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ハイタウン塩浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハイタウン塩浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 40765
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ハイタウン塩浜の外観
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  • ハイタウン塩浜の外観
  • ハイタウン塩浜の外観：「ハイタウン塩浜第二21号棟」4階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年5月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
  • ハイタウン塩浜の外観：些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
  • ハイタウン塩浜の外観：緑に囲まれた心地よい快適な住まい！
  • ハイタウン塩浜の外観：緑に囲まれた心地よい快適な住まい！
  • ハイタウン塩浜の外観：陽光たっぷり降りそそぐ建物は心地よさを備えた理想のお住まいです。
  • ハイタウン塩浜のエントランス
  • ハイタウン塩浜のエントランス：「エントランス」
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:376件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 262件
口コミ メリット:50件 デメリット:48件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約6094円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.11％
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

ハイタウン塩浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩18分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩20分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩32分
    JR京葉線／新浦安駅 バス7分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 バス8分
    ハイタウン塩浜バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市塩浜4丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    1176戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市川市立塩浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立塩浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「塩浜郵便局」約600m

    棟構成
    UR賃貸　総戸数1411戸
    1号棟～11号棟
    16号棟

    分譲棟
    ハイタウン塩浜第2　577戸
    12号棟8戸、13号棟3戸、14号棟3戸、15号棟8戸、17号棟4戸、18号棟6戸、19号棟52戸、20号棟5戸、21号棟42戸、22号棟3戸、23号棟6戸、24号棟52戸、25号棟8戸、26号棟12戸、27号棟14戸、29号棟152戸、30号棟2戸、31号棟2戸、32号棟4戸、33号棟4戸、34号棟75戸、35号棟3戸、36号棟48戸、37号棟48戸、38号棟4戸

    ハイタウン塩浜第1　599戸
    39号棟9戸、40号棟3戸、41号棟44戸、42号棟44戸、43号棟64戸、44号棟18戸、45号棟48戸、46号棟48戸、47号棟6戸、48号棟2戸、49号棟44戸、50号棟44戸、51号棟4戸、52号棟44戸、53号棟4戸、54号棟6戸、55号棟48戸、56号棟48戸、57号棟48戸、58号棟4戸、59号棟2戸、60号棟4戸、61号棟3戸、62号棟2戸、63号棟3戸、64号棟2戸、65号棟3戸


  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ハイタウン塩浜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ハイタウン塩浜第二21号棟PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

569万円 割安

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割安 ハイタウン塩浜第二21号棟
ハイタウン塩浜第二21号棟
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.0万円
専有面積
58.00m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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496万円 割安

販売情報を見る
割安 ハイタウン塩浜第一45号棟
ハイタウン塩浜第一45号棟
価格
1,730万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.3万円
専有面積
61.28m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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168万円 割安

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割安 ハイタウン塩浜第二３７号棟
ハイタウン塩浜第二３７号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.9万円
専有面積
61.28m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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105万円 割安

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ハイタウン塩浜第一
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ハイタウン塩浜第弐34号棟PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ハイタウン塩浜第二
ハイタウン塩浜第二

リノベorリフォーム済み

価格
2,488万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.9万円
専有面積
58.78m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
販売情報を見る
ハイタウン塩浜第二　29号棟
ハイタウン塩浜第二　29号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.4万円
専有面積
60.76m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 ハイタウン塩浜第二　第24号棟
ハイタウン塩浜第二　第24号棟

情報取得日:2025年06月22日

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.5万円
専有面積
58.78m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
-
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 ハイタウン塩浜第弐　弐九号棟
ハイタウン塩浜第弐　弐九号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月23日

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
145.5万円
専有面積
60.89m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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ハイタウン塩浜第二29号棟 1007号室
ハイタウン塩浜第二29号棟 1007号室

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
145.8万円
専有面積
60.76m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 ハイタウン塩浜15号棟
ハイタウン塩浜15号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.7万円
専有面積
105.97m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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927万円 割安

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割安 新着 ハイタウン塩浜第二20号棟
ハイタウン塩浜第二20号棟

情報取得日:2025年06月22日

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.5万円
専有面積
93.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

