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トップ新宿第３の口コミ・評判

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トップ新宿第３の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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メリット

【下落合駅に対する口コミ】新宿や高田馬場といった主要駅にも電車一本で出る事が可能（高田馬場に至っては一駅）夜間でも特に怖い思いなどした事が無く、場所の割には静かで良いと思う。また賃貸物件などについても安い物件が多いので住みやすい。

2018年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下落合駅に対する口コミ】新宿や高田馬場といった主要駅にも電車一本で出る事が可能（高田馬場に至っては一駅）夜間でも特に怖い思いなどした事が無く、場所の割には静かで良いと思う。また賃貸物件などについても安い物件が多いので住みやすい。

デメリット（1件）

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2024年5月下落合駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線、下落合駅。各駅停車のみの駅だが、終点の西武新宿駅まで最短5分、下り駅隣の中井駅より、都営地下鉄大江戸線へのアクセスが可能。また、新宿や池袋へは自転車での移動も可能で20分ほどあれば、行ける。駅前から練馬方面へのバスも出ており、多方面へのアクセスがスムーズである。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、スーパーが一軒、コンビニが二件あり、最低限のものを買うにはよい。駅から数百メートル先にお店が数件あり、生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にメロンパン屋さんやクラフトコーラのお店などかなり個性的なお店が多い。あとは、一般的なチェーン店も多いので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や、学校の数も多い。また、近くに聖母病院やせせらぎの里など大きな公園もあるので、家族が暮らすには良い環境と言える。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気の住宅街なので、治安の悪さを感じません。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性がよくない分、物価や家賃などは、他に比べると安い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年6月下落合駅

うさぶさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車ですが、遅くとも10分感覚で電車がきます。西武新宿駅まで約5分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	各駅停車のみ止まるえきですが、高田馬場、西武新宿駅までのアクセスがよい。
飲食店の充実	3	メリット	下落駅前には、ラーメン屋さんが２件。どちらも人気で昼時は行列になることも。老舗の喫茶店もあり、自家焙煎のコーヒーがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や産婦人科の病院もあり、子育て世代が良く利用する。駅わきには公園や神田川もあり、自然も楽しめる。
治安	3	メリット	日中は人の流れも多く、近くに交番もあるので安心度は高い
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは良いと思いますが、駅近くは家賃相場は少し高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年11月下落合駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周りはとても静かで隣が高田馬場とは忘れちゃうほどとても落ち着いた街です。駅周りもは住宅街……

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（残り131文字）

2021年11月下落合駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高田馬場駅まで歩いてすぐのところにある下落合は落ち着いた住宅街が広がる閑静なエリアです。 ……

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（残り294文字）

2017年12月下落合駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、商業施設はコンビニくらいしかありませんが、住宅街の中にスーパーは多いので大丈夫で……

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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