ローレルコート笠寺の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
ローレルコート笠寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／笠寺駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／本笠寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『笠寺駅』 JR東海道本線
『本笠寺駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立笠寺小学校
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中学校区域
名古屋市立本城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルコート笠寺の【賃貸】物件情報
ローレルコート笠寺の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笠寺駅に対する口コミ】改札を出たところにに小さな売店があるので、便利です。比較的間取りのわりに、家賃は休めのところが多いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笠寺駅に対する口コミ】駅のそばに、ガイシホール、ホテルに隣接した入浴施設があります。駅は改装されて綺麗になりました。駅前にタクシー乗り場にコンビニもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【笠寺駅に対する口コミ】色々なジャンルのお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【笠寺駅に対する口コミ】大きな公園があり、遊具もあるので子供を遊ばせるのに良いです。 |
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笠寺駅に対する口コミ】JR東海道線の笠寺駅は、イベントやコンサートなどが開催される日本ガイシホールと直結している駅となっています。最寄りには国道23号などが通っており車でのアクセルも便利です。ガイシホールへのアクセスは笠寺駅が最も便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笠寺駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線の駅であり複数の路線が入り貨物なども扱う重要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本ガイシホールの最寄駅であり近隣にも飲食店や商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣には多くはありませんが居酒屋や喫茶店などがありますし街道沿いには食事処がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南区は名古屋市のベッドタウンの一つであり近隣には住宅街も多く結構栄えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多くなく朝夕はそれなりにいるので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋のベッドタウンの一つとあって物価家賃は名古屋の中心に比べるとかなり安くなっています。 |
2024年3月 笠寺駅
マーチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅に近く、電車本数も通勤、通学時間帯は満足している。 駅の体育館側は、通常は静かでのんびりしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には体育館があり、通常はトレーニングに利用している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私が知らないだけ？ 特に記載するに当たらないと思います。 １号線側に少しあるかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には何もないが、少し離れれば暮らしやすいです。幼稚園、保育園、学校、公園などあり満足です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで歩道、歩道橋がしっかりしてがいる。道幅が確保されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物価等が比較的に安く良い街ではと思います。 |
2023年10月 笠寺駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通過待ちで電車が停まっていることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガイシホールや運動場があり、充実しており、近くには温泉ホテルと大きい郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐにキヨスク、駅北にファミマがあり、ガイシプラザの方にローソンとサイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | プールやバスケ、弓道場など運動する場所と近くに高校もあり、若者は意外といる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 笠寺駅前に飲み屋が少ない為、酔っ払いはほぼ存在しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで片道200円で13分で着くのはいいと思う。 |
2021年10月 本笠寺駅
【メリット】 この駅に泊まる電車は普通電車のみですが、昔ながらののどかな駅でなんだか落ち着きます。1時間……
ローレルコート笠寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区柵下町ランキング(2物件中) |
笠寺駅ランキング(32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,480万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
ローレルコート笠寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,666 ～ 2,728万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,542 ～ 2,666万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,418 ～ 2,542万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,294 ～ 2,418万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,170 ～ 2,294万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年9カ月) |
名古屋市南区ランキング(31物件中) |
名古屋市南区柵下町ランキング(1物件中) |
笠寺駅ランキング(5物件中) |
ローレルコート笠寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ローレルコート笠寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2023年11月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2023年10月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 79.34㎡ | 12.05㎡ | 2,358万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 7,834円 98円 |
14,284円 180円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート笠寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市南区柵下町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笠寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