207万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイタウン塩浜の【賃貸】物件情報

URハイタウン塩浜
URハイタウン塩浜
賃料(管理費)
8.55万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.29m²
間取り
2DK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
URハイタウン塩浜
URハイタウン塩浜
賃料(管理費)
10.72万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
62.53m²
間取り
3DK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
URハイタウン塩浜
URハイタウン塩浜
賃料(管理費)
13.34万円(5,700円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
98.58m²
間取り
4LDK
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ハイタウン塩浜の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ハイタウン塩浜の口コミ・評判

2024年5月

hana6612さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南行徳駅は東京メトロ東西線に位置し、日本橋や大手町などの都心まで直通で行けるため、通勤・通学に非常に便利です。また、新浦安駅からも近く、JR京葉線の利用も可能です​
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 南行徳駅は東京メトロ東西線に位置し、日本橋や大手町などの都心部へ直通でアクセスできます。通勤・通学に便利で、乗り換えの手間が少ないのが魅力です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット URハイタウン塩浜の共用部はリノベーションが行われており、清潔で現代的なデザインが特徴です。リニューアルされた集会所やカフェなど、住民が交流できるスペースが充実しています​
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット URハイタウン塩浜の一部の住戸はMUJI×URによるリノベーションが施されており、モダンでおしゃれなデザインが特徴です。対面キッチンや広い土間収納など、現代的なライフスタイルに適した設計がされています​
買い物・飲食店充実度 3 メリット 南行徳駅周辺には多種多様な飲食店があり、カフェ、レストラン、居酒屋など、さまざまなジャンルの食事を楽しむことができます。和食、中華、イタリアン、フレンチなど、バラエティ豊かです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 団地内には防災設備が整っており、緊急時に対応できる体制が整えられています。また、防災訓練も定期的に実施されています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

ろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 地下鉄から遠い、徒歩20分ですので、微妙な距離
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街、夜でも明るい、公園が多く、こどもが遊べるので、ファミリー層が多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃よくされている、スタッフがよく見かけるので、安心します
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3人家族にピッタリな間取で、実際に使いやすい、リフォーム工事頻繫に行われた。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 敷地内スーパーマーケット、8時から23時の営業です。ローソンと郵便局もあります。近くにイオンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園がいいです。平屋で、広いです、園庭ですなあそびや水遊びなど楽しそうです

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年6月

こぼちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは東西線南行徳、JR塩浜駅。都心へのアクセスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海に近く、良い風は入る。周辺はあまり大きな建物は無く、散歩などには良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部はきれいに掃除されており使いやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はリフォームされておりきれい。隣室の音もあまりきこえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニ、スーパーはあり、ちょっとした買い物はそこで買える。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 敷地内に小さい公園もあり、近くに野鳥が来ることで有名な観察舎もあるので子どもには良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 敷地内にスーパー、コンビニ、飲食店、病院などがありとても便利です。敷地が広いためとてものんびり暮らせます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 浦安駅

やっこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線の快速が止まります。都内に比較的早く出かけることができます。
6時台に一本だけ始発列車が設定されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西友があり、食料品、本等を買うことができます。コンビニもあり、仕事帰りにご飯を買って帰れます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に美味しい焼き鳥屋さんがあります。前を通るといい匂いがします。ケンタッキーやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが、設置されています。多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 治安は比較的良いと思います。近くに東京ベイ医療センターがあり、万が一の時は適切な医療を受けられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は新浦安駅前と比べて安くて住みやすいです。さらに市役所にも近いため行政手続き等も困ることがありません。浦安周辺は埋め立てでもないので、地震でも安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年1月 浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速電車が止まる
東西線は混雑をするものの便利です
主要な駅へのアク……

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2021年12月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特に1人暮らしにオススメだが、ファミリーにもおすすめの町。駅自体は小さいため、駅から出るの……

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2020年1月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大手町まで20分でいけるそこから少し歩く形にはなるが東京駅にも徒歩で行ける。
駅……

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイタウン塩浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市塩浜ランキング

位
(53物件中)

新浦安駅ランキング

位
(311物件中)
南行徳駅の偏差値ランキング / 浦安駅の偏差値ランキング / 南行徳駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,135万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,789円～6,398円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.11％
価格帯別判定 i

ハイタウン塩浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,295 ～ 2,349万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,189 ～ 2,295万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,082 ～ 2,189万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,975 ～ 2,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,868 ～ 1,975万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 462位 / 613物件中
市川市塩浜 4位 / 7物件中
新浦安駅 162位 / 164物件中
南行徳駅 92位 / 118物件中
浦安駅 194位 / 202物件中
南行徳駅 92位 / 118物件中

