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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの外観
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのエントランス
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのエントランス
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのエントランス
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのその他
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントのその他
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 303件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの口コミ・評判
2020年10月
cicaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街通りに面しているため、とにかく日用品など買い物で困ることはない。駅も3路線5分圏内にあるのと、JRも10分くらいで着くため、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 基本は静かなエリアだと思う。(日中は街中が賑わっているものの、買い物客がほとんどなので大騒ぎとははない)カフェや喫茶店、洋食屋が多くあるので、散策するにはうってつけのエリア。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで、宅配ボックスもあるため日中仕事の人は便利だと思う。エレベーターは一つで、混み合うこともないので、そんなに問題ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 基本は映像付きモニターフォンやクローゼットなど一般的な設備が整っている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
有名な元町ケーキが徒歩1分以内にあり、カフェや飲食店も多くとても便利。 ココカラファインも近くにあるため、雨に濡れず買い物や食事が楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や病院、鍼灸院など施設は本当に沢山あり、子育て世代もよく周りに住んでいる印象。中学も15分圏内にあるので、子供が大きくなっても便利だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
よるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く利便性が高い雨の日も商店街があるので濡れない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】雨が降っていてもハーバーランドまで濡れることなく行くことができます。駅内の施設は決して大きくはないですが、無印良品やスターバックス、本屋、雑貨屋、服屋、成城石井など一通りのお店はそろっています。少し前からスーパーも開店して更に便利になりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 神戸駅
たまたまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため急いでいる時に役にたつ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | mosaicやウミエが徒歩圏内にあるのが良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムなどで人気なお店も多くはないが近くにあるから良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ウミエの近くに広く、あまり人も多くない公園があり、そこでダンスなどが踊れていいと思った。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は最近タワーマンションが増えてきており、都会的な雰囲気が出てきている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直わからないのでなんとも言えないが、高くても仕方ないと思う。 |
2021年11月 神戸駅
【メリット】 近畿を代表する海の玄関口!大阪や京都とは一線を画すオシャレな街です!駅もなかなか良い雰囲気……
2021年11月 神戸駅
【メリット】 どこに行くのにも普通、快速、新快速と止まり非常に便利です。また駅の中の商業施設も充実してい……
2021年10月 元町駅
【メリット】 阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウイン……
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年3月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2016年7月 | 2017年3月 | 8階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 25.46㎡ | 4.93㎡ | 1,275万円 | @166万円 | @51万円 | 8,678円 339円 |
5,820円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.92~22.92㎡|22.92㎡ | 1,290万円|186万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 28.03~28.03㎡|28.03㎡ | 1,312万円|155万円/坪 |
8階~9階 | 21.92~30.3㎡|23.7㎡ | 1,164万円|163万円/坪 |
10階~11階 | 21.92~31.01㎡|26.46㎡ | 1,565万円|192万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.92~31.01㎡|25.46㎡ | 1,275万円|166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.92 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.92 | |||||||
2025年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 20.91 | |||||||
2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26 | |||||||
2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 26 | |||||||
…残り298件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18.79~28.03㎡|24.16㎡ | 55,895円|7,724円/坪 |
4階~5階 | 20.91~28.03㎡|24.83㎡ | 58,099円|7,790円/坪 |
6階~7階 | 20.91~28.03㎡|23.65㎡ | 55,915円|7,895円/坪 |
8階~9階 | 20.91~32.94㎡|26.22㎡ | 60,480円|7,661円/坪 |
10階~11階 | 20.91~33.41㎡|24.82㎡ | 61,025円|8,223円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.91~32.94㎡|25.38㎡ | 58,671円|7,695円/坪 |
東向き | 18.79~28.03㎡|24.16㎡ | 55,621円|7,699円/坪 |
西向き | 26.91~26.91㎡|26.91㎡ | 58,000円|7,125円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.79~33.41㎡|24.72㎡ | 57,991円|7,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: