五輪団地Ｍ１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
五輪団地Ｍ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩5分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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五輪団地Ｍ１号棟の【賃貸】物件情報
五輪団地Ｍ１号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅なので乗りやすさはもちろん、駅構内にバス停が集まっています。駅前の団地は1972年冬季オリンピック時代のもの。(選手村) 賃貸や分譲によく出ています。 古いのでリフォームに向きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】小学校が目の前。 スーパーや居酒屋、交番、銀行、ガソリンスタンド... の先を曲がれば区役所と郵便局。 この間、ゆっくりと歩いても10分です。駅前には広い無料駐輪場があります。 昼間はそれなりに賑わうので安心かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】バラエティ豊かとは言えないでしょうが点在しているはずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】集合住宅も多く、公園も点在しています。 何より真駒内公園を控えているので最強ではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 真駒内駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1番最初の駅のため必ずと言っていいほど席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリスタル(?)がある 真駒内セキスイハイムアイスアリーナがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 身障者の方が働いているお店がある。おやきやケーキが安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは綺麗で多機能トイレもあったはず。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あんまり悪い噂は聞いたことがない気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区が広いため家と家の間隔が広めです...たぶん...? |
2023年12月 真駒内駅
虎男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発などで電車が遅れたなどことはなくとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットと言えるものは殆ど無いに等しいが、駅の構造が簡単なので駅のホームまで行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札の近くにある売店のおにぎりが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にあるトイレはバリアフリー仕様となっておりとても誰でも利用しやすい仕様になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には歓楽街なども無く治安は良好だと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南区の中でも一番大きな町ですし、緑を感じることもできるのでバランスがよい |
2023年1月 真駒内駅
dynamogさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 真駒内駅周辺の人も環状線等で本駅にアクセスしやすい。駅構内は広めに造られており、混雑時でもある程度スムーズに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商業施設、病院などがそろっている。近くに図書館やイベント施設もあり充実していると言える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複合施設内に飲食店があり、近辺にベーカリーなどもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 真駒内公園などの自然に囲まれた環境ですくすくと子育てができると考えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。歓楽街はなく、駅周辺はとても綺麗で駅の近くに交番もある。駅の目の前にタクシーもあり、離れの人も安全に帰宅することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 真駒内駅周辺の家賃は平均的な値段。物価は決して高くはなく、真駒内公園など自然豊かな一面もある。とても住みやすいと感じている。 |
2022年11月 真駒内駅
kokko214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の札幌駅まで25分程で到着。雪でも交通時間が予測できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は少ないとおもう。 東光ストアが一番近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐには飲食店は少ない分 夜遅くても静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小学校・中学校・区民センター・区役所があるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので 酔っ払い等はいないので 夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に恵まれて都心へのアクセスも良いので 冬が長い北海道には最高。 |
五輪団地Ｍ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.23㎡ | 0㎡ | 598万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 5,000円 73円 |
10,000円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■五輪団地Ｍ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市南区真駒内緑町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 598万円｜29万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 598万円｜29万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