坪賃料ランキング

市川市 192位 / 247物件中
市川市塩浜 1位 / 1物件中
新浦安駅 87位 / 91物件中
南行徳駅 34位 / 44物件中
浦安駅 52位 / 56物件中
南行徳駅 34位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,098～2,205万円

※中央値：2,152万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイタウン塩浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 2025年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2025年6月 販売中 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年5月 販売中 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
5 2025年5月 2025年5月 5階 3DK 南 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 6階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
7 2025年4月 販売中 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
8 2025年4月 販売中 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年4月 2025年4月 3階 2LDK 南 ー ー
10 2025年3月 2025年4月 1階 2DK 南東 ー ー
11 2025年3月 2025年3月 2階 4LDK 南西 ー ー
12 2025年3月 2025年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2025年2月 2025年3月 11階 2LDK 南西 ー ー
14 2025年1月 2025年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年1月 5階 3DK 南東 ー ー
16 2025年1月 2025年2月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年12月 2025年2月 13階 2LDK 南 ー ー
18 2024年12月 2025年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
20 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年11月 2024年12月 5階 3DK 南 ー ー
22 2024年11月 2025年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
23 2024年11月 2025年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
24 2024年10月 2024年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2024年10月 2025年1月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
26 2024年10月 2025年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
27 2024年10月 2025年1月 2階 3DK 南東 ー ー
28 2024年10月 2024年10月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南西 ー ー
30 2024年9月 2025年4月 2階 2LDK 南 ー ー
31 2024年9月 2024年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
32 2024年9月 2024年10月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2024年8月 2024年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
34 2024年8月 2024年8月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
35 2024年8月 2024年11月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年8月 2024年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年8月 2024年8月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2024年7月 2024年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
41 2024年7月 2024年9月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
42 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2024年7月 2024年7月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
44 2024年6月 2024年9月 8階 2LDK 南西 ー ー
45 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
46 2024年6月 2024年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
47 2024年6月 2024年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
48 2024年6月 2024年6月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
49 2024年6月 2024年7月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
50 2024年5月 2024年5月 10階 2LDK 南東 ー ー
51 2024年5月 2024年6月 11階 2LDK 南 ー ー
52 2024年5月 2024年6月 5階 3DK 南 ー ー
53 2024年5月 2024年5月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
54 2024年4月 2024年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
55 2024年4月 2024年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
56 2024年4月 2024年10月 1階 ー 南西 リノベーション ー
57 2024年4月 2024年5月 1階 2LDK 南東 ー ー
58 2024年4月 2024年4月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
59 2024年4月 2024年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
60 2024年3月 2024年9月 11階 2LDK 南西 ー ー
61 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2024年3月 2024年4月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
63 2024年3月 2024年8月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2024年3月 2024年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
65 2024年3月 2024年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
66 2024年3月 2024年3月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
67 2024年3月 2024年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
68 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
69 2024年2月 2024年4月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
70 2024年1月 2024年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
71 2024年1月 2024年3月 4階 3SLDK 東 ー ー
72 2024年1月 2024年6月 14階 2LDK 南 ー ー
73 2024年1月 2024年5月 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
74 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
75 2023年12月 2024年2月 14階 2LDK 南 ー ー
76 2023年12月 2023年12月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
77 2023年12月 2023年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
78 2023年11月 2024年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
79 2023年11月 2023年12月 1階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
80 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
81 2023年10月 2024年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
82 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
83 2023年10月 2024年1月 6階 3DK 南西 ー ー
84 2023年10月 2023年12月 4階 3SLDK 東 ー ー
85 2023年10月 2023年10月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
86 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 南西 リノベーション ー
87 2023年10月 2024年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
88 2023年9月 2024年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
89 2023年9月 2023年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
90 2023年8月 2023年10月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
91 2023年8月 2023年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
92 2023年8月 2023年9月 11階 2LDK 南 ー ー
93 2023年8月 2023年9月 5階 3DK 南 ー ー
94 2023年8月 2023年8月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
95 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
96 2023年7月 2023年8月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
97 2023年7月 2023年8月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
98 2023年7月 2023年7月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
99 2023年7月 2023年7月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
100 2023年7月 2024年3月 11階 2LDK 南西 ー ー
101 2023年6月 2023年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
102 2023年6月 2023年6月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
103 2023年5月 2023年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
104 2023年5月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2023年5月 2023年5月 13階 1LDK 南 ー ー
106 2023年5月 2023年5月 14階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
107 2023年4月 2025年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
108 2023年4月 2023年6月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
109 2023年3月 2023年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
110 2023年3月 2024年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
111 2023年3月 2023年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
112 2023年3月 2023年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2023年3月 2023年3月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
114 2023年3月 2023年3月 1階 ー 南西 リフォーム ー
115 2023年2月 2024年5月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
116 2023年2月 2023年3月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
117 2023年2月 2023年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
118 2023年2月 2023年5月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
119 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
120 2023年1月 2023年5月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
121 2022年12月 2023年1月 9階 2LDK 南東 ー ー
122 2022年12月 2022年12月 14階 2LDK 南 ー ー
123 2022年12月 2023年6月 11階 2LDK 南東 ー ー
124 2022年12月 2023年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
125 2022年12月 2023年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
126 2022年11月 2023年2月 7階 3DK 南 ー ー
127 2022年10月 2023年4月 2階 3DK 南東 ー ー
128 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
129 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
130 2022年10月 2022年12月 10階 ー 南 ー ー
