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淀川リバーサイドタウン桜コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 長柄東 > 天神橋筋六丁目駅 > 淀川リバーサイドタウン桜コーポ

中古

淀川リバーサイドタウン桜コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7471
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淀川リバーサイドタウン桜コーポの外観

※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:81件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約134万円/坪
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

淀川リバーサイドタウン桜コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    豊崎東小学校

  • 中学校区域

    新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「毛馬桜之宮公園」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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淀川リバーサイドタウン桜コーポの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

淀川リバーサイドタウン桜コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

淀川リバーサイドタウン桜コーポの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは、大阪メトロ谷町線の天神橋筋6丁目。
周辺の商店街は活気がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪市北区でありながら、緑が多い。巨大な団地と隣接していて広々としている。春には桜並木が美しく咲く。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いため、デザイン性は高くない。
清潔感は保たれており、住人の民度も高い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり、眺望ともにとても良い。
近隣に公園が多いため、窓から眺める景色も　大阪市北区とは思えないほどの緑の多さ。
最小で１区画８５平米と、広めの間取り。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車圏内となるが、スーパーなども含め充実している。
梅田まで自転車であ酔える距離というのが最大のメリット。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は徒歩３分圏に公立の小学校、中学校あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 天六駅はメトロと阪急線への乗り入れができ、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】2つの路線があり、梅田へ2駅で行けてしまうので交通の便がかなり便利です。駅を出ると直ぐに商店街があります。どれもお手頃な値段ですので生活に困ることは無いと思います。かなり便利な立地です。駅自体大きく、出入り口も沢山あるので使いやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天神橋筋商店街に多様なサービスがあり、便利。
梅田まで自転車で１０分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大阪市北区にありながら非常に閑静な環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入居者は高齢者が多いが、当時は高所得者向けの物件だったため、礼儀正しい方が多く、エントランスも清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きと南向きの棟があるが、いずれもリビングの日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏より少し時間がかかるが、
イズミヤ、ライフ、阪急ファミリーストア、パントリーなど、ある程度好みに応じて選ぶことができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公立の小学校、中学校は非常に近い。徒歩５分以内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 天神橋筋六丁目駅

フレッツさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神橋筋六丁目駅発があり、朝でも座れる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・36文字）

2024年6月 天神橋筋六丁目駅

nyanlさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い
飲食店の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある
治安
5 		メリット いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2022年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全長約2.6キロの商店街。 長さは日本一といわれ、歩くのには約40分かかる起点の駅で、衣食……

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（残り154文字）

2022年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。
大阪駅梅田エリア……

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（残り407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

淀川リバーサイドタウン桜コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区長柄東ランキング

位
(13物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,323万円

推定相場坪単価134万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

淀川リバーサイドタウン桜コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,572 ～ 3,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,406 ～ 3,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,240 ～ 3,406万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,074 ～ 3,240万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,908 ～ 3,074万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 445位 / 477物件中
大阪市北区長柄東 8位 / 8物件中
天神橋筋六丁目駅 103位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：3,288～3,457万円

※中央値：3,373万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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淀川リバーサイドタウン桜コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年8月 2024年11月 12階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年2月 2024年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2023年12月 2024年3月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2023年8月 2023年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年7月 2023年8月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年6月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2023年5月 2023年11月 3階 4LDK 東 ー ー
12 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 東 ー ー
13 2022年12月 2023年3月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年12月 2023年5月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 ー ー
17 2022年10月 2022年11月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2022年10月 2022年10月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2022年9月 2022年12月 10階 3LDK 南 ー ー
20 2022年9月 2022年9月 7階 4LDK 南東 ー ー
21 2022年5月 2022年6月 7階 4LDK 南 ー ー
22 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2022年4月 2022年5月 7階 4LDK 東 ー ー
25 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2022年2月 2022年4月 7階 4LDK 東 ー ー
27 2021年11月 2022年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年5月 2021年7月 7階 3LDK 南 ー ー
29 2021年3月 2021年8月 8階 4LDK 北 角部屋 ー
30 2020年6月 2020年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2020年3月 2020年5月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年12月 2019年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
34 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
35 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 東 ー ー
36 2018年6月 2018年11月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2018年4月 2018年4月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2017年10月 2017年10月 13階 4LDK 東 ー ー
42 2017年9月 2017年9月 13階 4LDK 東 ー ー
43 2017年7月 2017年7月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2017年7月 2017年7月 11階 3LDK 東 ー ー
45 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
46 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK ー リフォーム ー
49 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2016年12月 2017年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2016年8月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
53 2016年8月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2016年7月 2017年9月 14階 4LDK 東 ー ー
56 2016年7月 2016年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK 南 リノベーション ー
59 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
60 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
61 2016年2月 2016年3月 8階 4LDK 南 ー ー
62 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
64 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 東 ー ー
65 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 東 ー ー
66 2015年6月 2015年8月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
67 2015年4月 2015年8月 14階 4LDK 南 ー ー
68 2015年3月 2015年4月 14階 3LDK 東 ー ー
69 2015年3月 2015年7月 10階 4LDK 南 ー ー
70 2015年1月 2015年2月 14階 3LDK 東 ー ー
71 2014年12月 2015年1月 14階 3LDK 東 ー ー
72 2014年12月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
73 2014年10月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
74 2014年8月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
75 2014年8月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
76 2014年3月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
77 2014年2月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
78 2014年2月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
79 2013年6月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
80 2013年6月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
81 2013年6月 ー 13階 4LDK 東 ー ー

…残り61件
平均 7階 91.24㎡ 13.68㎡ 2,885万円 ＠105万円 ＠32万円 11,598円
125円		 6,521円
71円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 淀川リバーサイドタウン桜コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■淀川リバーサイドタウン桜コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区長柄東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 84～100.9㎡｜90.07㎡ 2,776万円｜101万円/坪
4階～6階 100.09～100.09㎡｜100.09㎡ 2,686万円｜88万円/坪
7階～9階 74～103.84㎡｜94.71㎡ 3,235万円｜114万円/坪
10階～12階 84～100.09㎡｜86.77㎡ 3,232万円｜124万円/坪
13階～14階 84～100.09㎡｜89.67㎡ 2,377万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74～103.84㎡｜91.82㎡ 3,093万円｜112万円/坪
東向き 84～100.09㎡｜90.52㎡ 2,695万円｜98万円/坪
西向き 84～84㎡｜84㎡ 2,298万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き 100.09～100.09㎡｜100.09㎡ 2,965万円｜97万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 17 1 5 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 12 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 13 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 6 0 7 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桜第３コーポ

    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4番12号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    築年月 1985年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4016
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ２２号棟

    淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ２２号棟の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目1番22号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
    築年月 1982年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    さざなみプラザ22号棟 806
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    さざなみプラザ22号棟 806     		4,190万円 153.9万円 89.99m² 3LDK 8階 東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    さざなみプラザ22号棟
    さざなみプラザ22号棟     		4,290万円 157.5万円 89.99m² 3LDK 8階 東 相応
  • 中古

    淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ

    淀川リバーサイドタウンさざなみプラザの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目1番
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年月 1982年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 80
    偏差値 ～50
    アクセス数 18534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    さざなみプラザ22号棟 806
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    さざなみプラザ22号棟 806     		4,190万円 153.9万円 89.99m² 3LDK 8階 東 250万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    さざなみプラザ22号棟
    割安
    さざなみプラザ22号棟     		4,290万円 157.5万円 89.99m² 3LDK 8階 東 150万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    さざなみプラザ２２号棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ｏｕｒｓ（アワーズ）
    ｏｕｒｓ（アワーズ）     		5,900万円 211.0万円 92.41m² 4LDK 2階 東 相応
  • 中古

    淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟

    住所 大阪府大阪市北区長柄東1丁目4番24号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
    築年月 1983年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3741
  • 中古

    さざなみプラザ第１

    さざなみプラザ第１の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目1番4号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
    築年月 1983年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 5756
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    さざなみプラザ22号棟 806
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    さざなみプラザ22号棟 806     		4,190万円 153.9万円 89.99m² 3LDK 8階 東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    さざなみプラザ22号棟
    さざなみプラザ22号棟     		4,290万円 157.5万円 89.99m² 3LDK 8階 東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さざなみ団地

    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目1番
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    口コミ数 2
    アクセス数 1559
  • 賃貸

    さざなみプラザ28棟

    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目3番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1150
  • 賃貸

    さざなみプラザ第７ ２８号棟

    住所 大阪府大阪市北区長柄東2丁目3番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1307
  • 賃貸

    さざなみプラザ第３　21号棟

    住所 大阪府大阪市北区長柄東1丁目5番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩11分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2959
  • 賃貸

    セントプレイス都島

    住所 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目1番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 286戸
    口コミ数 15
    アクセス数 955

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 28票
    アクセス数 7896
  • 新築

    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
    価格 7,510万円～25,800万円
    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 37.01㎡～79.75㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.8
    投票数 95票
    アクセス数 21152
  • 新築

    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～158.59㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2890
  • 新築

    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
    交通 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
    階建 地上36階建※最上階住戸は34階になります。
    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8778
  • 新築

    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1988

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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