代々木上原第一マンションズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
代々木上原第一マンションズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区西原3丁目13-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西原小学校
-
中学校区域
代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【代々木上原第一マンションズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
代々木上原第一マンションズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
代々木上原第一マンションズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
代々木上原第一マンションズの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【代々木上原第一マンションズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
代々木上原第一マンションズの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線沿線というだけでも便利なのに、小田急線も利用できるため、都内の主要箇所（東京駅周辺、新宿、渋谷など）、多摩方面、神奈川県央～県西まで広範囲へ比較的短時間にアクセスできるという非常に強力なメリットがあります。家賃と地価を無視するのであれば、暮らすには都内でも5本の指に入る程、利便性の高い駅とその周辺です。経済的に余裕があり、家賃や地価が全く気にならない、という方でしたら支払う金額以上のメリットは受けられると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺は小規模な商店街（といえるほど大きくないかもしれませんが）があり、小売店などはそれなりにあります。駅にもスーパーが入っているので、仕事帰りに買い物をして帰る場合は非常に便利です。クリニックや郵便局などもあります。駅周辺、住宅街とも非常に落ち着いた（というより、むしろ高級感に溢れた）佇まいなので、治安については都区部の中でも良い方に入るでしょう。駅周辺には繁華街もなく、万が一の時には交番も近くにあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋や低価格帯のお寿司屋さん、大衆食堂やファストフード店が充実している一方、フレンチレストランなどちょっとオシャレなレストランやカフェも点在しており、用途や気分に合わせて選べるお店の数が多いというメリットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺は都内有数の落ち着いた住宅街なので、家賃や地価を無視すると非常に住みやすい場所であると言えます。周囲には教育機関も多く、渋谷区民の場合は区役所の出張所も駅周辺にある為、各種手続きなども非常に便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 代々木上原駅
ねこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかくおしゃれでおいしいお店が多い。新しいお店も時々できるので飽きない。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 代々木上原駅
hihihiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速から各駅までたくさんの電車が止まるので、とにかく便利です♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅も綺麗で自販機も何台かあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ美味しいです。あと、バーガーキングやうどん屋さんとかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土地的に子育て家庭が多く、保育園もないわけではありません。子育て家庭には優しい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは綺麗です。昼は本当に平和ーって感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅も建っています。住み難くもありません。 |
2023年5月 代々木上原駅
ゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける 快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない 100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にかなり多いため困らないと思う また駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校ともにある 駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと感じる 居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない 駅付近はかなり明るいため安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーにもよるが食材は若干安いと思う 昔からあるお店は安い場合がある |
2022年10月 代々木上原駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線だけでなく、千代田線も利用できるため、非常に便利な駅です。 千代田線の当駅始発で乗ることができるため、座れます。小田線の快速も急行も各駅も止まるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーも飲食店も雑貨屋さんなども充実していて、綺麗で洗練されている場所が多いです。 駅からすぐのところに按田餃子があり、価格以上に一人でも気軽に楽しめる体に優しい料理が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも楽しめるフランクなお店が多いです。こじんまりとした品のある美味しいお店が多く、按田餃子や36.5°キッチン、NO.などお気に入りのお店が多く、魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり遊ぶ場所がなさそうですが、駅から少し歩くと代々木公園があるので、親子でのんびりできるかなと思います。治安も良く、民度も高いので、子育ての環境は良さそうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もお店も綺麗です。人も穏やかな人が多く、時間にゆとりがある人が多そうは街に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街にブランド力があるので、家賃は高めです。住みやすく、駅も便利なので、とても居心地が良いです。引っ越したくなくなる街です。 |
代々木上原第一マンションズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
渋谷区ランキング(1601物件中) |
渋谷区西原ランキング(36物件中) |
代々木上原駅ランキング(205物件中) |
代々木上原第一マンションズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 111.28㎡ | 0㎡ | 10,888万円 | ＠324万円 | ＠98万円 | 30,000円 269円 |
22,000円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■代々木上原第一マンションズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■渋谷区西原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■代々木上原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 8,200万円｜243万円/坪 |
| 2階～2階 | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 10,580万円｜314万円/坪 |
| 3階～3階 | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 14,500万円｜430万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 14,500万円｜430万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 9,985万円｜296万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
代々木上原第一マンションズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 111.28 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■代々木上原第一マンションズの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■渋谷区西原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■代々木上原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 111.28～111.28㎡｜111.28㎡ | 330,000円｜9,803円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
