ニックアーバンハイム綱島の外観
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ニックアーバンハイム綱島の外観
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ニックアーバンハイム綱島のエントランス：エントランス
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ニックアーバンハイム綱島のエントランス：エントランス
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ニックアーバンハイム綱島のその他：眺望写真
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ニックアーバンハイム綱島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニックアーバンハイム綱島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
ニックアーバンハイム綱島の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ニックアーバンハイム綱島の【賃貸】物件情報
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ニックアーバンハイム綱島の口コミ・評判
2013年6月
hadaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線の綱島駅が通う駅になると思います。 東横線は非常に利便性にいい沿線なので利便性はとてもいいですね。 商業施設も多くて楽しめますね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅の北側には緑も多く、近くの鶴見川沿いが憩いの場になっていたりと、生活の便利さと落ちついた環境も魅力の一つですね。 綱島公園も遠くないので散歩もいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
店舗が入っていて、１階には耳鼻科、調剤薬局などの店舗が入る８階建のマンションです。 オートロックのエントランスは便利で安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家族三人で住んでいましたが、かなりの快適空間ですね。 １３帖の広めにとったＬＤＫは、バルコニーに面した明るい空間で気持ちいいです。 西向きですが、最上階で視界を遮る建物もないので陽当たりもいいです。 洋室２部屋は収納スペースもあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅西口・東口のコンコースと直結する東急ストアは２４時間営業なのでかなり便利ですね。 コンビニじゃなくスーパーなので値段も安めですね。 駅の西側の商店街も賑わいがあっていいです。」 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
新田中学校は少し遠いですけど、綱島小学校は近くて周辺は穏やかで道も明るくひらけているので、安心感がありますね。 綱島公園も近くて子供向けの遊具も多いのでいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新しい駅が来年できるのでなおさら便利になる綱島駅！ ほどよく栄えているので、困るものはないかと思います！ バスもさまざまな系統がありますので、便利です！ 駅前にはスーパーや薬局、居酒屋、本屋、商業施設もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 綱島駅
ながさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新綱島駅ができ、新しい駅ビルができて買い物の幅が広がった。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 綱島駅
くろまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島駅は近くにバス乗り場があるので行き帰りが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅の周りには、本屋や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅の周りにはマクドナルドのファーストフードのお店が多くならんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅の中には、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅の近くには、小さいけど交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに塾も多くあるので子供に勉強させるにはぴったりです。 |
2023年11月 綱島駅
きいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、渋谷にも横浜にも行きやすい。 隣の日吉駅に行けば、東急目黒線、グリーンラインに乗り換え可能。 駅前にあるバス停は、本数も行き先も多く、川崎駅や鶴見駅などにも行けて便利。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、主要のチェーン店がある。改札前に東急ストアがあるので買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーで有名な店が駅近くにあり人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。 大きめの公園は、綱島公園で、あとは全部小さい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので、汚いというイメージはない。 人通りも多いので、夜もあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあるので、自転車があれば色々楽しめる。 |
2022年4月 綱島駅
パインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線急行が止まる。急行で渋谷へ約２０分、横浜へ約１５分と東京・横浜両方に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどの買い物施設が充実。飲食店が多い。ドラッグストア（ハックドラッグなど）も多い。主要銀行の支店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。特に各種の飲み屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見川の河原まで至近距離にあり、自然環境にも恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も賑やかなので、深夜の一人歩きも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が良い。賃貸物件は多いが、駅前からはやや離れたところにあるものが多い。 |
ニックアーバンハイム綱島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区綱島西ランキング(60物件中) |
綱島駅ランキング(448物件中) |
ニックアーバンハイム綱島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 60.54㎡ | 7.16㎡ | 3,473万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 13,098円 213円 |
10,348円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンハイム綱島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市港北区綱島西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 990万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.63～59.63㎡｜59.63㎡ | 4,198万円｜232万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.07～71.01㎡｜67.02㎡ | 3,880万円｜189万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.05～54.05㎡｜54.05㎡ | 2,280万円｜139万円/坪 |
| 8階～8階 | 62.61～66.25㎡｜65.03㎡ | 3,916万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.6～71.01㎡｜60.54㎡ | 3,473万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ニックアーバンハイム綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 28.6 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 79.8 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.61 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | ー | 28.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンハイム綱島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～79.8㎡｜57.85㎡ | 120,285円｜7,473円/坪 |
| 3階～4階 | 33.61～79.8㎡｜53.29㎡ | 92,250円｜6,220円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.61～33.61㎡｜33.61㎡ | 73,000円｜7,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.6～79.8㎡｜57.59㎡ | 104,400円｜6,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.8～79.8㎡｜79.8㎡ | 152,666円｜6,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
