グランドパレス橘通り
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
グランドパレス橘通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宮崎空港線／宮崎駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市清水1丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮崎市立西池小学校
-
中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドパレス橘通りの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドパレス橘通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グランドパレス橘通り」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドパレス橘通りの【賃貸】物件情報
グランドパレス橘通りの口コミ・評判
2021年8月
はむけつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 主要駅まで歩いて15分ほどの距離で、バス停は徒歩5分程度でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店やカフェが徒歩圏内にあり、休みの日は充実する。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 綺麗に整備されていて、植物等も植えられていて良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井の高さはちょうど良く、フローリングの床が濃いめで良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあるため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や小中学校が近くにあり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】リニューアルされて構内が活性化してきた。トイレが綺麗になり、数も増えたため便利。上り下りしかないため、改札に迷うことがなく乗車できる。駅員さんが親切で急いでいる時等に度々対応していただいたことがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】街中にあるため交通の便がよく、駅までが通いやすいです。また、駅構内には食事や買い物ができるお店が多く、電車が到着するまでの間のんびりと過ごせます。イベントもよく開催されるため、電車を利用しなくても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮崎駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う |
2023年6月 宮崎駅
胃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な方向の電車があるのでどこにでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにたくさんのお店があるから待ち時間が潰しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お腹が空いたらご飯を食べることができる飲食店がたくさんあるのは幸せいろんなジャンルのご飯屋さんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんの専門学校があるため自分の夢の幅を広げることができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある警察がよく見回りをしてくれてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅、バス停、ご飯屋さん、スーパー、どれも近くにあるから雨の日でも移動しやすくて楽 |
2022年10月 宮崎駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の主要駅、市内までのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザもでき、買い物はもちろん、映画も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺のアミーロードという商店街にもおいしそうな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどは完備されているので良いと思う。駅の裏手に少し歩けば公園がある。科学技術館というものもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい方かと思う。施設もきれい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺になれば高くはなると思うが、相場に近いと思う。 |
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅は宮崎の玄関なので、宮崎の中でも賑わっている方です。駅内には宮崎を代表する食べ物屋さ……
グランドパレス橘通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.86㎡ | 14.64㎡ | 1,464万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 7,640円 112円 |
3,460円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドパレス橘通りの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■宮崎市清水の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 1,340万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.15～79.72㎡｜68.54㎡ | 1,495万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.15～79.72㎡｜68.54㎡ | 1,495万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
