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シンフォニックヒルズふれあいの街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 都筑区 > 加賀原 > 川和町駅 > シンフォニックヒルズ > シンフォニックヒルズふれあいの街

中古

シンフォニックヒルズふれあいの街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11208
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シンフォニックヒルズふれあいの街の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街のエントランス：上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街のその他：取り出しやすい郵便受け。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街のその他：清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
  • シンフォニックヒルズふれあいの街のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:113件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 12件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約5287円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.39％
偏差値ランキング

横浜市都筑区
619物件中の順位

シンフォニックヒルズふれあいの街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩16分
    JR横浜線／中山駅 バス10分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／センター南駅 バス15分
    東急田園都市線／市が尾駅 バス15分
    加賀原バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『市が尾駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    都田西小学校

  • 中学校区域

    川和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「加賀原ぎんなん公園」約200m

詳細スペック

共用施設
  • 来客用駐車場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シンフォニックヒルズふれあいの街と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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シンフォニックヒルズふれあいの街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

シンフォニックヒルズふれあいの街５号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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シンフォニックヒルズふれあいの街24−6
シンフォニックヒルズふれあいの街24−6
価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.3万円
専有面積
83.82m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シンフォニックヒルズふれあいの街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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シンフォニックヒルズふれあいの街の口コミ・評判

2017年6月

まなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停が敷地入り口の目の前にあり、バスで｢センター南駅｣｢市が尾駅｣｢中山駅」に１０～１５分で出られ、横浜市営地下鉄、田園都市線、横浜線の３線が利用できるので、横浜や東京に出るには便利です。川和町駅までは徒歩で１５分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 敷地内が緑豊かなだけではなく、すぐ近くに月出松公園という森のある広い公園もあり、そこからの緑道伝いに港北ニュータウン内の公園にも行けて、自然とのふれあいが好きな方にはとてもおすすめの環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 広大な敷地の中に四季折々の樹木や花々と公園も多数あって、建物の外観もおしゃれなので、敷地内を散歩するだけで自然を楽しめます。広い芝生広場にはセコイアの巨木が何本もあり、桜のお花見も楽しめます。コアセンターでは切手を買ったり(ポストも敷地内にある）宅配便を預かってもらえたりと、何かと便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2016年の大規模修繕でサッシは全て二重サッシになったので、結露防止や保温などにも優れています。室内の柱やドアなども合板ではなく自然木で作られていたり、天井も高めで窓も広々としていて日当たりがよく、リビングから玄関ドアロックの開閉もできたり、細かい所が高級仕様だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 入り口近くに「ヤマザキディリーストア」があるので、ちょっとした買い物はそこで済ませられます。「ららぽーと横浜」までは徒歩１５分、車で数分なので、ショッピングにも映画館やカルチャースクールなどの娯楽にも事欠きません。また、車で１０分で「ＯＫストア」や「センター南のショッピング街」にアクセスできるので、買い物は近場で何でも済ませられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園も小学校も中学校も近くにあり、自然環境も豊かなので、子育てにはぴったりだと思います。小児科･内科医院も徒歩５分くらいにあり、ケアセンターも接骨院もすぐ近くにあるので、シルバー世代にもとてもおすすめの環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

こやさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街公園が近い大規模ショッピングモールが近い。

デメリット（1件）

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2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【川和町駅に対する口コミ】中山まで1駅なので、JRも使える。センター南、センター北の港北ニュータウンも2、3駅で行ける。日吉までも1本で行けるので、東横線や副都心線なども使えて便利。また、新横浜までも近いので、新幹線からの帰りも近いのが便利。
川和町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中山駅

Pirosikeさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通常の電車だけではなく地下鉄、バス停、タクシー乗り場があるため
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院以外は揃っていると思います。
駅中に大きなデパートがあるためです。
飲食店の充実
3 		メリット 一通り揃っているため食べる場所は困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にある階段がきついですがエレベーターはあります。
治安
2 		メリット 場所が決まっているのでそこを避けて通れば問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くを選ばなければ途端に値段は落ちますが、駅近くはやはり高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2023年10月 中山駅

わこにゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの両方が利用できるので、便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りには病院や飲食店、商店街があり、生活するには不便はない
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスドなどがある。
なた、駅ビルの中にはビアードパパやスタバが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 四季の森公園が近くにあったり、あちこちに公園がある。
治安
3 		メリット 南口の駅のそばに交番があり、安心です。
北口はバスのロータリーがあり、駅周辺が綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット あおばとしまむらが近くにあるので、安く買い物をすることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2021年12月 市が尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷へ30分程で電車1本で出られる。駅の改札口前に東急ストアがあり、通勤帰りにスーパーで買……

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（残り160文字）

2019年11月 センター南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 センター南駅周辺は、日用品、ドラックストア、スーパー、電気量販店、病院、郵便局、警察、区役……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンフォニックヒルズふれあいの街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(619物件中)

横浜市都筑区加賀原ランキング

位
(29物件中)

川和町駅ランキング

位
(32物件中)
中山駅の偏差値ランキング / センター南駅の偏差値ランキング / 市が尾駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,775万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,023円～5,552円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.39％
価格帯別判定 i

シンフォニックヒルズふれあいの街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,983 ～ 3,052万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,844 ～ 2,983万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,705 ～ 2,844万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,567 ～ 2,705万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,428 ～ 2,567万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 324位 / 360物件中
横浜市都筑区加賀原 6位 / 8物件中
川和町駅 13位 / 20物件中
中山駅 61位 / 101物件中
センター南駅 96位 / 101物件中
市が尾駅 79位 / 113物件中

坪賃料ランキング

横浜市都筑区 84位 / 87物件中
横浜市都筑区加賀原 3位 / 3物件中
川和町駅 7位 / 8物件中
中山駅 16位 / 19物件中
センター南駅 27位 / 27物件中
市が尾駅 28位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,730～2,870万円

※中央値：2,800万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シンフォニックヒルズふれあいの街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年3月 販売中 1階 2LDK 南西 ー ー
4 2024年10月 2025年5月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年5月 2025年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
10 2023年9月 2024年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年12月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年10月 2022年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
13 2022年9月 2022年10月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
14 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
15 2021年11月 2022年1月 5階 3SLDK 南西 ー ー
16 2021年10月 2021年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2020年12月 2021年4月 1階 3SLDK 南西 角部屋 ー
19 2020年10月 2020年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
20 2020年9月 2020年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
21 2020年6月 2020年9月 1階 3SLDK 南西 角部屋 ー
22 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2020年6月 2020年6月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年3月 2020年3月 1階 4LDK 南東 ー ー
26 2020年3月 2020年5月 3階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
27 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2019年12月 2020年3月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年11月 2019年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
32 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
33 2019年8月 2019年9月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2019年8月 2020年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2019年7月 2019年8月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年6月 2019年8月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
38 2019年3月 2019年6月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
39 2019年3月 2019年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年12月 2019年6月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
43 2018年10月 2018年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
44 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
45 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
46 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年10月 2018年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
48 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK ー ー ー
49 2018年9月 2018年9月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
50 2018年8月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2018年6月 2018年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
52 2018年4月 2018年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
53 2018年3月 2018年3月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2018年2月 2018年4月 5階 4LDK 南西 ー ー
55 2018年1月 2018年5月 3階 2SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
56 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2017年10月 2017年12月 2階 4LDK 南 ー ー
58 2017年9月 2017年9月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
59 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
60 2017年8月 2017年9月 1階 4LDK 南 ー ー
61 2017年8月 2017年8月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2017年5月 2017年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
63 2017年1月 2017年5月 1階 4LDK 南東 ー ー
64 2016年12月 2017年3月 5階 3SLDK 南東 ー ー
65 2016年12月 2017年3月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
66 2016年12月 2017年3月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
67 2016年7月 2016年10月 5階 3SLDK 南東 ー ー
68 2016年6月 2016年8月 1階 2LDK 南西 ー ー
69 2016年6月 2016年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
70 2016年6月 2016年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
71 2016年5月 2016年11月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
72 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
73 2016年3月 2016年5月 1階 4LDK 南東 ー ー
74 2016年2月 2016年4月 1階 3LDK ー ー ー
75 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
76 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
77 2015年9月 2015年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
78 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
79 2015年4月 2015年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
80 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
81 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
82 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
83 2014年12月 2015年2月 4階 2SLDK ー ー ー
84 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
85 2014年12月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
86 2014年11月 ー 4階 2SLDK ー ー ー
87 2014年10月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
88 2014年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年10月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
90 2014年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
91 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
92 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
93 2014年9月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
94 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
95 2014年9月 ー 4階 2SLDK ー ー ー
96 2014年7月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
97 2014年7月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー
98 2014年7月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー
99 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
100 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
101 2014年4月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
102 2014年3月 ー 4階 2LDK ー ー ー
103 2014年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
104 2014年3月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
105 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
106 2014年2月 ー 5階 4LDK ー ー ー
107 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
108 2014年2月 ー 4階 2LDK ー ー ー
109 2013年12月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
110 2013年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
111 2013年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
112 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り93件
平均 3階 94.02㎡ 10.29㎡ 2,610万円 ＠94万円 ＠29万円 11,379円
121円		 12,877円
137円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンフォニックヒルズふれあいの街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンフォニックヒルズふれあいの街の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区加賀原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 9 1 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 6 7 10 11 5 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 3 10 1 13 6 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 7 4 8 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンフォニックヒルズふれあいの街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 2LDK 南西 62.83
2023年9月 9階 2LDK 南東 59.41
2020年9月 1階 2SLDK 南東 96.01
2020年3月 1階 3LDK 南 96.01
2019年11月 1階 2SLDK 南東 96.01

