性も高く、交通費も節約できます。また、周辺には商業施設や飲食店も多く、生活に必要な物やサービスが揃っています。 |
2021年12月 稲荷町駅
【メリット】 通勤時いつも利用しています。
上野からも程近く、駅前に蕎麦屋さんや牛丼チェーンな……
2020年4月 稲荷町駅
【メリット】 稲荷町駅からは、上野や銀座、渋谷などの乗り換えの起点となる駅へのアクセスに優れています。ま……
グランデール上野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 1R | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 3階 | 17.24㎡ | 4.02㎡ | 1,249万円 | @241万円 | @73万円 | 9,550円 553円 |
5,612円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランデール上野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■台東区松が谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲荷町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 16.79~17.38㎡|16.9㎡ | 1,191万円|233万円/坪 |
3階~3階 | 16.79~16.9㎡|16.83㎡ | 1,478万円|290万円/坪 |
4階~4階 | 16.9~19.6㎡|17.44㎡ | 1,183万円|225万円/坪 |
5階~5階 | 17.07~20.35㎡|18.71㎡ | 940万円|165万円/坪 |
6階~6階 | 17.56~17.58㎡|17.56㎡ | 1,330万円|250万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.9~19.6㎡|17.38㎡ | 1,138万円|217万円/坪 |
東向き | 16.79~16.79㎡|16.79㎡ | 1,233万円|243万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.79~20.35㎡|17.24㎡ | 1,345万円|259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランデール上野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.9 | |||||||
2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.27 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 16.9 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 17.79 | |||||||
2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.65 | |||||||
…残り55件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデール上野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲荷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 13.6~21.04㎡|17.34㎡ | 67,781円|13,052円/坪 |
3階~3階 | 15.27~19.6㎡|16.53㎡ | 67,388円|13,543円/坪 |
4階~4階 | 15.27~20.65㎡|17.11㎡ | 65,058円|12,627円/坪 |
5階~5階 | 16.59~20.65㎡|18.9㎡ | 63,888円|11,230円/坪 |
6階~6階 | 15.27~21㎡|19.16㎡ | 68,000円|11,845円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.27~21㎡|17.05㎡ | 65,750円|12,830円/坪 |
東向き | 13.6~21.04㎡|17.8㎡ | 67,400円|12,919円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.27~20.65㎡|17.64㎡ | 66,526円|12,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: