サンハイツ上板ビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サンハイツ上板ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上板橋第四小学校
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中学校区域
上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンハイツ上板ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ上板ビルの【賃貸】物件情報
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サンハイツ上板ビルの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線の駅でターミナル駅の池袋に比較的近い。板橋区は物価が物価が安いので家賃が安いのでコスパはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】駅の南北両側に商店街があり、さまざまな庶民的な店舗がある。飲食店や小売店舗は多いが歓楽街などはないのでそこそこ治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】駅の南北に多くの飲食店がある、エスニック料理店などもあるのでよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】近くに大きな城北中央公園があるので休日の散歩には最適。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上板橋駅
ラララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるので8分ほどで池袋に着くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーなどのスーパーや商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人の素敵なお店まで、色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園と図書館がセットになった素敵な施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い地域だと感じます。大きな犯罪も聞いたことがないので、とても良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境だと聞きます。家賃は上手いこと探せば自分にあった家賃帯に住めると思います。 |
2023年6月 上板橋駅
ヴィーノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるようになってからは、池袋まで7分と大変アクセスよくなりました。急がないときは、各駅停車でも15分で座って池袋まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、薬局、スーパー、コンビニもあります。パン屋さんもあり、帰りにちょっと買い物するのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、いろいろなお店があるので仕事帰りや出かけた帰りなどは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、日中は保育園児か遊びに来ています。午後は、小学生や幼稚園生と、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。警察官の方が自転車でよくパトロールしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都内では安いと思います。池袋にアクセスしやすいですし、便利です。 |
2023年5月 上板橋駅
みそかつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。 準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。 北口、南口ドラッグストアが多く充実している。 北口には駅前にバスロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。 駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くない。 歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそれほど高くはないと思う。 適度に静かな環境なので過ごしやすい。 |
2022年1月 上板橋駅
【メリット】 駅員さんの対応がとても良い！！！！！！また、コンビニや、書店、床屋や、薬局などもあり、とて……
サンハイツ上板ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区上板橋ランキング(42物件中) |
上板橋駅ランキング(207物件中) |
サンハイツ上板ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | -1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | -1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | -1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 57.55㎡ | 0㎡ | 2,048万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 14,561円 252円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ上板ビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区上板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンハイツ上板ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.12 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.48 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.12 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.77 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.12 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ上板ビルの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区上板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