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンフォニックヒルズふれあいの街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンフォニックヒルズふれあいの街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区加賀原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シンフォニックヒルズ

    シンフォニックヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 徒歩22分
    築年月 1993年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 580戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 19930
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シンフォニックヒルズふれあいの街５号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟     		3,298万円 132.1万円 82.51m² 3LDK 4階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,309万円
    割安
    シンフォニックヒルズふれあいの街24−6
    シンフォニックヒルズふれあいの街24−6     		3,380万円 133.3万円 83.82m² 3LDK 3階 南東 相応
    港北ニュータウンシンフォニックヒルズかがやきの街
    割安
    港北ニュータウンシンフォニックヒルズかがやきの街     		3,980万円 113.5万円 115.83m² 5LDK 4階 南 717万円
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟     		3,990万円 164.7万円 80.05m² 3LDK 7階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
  • 中古

    シンフォニックヒルズかがやきの街

    シンフォニックヒルズかがやきの街の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩16分
    築年月 1993年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 11103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    【眺望･陽当たり良好!川和町駅】シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟
    リノベorリフォーム済み
    【眺望･陽当たり良好!川和町駅】シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟     		3,298万円 132.1万円 82.51m² 3LDK 4/7階 - 相応
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟     		3,298万円 132.1万円 82.51m² 3LDK 4階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,309万円
    割安
    港北ニュータウンシンフォニックヒルズかがやきの街
    割安
    港北ニュータウンシンフォニックヒルズかがやきの街     		3,980万円 113.5万円 115.83m² 5LDK 4階 南 683万円
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟     		3,990万円 164.7万円 80.05m² 3LDK 7階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安
    シンフォニックヒルズかがやきの街     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 128万円
    割安
  • 中古

    シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟

    シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩16分
    築年月 1993年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24−8号棟     		3,990万円 164.7万円 80.05m² 3LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    シンフォニックヒルズかがやきの街１０号棟

    シンフォニックヒルズかがやきの街１０号棟の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番10号
    最寄駅 東急田園都市線 市が尾駅 バス15分
    築年月 1993年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1996
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    【眺望･陽当たり良好!川和町駅】シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟
    リノベorリフォーム済み
    【眺望･陽当たり良好!川和町駅】シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟     		3,298万円 132.1万円 82.51m² 3LDK 4/7階 - 相応
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟
    シンフォニックヒルズかがやきの街24-10号棟     		3,298万円 132.1万円 82.51m² 3LDK 4階 南東 相応
  • 中古

    シンフォニックヒルズふれあいの街５号棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番5号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩16分
    築年月 1992年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シンフォニックヒルズふれあいの街５号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23番2号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩15分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362
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    アルカディアII

    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目45番4号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1083
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    ウッディーシンフォニック

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2264番
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩19分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 735
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    オーチャードII

    オーチャードIIの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目10番24号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩19分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャードII
    オーチャードII     		12.7万円
    (4,000円)    		 127,000円 190,500円 73.44m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    パル・フルール

    住所 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2068番1号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 247

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    ザパークハウス横浜川和町フロント

    ザパークハウス横浜川和町フロント
    価格 6,348万円～8,118万円
    所在地 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 72.09㎡～86.73㎡
    間取り 第3期1次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 9票
    アクセス数 3596
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    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目26番4、他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 2070

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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