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グリーンプラザ川越を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川越市 > 脇田本町 > 川越駅 > グリーンプラザ川越

中古

グリーンプラザ川越

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10016
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  • 基本情報
  • 評判
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グリーンプラザ川越の外観
  • グリーンプラザ川越の外観：7階建ての6階部分、南西向きで陽当り・通風良好な3LDK。新規リノベーション済みで、快適に新生活をスタートできます！資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • グリーンプラザ川越のエントランス：日中は管理人さんが常駐しているので、留守にしがちな日中も安心。共用部の管理や清掃が行き届いており、気持ちよく暮らせる住環境が保たれています。
  • グリーンプラザ川越のその他：7階建て6階部分に位置する住戸。高層階ならではの開放感があり、バルコニーからは眺望も良好。晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • グリーンプラザ川越のその他：「川越」駅徒歩7分の好立地！「本川越」徒歩14分「川越市」駅徒歩15分3駅3路線利用可能で、都心までのアクセス良好です！お買物施設も近隣に揃い生活環境が整っています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪
偏差値ランキング

川越市
395物件中の順位

グリーンプラザ川越の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市脇田本町31-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンプラザ川越の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンプラザ川越
グリーンプラザ川越

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.2万円
専有面積
67.05m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

82万円 割安

販売情報を見る
割安 グリーンプラザ川越
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

96万円 割安

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新着 グリーンプラザ川越
グリーンプラザ川越

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格
3,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.2万円
専有面積
69.35m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンプラザ川越の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンプラザ川越の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。
最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。
西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。
個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

たのぴんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古さは感じるが共用部の清掃が行き届いている。マンション敷地に小さな公園があり、幼児に良さそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

そーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くて大変便利。ただ、夜道は該当が少なくて暗い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近くて本当に便利。スーパーも徒歩圏内にヤオコーとベルクがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックではないものの、平日並びに日中は管理人さんが常駐している。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 特に良い点はありません。ただ、住む分には問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパー市役所公園があるので、普段の生活には何の問題もない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世代が多く、住民の方も一部を除いて皆さん優しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅からおりるとアパレル、本屋、ロフト、スタバ、マツキヨ、スーパー何でもあります。観光地だけあっていつも人で賑わっていて、とても楽しいです。最近は西口の方にも商業施設ができてコンビニ、マクドナルドなどあります。本当に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 川越駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東武東上線の三路線が通っていて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとかあって普段の買い物にも困らないし、菓子屋横丁とか下町の雰囲気もあって楽しめるしとてもいい！
飲食店の充実
4 		メリット うなぎなどの老舗のお店が多くあって味わい深い！駅前にも飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数が埼玉のなかでも多い。子育て世代が多い。
治安
4 		メリット 人がたくさん集まる町のわりに駅がきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数路線が通っていて都心まで一本。でも都心までの時間はかかるから家賃は比較的安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年6月 川越駅

ももかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川特とかで高坂とかで電車が止まらないから人混みも少なくて座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川越駅にはロフトとか駅を出て直ぐにアトレなどがあるから買い物性がとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てちょっと歩いたところに食べ歩きとかカフェがあるから放課後とかに遊べていい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を出て少し歩いたところに公園みたいな広場があって家族連れもいる
治安
4 		メリット お年寄りの人に席を譲ってあげてる人をたまにみます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅がふたつにしか別れてないから迷いづらい！！助かってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅が綺麗になり、とても過ごしやすいです。道も広くて通りやすいですしゴミも落ちてません。……

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（残り147文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にルミネがあって便利。駅構内にも、食べるところや、お花屋さんもあります。駅のまわりにもお……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンプラザ川越の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(395物件中)

川越市脇田本町ランキング

位
(21物件中)

川越駅ランキング

位
(250物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,099万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンプラザ川越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,256 ～ 2,309万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,151 ～ 2,256万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,046 ～ 2,151万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,941 ～ 2,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,836 ～ 1,941万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 143位 / 300物件中
川越市脇田本町 16位 / 16物件中
川越駅 110位 / 181物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,071～2,177万円