131 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
132 2022年9月 2022年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
133 2022年9月 2023年1月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
134 2022年9月 2022年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
135 2022年9月 2022年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
136 2022年9月 2022年11月 1階 2LDK 南東 ー ー
137 2022年9月 2022年11月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
138 2022年8月 2022年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
139 2022年7月 2022年8月 3階 4LDK 南東 ー ー
140 2022年7月 2022年7月 1階 2LDK 南 ー ー
141 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
142 2022年7月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
143 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南 ー ー
144 2022年7月 2023年4月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
145 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
146 2022年6月 2022年7月 12階 2LDK 南東 ー ー
147 2022年6月 2022年8月 7階 2LDK 南西 ー ー
148 2022年5月 2022年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
149 2022年5月 2022年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
150 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
151 2022年4月 2022年8月 6階 2LDK 南 ー ー
152 2022年4月 2022年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
153 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
154 2022年4月 2022年8月 1階 2LDK 南東 ー ー
155 2022年3月 2022年5月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
156 2022年3月 2022年5月 1階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
157 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 南東 ー ー
158 2022年2月 2022年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
159 2022年1月 2022年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
160 2022年1月 2022年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
161 2022年1月 2022年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
162 2021年12月 2021年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
163 2021年12月 2022年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
164 2021年12月 2022年3月 4階 3DK 南 ー ー
165 2021年12月 2022年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
166 2021年12月 2022年5月 12階 2LDK 南東 ー ー
167 2021年11月 2022年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
168 2021年11月 2021年11月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
169 2021年10月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
170 2021年10月 2022年1月 7階 2LDK 南 ー ー
171 2021年10月 2022年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
172 2021年10月 2021年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
173 2021年10月 2021年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
174 2021年10月 2022年1月 2階 2LDK 南 ー ー
175 2021年10月 2021年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
176 2021年10月 2022年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
177 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
178 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
179 2021年8月 2021年9月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
180 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 南西 ー ー
181 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
182 2021年6月 2021年6月 2階 2LDK 南東 リノベーション ー
183 2021年4月 2021年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
184 2021年4月 2021年4月 8階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
185 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
186 2021年1月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
187 2021年1月 2021年10月 12階 1LDK 南 ー ー
188 2020年9月 2020年10月 9階 3DK 南東 ー ー
189 2020年8月 2020年9月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
190 2020年6月 2020年8月 9階 3DK 南東 ー ー
191 2020年4月 2020年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
192 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
193 2020年3月 2020年3月 6階 3DK 南東 ー ー
194 2020年2月 2020年9月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
195 2019年10月 2019年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
196 2019年10月 2019年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
197 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
198 2019年9月 2020年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
199 2019年7月 2019年7月 11階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
200 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南東 リノベーション ー
201 2019年4月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
202 2019年3月 2019年4月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
203 2019年3月 2019年3月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
204 2019年2月 2019年4月 11階 2LDK 南東 ー ー
205 2019年2月 2019年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
206 2019年1月 2019年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
207 2019年1月 2019年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
208 2018年12月 2018年12月 8階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
209 2018年12月 2019年5月 10階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
210 2018年10月 2019年1月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
211 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
212 2018年9月 2018年10月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
213 2018年9月 2018年12月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
214 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
215 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
216 2018年6月 2018年7月 12階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
217 2018年5月 2018年8月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
218 2018年5月 2018年6月 7階 ー 南西 ー ー
219 2018年5月 2018年5月 7階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
220 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
221 2018年3月 2018年3月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
222 2018年3月 2018年5月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
223 2018年3月 2018年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
224 2018年2月 2018年5月 7階 2SLDK 南東 リノベーション ー
225 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
226 2017年12月 2018年1月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
227 2017年12月 2018年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
228 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
229 2017年9月 2017年9月 8階 2LDK 南西 ー ー
230 2017年8月 2017年8月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
231 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
232 2017年8月 2017年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
233 2017年7月 2017年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
234 2017年7月 2017年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
235 2017年5月 2017年6月 2階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
236 2017年4月 2018年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
237 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
238 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
239 2016年12月 2017年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
240 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム		 ー
241 2016年11月 2016年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
242 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 北 リフォーム ー
243 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 北 リフォーム ー
244 2016年8月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
245 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 北 リフォーム ー
246 2016年6月 2016年7月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
247 2016年6月 2016年7月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
248 2016年5月 2016年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
249 2016年4月 2016年6月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
250 2016年4月 2016年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
251 2016年3月 2016年4月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
252 2016年3月 2016年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
253 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
254 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
255 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
256 2015年12月 2016年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
257 2015年12月 2016年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
258 2015年12月 2016年3月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
259 2015年11月 2015年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
260 2015年11月 2015年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
261 2015年11月 2015年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
262 2015年11月 2016年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
263 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
264 2015年10月 2015年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
265 2015年10月 2015年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
266 2015年9月 2015年11月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
267 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
268 2015年8月 2015年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
269 2015年6月 2015年11月 11階 2LDK 南西 ー ー
270 2015年6月 2015年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
271 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
272 2015年5月 2015年10月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
273 2015年4月 2015年6月 2階 3DK 南東 ー ー
274 2015年4月 2015年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
275 2015年1月 2015年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
276 2014年12月 2015年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
277 2014年12月 2015年3月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
278 2014年12月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
279 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
280 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 南 ー ー
281 2014年12月 2015年2月 1階 3DK 南東 角部屋 ー
282 2014年12月 2015年3月 5階 3DK 南東 ー ー
283 2014年12月 2015年2月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
284 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
285 2014年12月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
286 2014年10月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
287 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
288 2014年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
289 2014年10月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
290 2014年9月 ー 5階 3DK 南東 ー ー
291 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
292 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
293 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
294 2014年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
295 2014年9月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
296 2014年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
297 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
298 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
299 2014年8月 ー 14階 3DK 南 ー ー
300 2014年8月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
301 2014年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
302 2014年7月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
303 2014年6月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
304 2014年6月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
305 2014年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
306 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
307 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
308 2014年6月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
309 2014年5月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
310 2014年5月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
311 2014年5月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
312 2014年5月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
313 2014年5月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
314 2014年5月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
315 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
316 2014年5月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
317 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
318 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
319 2014年4月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
320 2014年4月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
321 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
322 2014年4月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
323 2014年3月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
324 2014年3月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
325 2014年3月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
326 2014年3月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
327 2014年3月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
328 2014年3月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
329 2014年2月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
330 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
331 2014年2月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
332 2014年2月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
333 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
334 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
335 2014年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
336 2014年2月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
337 2014年2月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
338 2014年2月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
339 2014年2月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
340 2014年1月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
341 2013年12月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
342 2013年12月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
343 2013年12月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
344 2013年11月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
345 2013年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
346 2013年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
347 2013年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
348 2013年10月 ー 11階 4LDK 南東 ー ー
349 2013年10月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
350 2013年10月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー
351 2013年9月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
352 2013年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
353 2013年9月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
354 2013年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
355 2013年9月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
356 2013年8月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
357 2013年8月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
358 2013年8月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
359 2013年8月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
360 2013年8月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
361 2013年8月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
362 2013年8月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
363 2013年8月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
364 2013年7月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
365 2013年7月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
366 2013年7月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
367 2013年7月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
368 2013年6月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
369 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
370 2013年6月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
371 2013年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
372 2013年6月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
373 2013年6月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
374 2013年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
375 2013年6月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
376 2013年6月 ー 12階 2LDK 南 ー ー

…残り356件
平均 5階 66.75㎡ 9.85㎡ 2,035万円 ＠103万円 ＠31万円 8,073円
121円		 16,165円
243円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイタウン塩浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイタウン塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■市川市塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 44.86～105.97㎡｜73.05㎡ 2,095万円｜96万円/坪
4階～6階 56.47～95.41㎡｜65.37㎡ 2,013万円｜102万円/坪
7階～9階 56.47～95.41㎡｜61.54㎡ 1,926万円｜104万円/坪
10階～12階 56.47～95.41㎡｜63.96㎡ 2,055万円｜108万円/坪
13階～14階 58～58.78㎡｜58.28㎡ 2,096万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.86～105.97㎡｜66.38㎡ 2,019万円｜102万円/坪
東向き 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 3,335万円｜115万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 93～93㎡｜93㎡ 3,150万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 6 41 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 41 103 0 0 13 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 24 69 0 0 15 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 18 1 0 20 7 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 1 10 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイタウン塩浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南東 50.35
2025年3月 2階 2LDK 南 58.78
2024年11月 3階 2LDK 南 58.78
2024年5月 10階 1LDK 南東 50.29
2024年5月 14階 3DK 南 63.8

…残り257件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイタウン塩浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ハイタウン塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.62～105.68㎡｜64.01㎡ 96,543円｜5,093円/坪
4階～6階 35.29～98.96㎡｜60.95㎡ 91,492円｜5,079円/坪
7階～9階 35.29～99.08㎡｜59.67㎡ 89,975円｜5,053円/坪
10階～12階 50.19～98.96㎡｜60.41㎡ 91,688円｜5,129円/坪
13階～14階 50.29～63.8㎡｜55.74㎡ 88,930円｜5,282円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.62～105.68㎡｜61.12㎡ 92,604円｜5,108円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 135 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 27 5 0 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 33 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイタウン塩浜５２号棟

    住所 千葉県市川市塩浜4丁目2番52号
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分
    築年月 1981年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3013
  • 中古

    ハイタウン塩浜５６号棟

    住所 千葉県市川市塩浜4丁目2番56号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1822
  • 中古

    ハイタウン塩浜５５号棟

    住所 千葉県市川市塩浜4丁目2番55号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
    築年月 1981年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2921
  • 中古

    ハイタウン塩浜５１号棟

    住所 千葉県市川市塩浜4丁目2番51号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
    築年月 1981年12月
    階建 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1257
  • 中古

    ハイタウン塩浜５７号棟

    住所 千葉県市川市塩浜4丁目2番57号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円

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    マリンハイツ

    住所 千葉県浦安市海楽2丁目14番23号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩16分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 240
  • 賃貸

    ポディウム南行徳

    ポディウム南行徳の外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目19番23号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポディウム南行徳 ポディウム南行徳 10.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.2m² 2LDK 2階 北東
  • 賃貸

    ベイサイド海楽B

    住所 千葉県浦安市海楽2丁目2番19号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 125
  • 賃貸

    U's Residence南行徳

    U's Residence南行徳の外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目18番2号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕ’ｓＲｅｓｉｄｅｎｃｅ南行徳 00102 Ｕ’ｓＲｅｓｉｄｅｎｃｅ南行徳 00102 12万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 47.06m² 1LDK 1階 南西
    Ｕ’ｓＲｅｓｉｄｅｎｃｅ南行徳 00308 Ｕ’ｓＲｅｓｉｄｅｎｃｅ南行徳 00308 15.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 64.54m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    サンライズ宮崎

    住所 千葉県市川市南行徳4丁目18番1号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 153

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周辺の新築マンション

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 第2期9次 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 9票
    アクセス数 4284
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    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～11,900万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～91.05㎡
    間取り 3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3534
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    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
    価格 6,098万円～7,348万円
    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期7次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 66.00㎡～72.01㎡
    間取り 最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
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    シティインデックス行徳テラスコート

    シティインデックス行徳テラスコート
    価格 3,390万円～3,950万円
    所在地 千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    専有面積 32.93㎡～33.71㎡
    間取り 1LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1329

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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