※中央値：2,124万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンプラザ川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年12月 2025年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年10月 2024年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年3月 2024年7月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年11月 2024年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年9月 2023年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
19 2023年9月 2024年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年8月 2024年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年7月 2023年9月 7階 3LDK ー リフォーム ー
23 2023年4月 2023年8月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年4月 2023年7月 7階 3LDK ー リフォーム ー
25 2023年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年1月 2023年4月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK ー リフォーム ー
29 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年9月 2022年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年9月 2022年9月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年2月 2022年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2021年11月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
39 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2021年7月 2021年10月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
42 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2020年11月 2020年11月 4階 ー 南 ー ー
44 2020年11月 2020年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
45 2020年6月 2020年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
46 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
50 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南 ー ー
51 2018年1月 2018年2月 5階 ー 南西 角部屋 ー
52 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
53 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
54 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2016年3月 2016年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
56 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
57 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
58 2015年5月 2015年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
59 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
60 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
61 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
62 2014年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
64 2013年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
65 2013年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー

…残り45件
平均 4階 68.18㎡ 9.69㎡ 2,272万円 ＠111万円 ＠34万円 9,522円
139円		 11,391円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプラザ川越の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市脇田本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.05～70.1㎡｜68.79㎡ 2,052万円｜99万円/坪
3階～4階 64.2～71.16㎡｜67.26㎡ 2,121万円｜104万円/坪
5階～5階 70.1～71.3㎡｜70.5㎡ 2,143万円｜100万円/坪
6階～6階 61.45～70.1㎡｜68.47㎡ 2,058万円｜100万円/坪
7階～7階 64.29～73.37㎡｜68.25㎡ 2,787万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.45～73.37㎡｜68.32㎡ 2,210万円｜107万円/坪
東向き 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 2,450万円｜113万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンプラザ川越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 2LDK 南東 61.45
2022年9月 3階 2LDK 南東 61.45
2022年5月 6階 3LDK ー 66.7
2022年5月 6階 3LDK 南東 70.1
2021年12月 2階 2LDK 南東 61.45

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンプラザ川越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市脇田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.45～70.1㎡｜65.52㎡ 86,250円｜4,359円/坪
3階～4階 61.45～66.7㎡｜64.59㎡ 92,700円｜4,737円/坪
5階～5階 67.05～67.05㎡｜67.05㎡ 90,000円｜4,437円/坪
6階～6階 66.7～73.37㎡｜70.71㎡ 92,400円｜4,323円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.45～73.37㎡｜67.42㎡ 89,285円｜4,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 17 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グリーンプラザ川越の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

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    いづみハイツ川越の外観
    住所 埼玉県川越市脇田本町22番6号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年月 1981年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7643
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    いづみハイツ川越
    割安
    いづみハイツ川越     		1,850万円 100.6万円 60.75m² 3DK 1階 - 335万円
    割安
    ネット公開物件
    いづみハイツ川越406     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    トーア川越マンション

    トーア川越マンションの外観
    住所 埼玉県川越市脇田本町29番1号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年月 1981年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーア川越マンション
    リノベorリフォーム済み
    トーア川越マンション     		2,498万円 129.4万円 63.81m² 2LDK 5階 - 相応
  • 中古

    パテラ川越

    住所 埼玉県川越市脇田本町23番3号
    最寄駅 JR川越線 川越駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 7338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    アンファージュ川越ファースト

    住所 埼玉県川越市脇田本町10番22号
    最寄駅 JR川越線 川越駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 8302
  • 中古

    川越マンション

    住所 埼玉県川越市脇田新町12番30号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年月 1992年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
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    NATURIA

    NATURIAの外観
    住所 埼玉県川越市東田町7番34号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＡＴＵＲＩＡ 302 ＮＡＴＵＲＩＡ 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 30.03m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    クラリスハイム

    クラリスハイムの外観
    住所 埼玉県川越市脇田本町21番8号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 4136
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    クラリスハイムB棟 クラリスハイムB棟 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.5m² 1K 5階 -
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    住所 埼玉県川越市脇田本町21番8号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラリスハイムB棟 クラリスハイムB棟 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.5m² 1K 5階 -
  • 賃貸

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    住所 埼玉県川越市旭町1丁目24番31号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩8分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エメラルドハイツＣ エメラルドハイツＣ 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.82m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    クラリスハイムA

    住所 埼玉県川越市脇田本町
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 191

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    ザパークハウス川越フロント

    ザパークハウス川越フロント
    価格 6,768万円～8,358万円
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    交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩2分 （※西口）
    階建 地上19階建
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    専有面積 67.48㎡～80.62㎡
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    スコア 4.6
    投票数 1票
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    メイツ川越南台
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    ブランズ川越新富町
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    投票数 11票
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    クリオレジダンス川越
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    ソルティア川越

    ソルティア川越
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    階建 地上12階 地下1階建
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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